何不食肉糜。有钱谁想贷款（过于乐观估计，杠杆上的太足的除外）

租售比是按照年租金除以现在的售价算的，不按购买时的价格。
如果租售连国债利率或银行大额存单利息都赶不上，为什么还要留房子，不断折旧。

没有钱，那就不买呀。有钱就买，没有钱我一分钱都不会去贷款。

房价最坚挺的反而是这个区域

因为这个区2017年以后房价都是走下坡路的，跌的慢因为后面这波没涨，后面也是阴跌模式了

是的，天河、黄埔2020-2021年明显涨了一波，现在的价格跟最高点比回调明显。
其他区所谓更抗跌，是缺少这一波涨价潮。
以后阴跌是大趋势，直到租售比趋于合理。

11号线内

无脑傻子，这个区域，2017年一手卖5W，现在卖10W+