除非真的很笋，不建议买老破

你要想的是，以后要做这套房子永久房东么
以在自己手上过个5-10年，还会有人接手么
以后90后，00后还愿意住这种老房子不

不能买，北向和顶楼，缺点拉满，

真心劝你不要买，顶楼一定会漏雨的，而且广州这天气 雨特别多，现在是便宜了，但以后也很难出手

六楼有没有电梯？每天爬几次？尤其是下班很累之后回去还要爬六楼？

顶楼不一定漏雨的看质量，就是每天上落麻烦些，看你年纪和老人年纪，你三十岁住个二十年没问题。
但差价只是二三十万不太值，虽然能考虑步梯顶楼肯定钱不是那么宽裕，但差距没个五十万我觉得不值吧到时候转手你肯定也要亏二三十万

顶楼太热了，亲身经历！夏天要一直开住空调，电费看着就心痛！我家有一个海珠区学位房，二楼，56平方，两房一厅，七字单边大阳台，南北广场附近！有兴趣来聊

顶楼上不去天台，那完全价值

缺点：热，肯定会很热的；还有漏水，虽然看概率，但顶楼的概率就是大大增加了；爬楼梯这些就不说了，顶楼才6楼，加装电梯的动力大幅下跌，可能除了6楼，其他楼层觉得不装也行
优点：你这个不送天台的话感觉没有什么太多优点了，除非便宜很多，现在行情不好的话多挑挑吧

楼梯楼只能买2-3楼，再高没必要

谢谢提供信息。目前考虑附近为主

6楼就顶楼啦？楼龄好大吧

6楼顶楼了，楼龄估计2×年了，两千年左右的

以现在的防水技术，顶楼漏水的问题是可以解决的，热可以开空调，顶楼的视野好一些，接受阳光可能多一些，价格便宜一些。

问题就是爬楼梯。

自己权衡一下。

缺点：热，爬楼梯
漏水不一定，
优点：安静，视野好，不潮湿，没有楼上的脚步声干扰睡眠

真难啊，很多时候都只能高买低卖。买早几年还得在山顶站岗

私房考虑吗？有天有地

要不要看海洋雅苑楼梯八楼小两房，非顶楼，电梯准备动工了。用来收租很稳定。