牛奶厂价格要往3字头走了？
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香香香奈儿有请方歌吟辟谣一下
昨天11:21
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香香香奈儿楼沙发方歌吟:
那是蛮低的哦，不过跟广钢即将破3的价格比起来，还有不小的差距[图片][图片]
查看原文除了楼盘比较小一点外，性价比超高，所以广钢一年卖出了几百套的好行情，反观骨折的牛奶厂从10万跌到4万，3个月0成交，群众用脚投票了
昨天12:54回复
香香香奈儿楼6楼方歌吟:
广钢在低位出现大量卖盘，这些卖出的业主是怎么想的？为什么他们甘愿亏本甩卖也要逃离广钢？按现在广钢的成交价，16-17年买入的业主基本都是亏本在卖了。里面的想断臂求生，外面冲进来的以为捡了便宜，谁对谁错交给时间证明，
查看原文因为有钱置换啊，你可知道广钢的生育率有多高吗？哈哈，对了，你不打网球吧？知道海德网球公园的地位吗？位置居然是荔湾，11号线地铁直达，直接就在广船滨江公园旁，一线江景的网球场，在广州来说也是屈指可数的了
昨天13:21回复
香香香奈儿楼7楼方歌吟:
广钢在低位出现大量卖盘，这些卖出的业主是怎么想的？为什么他们甘愿亏本甩卖也要逃离广钢？按现在广钢的成交价，16-17年买入的业主基本都是亏本在卖了。里面的想断臂求生，外面冲进来的以为捡了便宜，谁对谁错交给时间证明，
查看原文而且低价卖出的一手入手的时候2.3万你可知道？有空多在广钢转一下，我建议你5月再来，公园三期开放，广船部分商业开了，从三期中间看看广钢的楼吧，全部二十几楼，还有十几楼的，别做井底之蛙了
昨天13:23回复
香香香奈儿楼8楼方歌吟:
你发的这个已经是广钢价格天花板了。广钢主流的成交价格现在是三四万。你别总换号，看着头晕。
查看原文要比较就同户型比较，最新成交金茂府三房比牛奶厂龙湖贵，不否认吧？2004年广钢二手卖了几百套，还不算一手几百套的雅郡，反而牛奶厂三个月0成交，不否认吧？
昨天13:53回复
香香香奈儿楼9楼方歌吟:
只能说广钢业主认命了，对未来不再抱有幻想，宁可亏钱也要逃离，愿意主动迎合市场，所以才会有这么大的成交量。奶厂业主还在死扛，对未来抱有幻想，惜售情绪较浓，业主预期价格跟市场期待的价格还有一定差距，所以很少成交。如果奶厂像广钢一样以骨折价或者低于一手价格出售，成交量一样会有
查看原文惜售？你别开玩笑了，牛奶厂百分之10放盘率……反观广钢四房放盘量还没牛奶厂数量多
昨天15:46回复
香香香奈儿楼10楼方歌吟:
对啊，有钱的都置换去白鹅潭、海珠了，剩下的自求多福吧。
查看原文广钢里面4个小学，就已经捆绑了大部分家庭了，怎么可能离开广钢？沿广钢中央公园两排8个楼盘，四房的放盘量仅仅等于牛奶厂板块两个楼盘四房的放盘总量，这里有市区难得一见的中央公园，有广州的母亲河珠江，滨江公园，有高中小学校，有密集的地铁线，有全新的规划，江边公园有全国首家国际网球场，有五星级酒店，还有很多荔湾首店5月开业，你牛奶厂拿什么跟广钢比，别活在过去10万的美梦，早跟你说要破了
昨天16:35回复
香香香奈儿楼11楼方歌吟:
你仔细看，奶厂几个盘平均挂牌价基本都是7万多，如果具体到四房户型，挂牌价只会更高。说明放盘很多，但愿意低价卖的还不多，所以成交惨淡。其实我倒是觉得奶厂业主应该放弃幻想把价格降下来，如果奶厂四房能到5万以内，而且是不错的位置、楼层和朝向，我会考虑支持一套。[图片][图片][图片][图片]
查看原文不要看挂牌，看成交价格，你挂十万也可以的，牛奶厂看房的人比广钢多，但是看完都去买新房了，为什么？明年太古里，万象城，和滨江公园部分商业开业后，就会象雅郡一样，继续让广钢火，让芳村火
5万很快一大堆了，你别到时候不买？你要有心买，我可以联系中介，你是不是5万可以买牛奶厂？
5万很快一大堆了，你别到时候不买？你要有心买，我可以联系中介，你是不是5万可以买牛奶厂？
昨天16:39回复
香香香奈儿楼13楼方歌吟:
你人品不行，你介绍的中介我信不过。当年被人爆出不给保姆结工钱的是你吧？那时你还住在光大。
查看原文你不是说6.7万的牛奶厂是特殊情况了吗？现在5w啦？哦，5万是梦游价了，是4万了，貌似要冲破3字了，最新4.22万，要不年后我们再看看？有没有可能到3？
昨天17:14回复
香香香奈儿楼15楼方歌吟:
你广钢早就到3了，而且即将破3。等广钢破了3，奶厂也许会破4，早说了你们是菜鸡互啄，而且你自己还是更菜的那个，你偏不信。我期待你把奶厂价格打下来，如果我成功捡漏，我上来联系你给你发红包，我说真的，天地良心。
查看原文我眼光真好，会看中光大，不是说海珠怎么可能看上广钢吗？你是不是记错了？你都买了城光了，别口花花浪费别人精力了
昨天18:08回复
香香香奈儿楼16楼方歌吟:
当年用两个号唱双簧吹广钢最后被人点破，然后黯然退网的是你吧？那时的你应该想不到金毛府会出现3字头的二手成交价吧？明年广钢有17万方的巨无霸地块上市，意味着几十万方的新房要进入市场，而且是新规产品，就问你怕不怕？
查看原文好怕，离我起码3公里呢，我真的好怕，沿江地块还能压制广钢的就只有江边和太古里对面的厂房项目了，不要不懂装懂好吧……可惜那地根本不可能平的，低于5万算我输
昨天18:13回复
香香香奈儿楼17楼方歌吟:
大体量，低密度，新规产品，TOD综合体，对广钢简直是降维打击，你最好祈祷他卖高点，如果它只卖5万，你金茂府就只能卖3万了，而且你旁边还有广钢1号地块在排队呢，位置比你金茂府更好，更近地铁，也更近江。[图片][图片]
查看原文我懒得跟你说，那你就看看吧，两年前你都说牛奶厂10万不过分的，你的城市之光现在多少钱了？
昨天19:36回复
香香香奈儿楼18楼妈妈网_2xgp2x:
奶厂比不过广钢的，这里不是香港，有钱人不爱住偏僻的地方。不过也没必要比，奶厂要啥没啥，楼也不新了。今年天河花市搬到了黄村的优托邦，已经被市民骂死了，太远了。
查看原文方歌吟买的城光之光已经破发了，她的牛奶厂也已经骨折了，我也想不到她那里来的自信
昨天21:41回复
