tudo2023
“长期价值” long term value，这个词经常被伟大企业所强调，例如亚马逊，苹果，巴郡。公司日常的运转和投资决策的基准点都是围绕长期价值。太古地产是坚持创造长期价值的一个发展商，从产品设计，商业管理，社区经营再到资本管理，都让人赞叹不已。
他的逻辑是之前卖掉增长潜力到顶的资产（香港又一城，太古城写字楼）资金回笼后，投到更有潜力的国内零售主导的综合性项目（三亚太古里，广州聚龙湾，上海，北京）。追求更高的资金回报率，打造区域战略旗舰商业综合体。
【坚持长期价值.聚焦顶级城市核心区域】看太古长袖善舞
95115房产楼市
“长期价值” long term value，这个词经常被伟大企业所强调，例如亚马逊，苹果，巴郡。公司日常的运转和投资决策的基准点都是围绕长期价值。太古地产是坚持创造长期价值的一个发展商，从产品设计，商业管理，社区经营再到资本管理，都让人赞叹不已。
他的逻辑是之前卖掉增长潜力到顶的资产（香港又一城，太古城写字楼）资金回笼后，投到更有潜力的国内零售主导的综合性项目（三亚太古里，广州聚龙湾，上海，北京）。追求更高的资金回报率，打造区域战略旗舰商业综合体。
02/16 17:07
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方歌吟沙发tudo2023:
这些老生常谈，人云亦云之言罢了...实体感觉，主城市场二手一手都有量价企稳的态势，郊区，炒房客多的，当然还未止跌，损手烂脚。而要论出生率，人口流入率，不能看总体，广东单拿出来，就很能打。
查看原文2024年芳村刚需房没有什么新增供应，所以跌的还不算太惨。2025年芳村新房供应量大增，这下二手房要卷到飞起了。
02/18 17:49回复
tudo2023楼方歌吟:
2024年芳村刚需房没有什么新增供应，所以跌的还不算太惨。2025年芳村新房供应量大增，这下二手房要卷到飞起了。
查看原文看看海珠，天河大不大增？同样大增。敢大增的还是相对有关注度，热度，能成交的。。。相反，有些板块去化堪忧，可不敢大增呢...不然拍地打脸，去化打脸
02/19 21:28回复
方歌吟4楼tudo2023:
看看海珠，天河大不大增？同样大增。敢大增的还是相对有关注度，热度，能成交的。。。相反，有些板块去化堪忧，可不敢大增呢...不然拍地打脸，去化打脸
查看原文天河从前两年就开始大量推新盘了，所以二手跌的才那么惨，现在轮到芳村了。搞笑的是在前两年芳村新盘供应不多的情况下，广钢都跌了不少，将来随着一手盘大量上市，二手盘可能要脚踝斩了。
02/19 22:13回复
妈妈网_f2ezu方歌吟:
天河从前两年就开始大量推新盘了，所以二手跌的才那么惨，现在轮到芳村了。搞笑的是在前两年芳村新盘供应不多的情况下，广钢都跌了不少，将来随着一手盘大量上市，二手盘可能要脚踝斩了。
查看原文刚刷到的，这跌幅厉害啊
02/19 22:39回复
妈妈网_jtwpxf中海康城电梯房单价2.6万，这个房价会不会直接带崩整个广氮片区
02/20 08:33回复
妈妈网_r7t145天河东学位房2.6万，还买什么老黄埔和科学城
02/20 09:20回复
方歌吟:
天河从前两年就开始大量推新盘了，所以二手跌的才那么惨，现在轮到芳村了。搞笑的是在前两年芳村新盘供应不多的情况下，广钢都跌了不少，将来随着一手盘大量上市，二手盘可能要脚踝斩了。
查看原文前两年不多？花地湾4-5个盘绞杀，广钢郎阅，广船，东沙（幸福湾，珠江天悦）全部入局，白鹅潭悦府，广钢雅郡火速清盘。区域成交量畅旺
02/20 16:03回复
妈妈网_rv49q
gglcd11楼回复 妈妈网_r9q 的帖子
去年和今年核心区域要补跌，之前是郊区先跌
我认为也是这样，如果核心区不降的话会被先降区域抢走客源，直到平衡，这个不会以个人意愿改变。
昨天10:27回复
