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All in 年入手第4套

306720房产楼市

今年买了4套房,都没有加杠杆,加上之前买了一套自住的,收租每月一万多,我当多打了一份工,心安了,有人问我怕不怕26年房价再跌,如果说再跌能跌过21-23吗?4折买的……4个点的回报,我觉得比银行利息好,比股市风险小,而且地段还不错,房子新旧也不差


02/15 08:14
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很多R2都有4个点,没亏过,现在买房房子肯定会亏,
02/24 13:47回复
妈妈网_fx2awt:
四个点的回报,总价应该是不到500万
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500万的四个点,不是20万吗?月收租金应该是1.6万。

楼主月收租金是1.0万,应该是300万左右。
02/24 14:56回复
收益率是建立在房价不跌的基础上,不说多如果跌个10%要多少年才能回本,而且房产作为大宗资产,现在这趋势变现并没那么容易。
02/26 10:07回复
妈妈网_94c8l:
很多R2都有4个点,没亏过,现在买房房子肯定会亏,
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什么R2 理财那么高啊?现在看到普遍都很低了。
02/26 11:38回复
最近楼市挺火的,楼主抄了一个短期的底。长期还得看
02/26 11:56回复
一直没看到你说租售比这么高是哪些小区
03/14 18:28回复
妈妈网_fx2awt:
最近楼市挺火的,楼主抄了一个短期的底。长期还得看
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一点都不火,因为销量不好,这几天开始搞降价促销了。
03/14 19:52回复
妈妈网_fx2awt:
四套总价不知道多少?按六百万算,买理财按两个点,一个月有一万的利息。只是理财有风险,房价也有风险。普通人确实不知道买什么好
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2个点的理财存款的风险不高,就是不够灵活,还有越来越麻烦。我也在想要不要像她一样多搞些收租的,但是怕租客麻烦,遇到长久省心租客不容易。
03/14 20:44回复
zeng060zeng06010楼
楼主不担心房产税吗?要不就按人均面积免税,要不就按人均估值减税,但是买多了肯定是税更高
03/28 16:35回复
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