遇到的极品房客我被雷得外焦里嫩
707286房产楼市
静子静原本签订的协议是半年的，这个房客说她半年后要买房子。后来快到期的时候大概是5月份，我提醒她，你要不要续租尽快告诉我。我好做其他打算，因为7月份我就要生ＢＢ了，肯定没时间搞房子的事情。她一直磨磨蹭蹭不肯答复，其实之前我已经领教过她的磨蹭了，拖欠管理费，搞到管理处一次又一次打打电话催我，她换了手机号码也不主动告诉我，找了很久才联系上她。当时她说续租时候说得很动听，我也嫌麻烦，想干脆续租算了，毕竟拖着个大肚子跑来跑去也不方便。后来才知道这是一个多么错误的决定。
她租到８月份的时候，又说想退租，我说可以，但是要看合同办事，如果你提前退房，我要依照合同条款扣除你剩下月份应交租金的５０％，她说那她转租行不行，我说你找到合适的房客我要看看才能决定。没想到她又跑到中介去放盘，搞到我月子里经常接到中介的电话骚扰说要去看房呀什么的，气坏我了。打电话过去问她，她又给我保证说没那回事。她没有将我电话告诉中介。后来她又说算了，继续住吧，又问能不能到期了再续约几天，我当时说可以考虑。
此间她交房租一直都是要我发短信提醒的，经常拖欠房租，短则一天，长则将近一周。倒不是缺这点钱，可是每次我要催真的很烦。所以在上个月收房租的短信里我提醒她，尽快找房，我到期了就要收回了，不想再拖。
没想到今天又没有准时交租，我问她，她就大剌剌说今天没空明天再去，连个对不起抱歉之类的话都没一句。我就回信息给她，为什么每次都要人提醒的？那我再提醒你，到期了房子我要准时收回了，不想再拖。
完了，她好像爆炸一样，拼命打我电话，我回信息说我手机坏了，只能短信。她就开始频繁的短信攻击，如下：
她：我告诉你我们从来没有欠过你们房租就你们这样的房东真让人瞧不起这点钱算钱吗有说过不给你们吗
我：我从来没瞧不起你们，你们非这样想我也没办法，难道迟交房租是应该的吗？连个不好意思都不会说吗，我就是提醒你们，到期收房，不可能拖了
她：你怎么回事是不是更年期到了房租晚过谁没有有事的时候合同上说晚７天都不算无聊把合同看完再说费话不接电说了人别不敢接电话放心你的房子没人想多住嘴巴几点德
她：是你们让我瞧不起看清楚了你给我放宽心了再晚今天我都给你们汇过去本来想提前搬走的就你们这个态度我会住到最后一天你把押金给本小姐准备好了
她：不要再给我废话
她：有什么事租你房子我跟你房租别的事是你自己的事别没事找事别以为我是外地的你要找事我奉陪不就找个当地的吗牛ａ你也别惹我今天１２点我交给你就行了别费话钱给我准备好１７退房就行了
她：你他妈嘴上几点德小心报应小孩身上我买别墅管你屁事有本事你现在解约ａ老子还不愿你现在解约我马上般心疼钱就别费话我还不想住呢无聊
她：你不是说我懒你房子吗你有钱买别墅你还在忽钱ａ我还替你父母可怜生你这样的垃圾把自己说的这么文逼这么不愿意我住你房子你就解约ａ没钱就少装钱就是你父母我真替他们痛心要么你解约要么我住我的房子在费话给我滚远点电话都不舍得打得人说屁话你没幸去
下面是我回的所有信息：
１我从来没有瞧不起你，你们非这样想我也没办法，难道迟交连个不好意思都会说吗。我就是提醒你们到期收房，不可能拖的
２你们不要太过分ａ，到期就搬，提前搬也行，把房子租给你们这一年事还少吗，一会要搬一会要续，管理费也迟交了几次了，害我被管理处和中介骚扰，你们有钱就赶紧买别墅去了，别跟这浪费时间了
３.对你这样满口污言秽语动辄破口大骂我只能替你的父母感到难过，你如果打算提前搬可以呀，非常欢迎，什么时间提前一天说就行了，没有人瞧不起你们，自己瞧不起才是最可悲的。
４.哈哈哈，错别字连篇，我不跟你们说了，没意思，国民素质亟待提高呀
她的最后一条：你给我闭嘴，穷比！穷的连电话都舍不得换！有本事接电话呀！是因为你长得丑没脸和我对话吧！一般长得丑的都自悲！别他妈给我费话！把钱给我准备好了！本小姐在东圃就是牛比！滚
我实在忍无可忍了，要是再忍，我真成孙子了！！！打了个电话给邻居，让他帮我看看人不是在呢，确认了马上和老公过去！老公还是很仔细的，去之前先拿合同看了一下，又问了我她有没有拖欠什么费用，我说５月份以后的煤气费和电费都没交呢，一直都是从我的账户划的。老公说好，根据合同条款，她这样早就违约了，我们可以马上要求她搬！
[ 本帖最后由 静子静 于 2008-10-19 02:33 编辑 ]
2008/10/19
全部回帖
浔浔
静子静楼板凳到了之后，先把孩子放到邻居家里，不想让幼小的孩子遭受这种视听污染。我邻居也是非常有正义感的，当即决定和我们一起下去看看。还提醒我们把这情况跟我们业委会主任（就是我房子的隔壁邻居）也说一下，有个见证。到了主任家里，他也很赞同我们的做法，如果她肯道歉，就算了，如果还是那么嚣张，就赶快搬走，我们这里不欢迎这种素质的人！
敲了门，她先是不开，问是谁，我老公很平静的说，房东。就听到里面把门拴上了，还上了保险。又听到她打了一通电话，说什么叫老大过来等等。后来就叉着腰出来了，和我们说话一直是指指点点，手都快戳到我老公鼻子上去了。我老公心平气和的说，这些信息是不是你发的？她说是又怎么啦？我们说请你道歉，否则请尽快搬走，她说房子还没到期呢我凭什么搬。我说你早就已经违约了，从５月份到现在的煤气费和电费都没交过，你之所以到现在还有得用是因为费用都是在我账户上划走的。她马上很串的说，那你怎么不收呀，我说，前半年的直到６月份才催着你们终于结了，并且每个月的单子都是邮寄到这里来的，是多少你最明白。并且合同条款里写得清清楚楚，这是租客应缴的费用。难道还要我每次三催四请吗？
她又开始发烂杂了，我邻居帮了两句口，她就厉声问，你是什么学历？（晕，这跟学历有任何关系吗？）又说我们丑，没有资格和她对话。（问题是她长得也不漂亮呀），又说我们没有身材。我们说跟这有关系吗。她又说她是有证的（不知道是说的啥证），又说她是做销售的，更费解了，这些跟租房有什么关系吗？
说话期间一直手是指指点点，并且不断地说，闭嘴闭嘴。后来我老公示意我们不要和这种人再浪费口舌，你看她的逻辑完全是混乱的。脑子不清楚的。一切等她姐姐（也就是合同上的承租人）到了再说。
补充一下，这个承租人的手机号码换来换去，到现在留给我的三个号码，一个过期了，另外两个都在她这个妹妹手里。
我们后来就到楼上邻居家去了，等她姐姐。还是那个立场，如果她姐姐肯替她的行为做出道歉，我们也不追究了，就等到期不续约算了。如果她们俩都如此蛮横不讲理的话，就依照合同条款STOP，让她们明天就搬走！
[ 本帖最后由 静子静 于 2008-10-19 03:39 编辑 ]
敲了门，她先是不开，问是谁，我老公很平静的说，房东。就听到里面把门拴上了，还上了保险。又听到她打了一通电话，说什么叫老大过来等等。后来就叉着腰出来了，和我们说话一直是指指点点，手都快戳到我老公鼻子上去了。我老公心平气和的说，这些信息是不是你发的？她说是又怎么啦？我们说请你道歉，否则请尽快搬走，她说房子还没到期呢我凭什么搬。我说你早就已经违约了，从５月份到现在的煤气费和电费都没交过，你之所以到现在还有得用是因为费用都是在我账户上划走的。她马上很串的说，那你怎么不收呀，我说，前半年的直到６月份才催着你们终于结了，并且每个月的单子都是邮寄到这里来的，是多少你最明白。并且合同条款里写得清清楚楚，这是租客应缴的费用。难道还要我每次三催四请吗？
她又开始发烂杂了，我邻居帮了两句口，她就厉声问，你是什么学历？（晕，这跟学历有任何关系吗？）又说我们丑，没有资格和她对话。（问题是她长得也不漂亮呀），又说我们没有身材。我们说跟这有关系吗。她又说她是有证的（不知道是说的啥证），又说她是做销售的，更费解了，这些跟租房有什么关系吗？
说话期间一直手是指指点点，并且不断地说，闭嘴闭嘴。后来我老公示意我们不要和这种人再浪费口舌，你看她的逻辑完全是混乱的。脑子不清楚的。一切等她姐姐（也就是合同上的承租人）到了再说。
补充一下，这个承租人的手机号码换来换去，到现在留给我的三个号码，一个过期了，另外两个都在她这个妹妹手里。
我们后来就到楼上邻居家去了，等她姐姐。还是那个立场，如果她姐姐肯替她的行为做出道歉，我们也不追究了，就等到期不续约算了。如果她们俩都如此蛮横不讲理的话，就依照合同条款STOP，让她们明天就搬走！
[ 本帖最后由 静子静 于 2008-10-19 03:39 编辑 ]
2008/10/19回复
静子静楼5楼回家的路上，我和老公都长出了一口气，无论怎样，事情总算结束了，我们也算开了眼界，世界上还真有这种人呀。
想起了一个辩证关系，好的怕坏的，坏的怕横的，横的怕楞的，楞的怕不要命的，不要命的怕不要脸的。
好人怕烂佬，烂佬怕泼妇，如此说来，泼妇也要怕这对极品姐妹花呢。
[ 本帖最后由 静子静 于 2008-10-19 03:34 编辑 ]
想起了一个辩证关系，好的怕坏的，坏的怕横的，横的怕楞的，楞的怕不要命的，不要命的怕不要脸的。
好人怕烂佬，烂佬怕泼妇，如此说来，泼妇也要怕这对极品姐妹花呢。
[ 本帖最后由 静子静 于 2008-10-19 03:34 编辑 ]
2008/10/19回复
静子静楼6楼事情到今晚，应该算是结束了。
得出结论：
１，孩子一定要教养好，这种素质的人，并且两姐妹都是如此，家教肯定好不到哪里去。（我老公一直在替那的男的担心，你说将来娶个这种女人怎么办呀），我说这男的好呀，多么富有牺牲奉献精神，苦了他一个，幸福千万家。
２.如果要放租，一定要带眼识人，不要嫌麻烦，要了解清楚租客背景，工作单位等，以防万一。如果像我遇到的这种租客，死猪不怕开水烫，照人家的说法，人家是做销售的（一直没搞清楚销售啥），人家啥也不怕！
３.如果打算把房子出租，一定要列明合同条款（其实我们那份已经算很清楚了，但还是被她们胡搅蛮缠），最好再收取一些水电周转金之类的，费事垫付，或者把交煤气水电所有费用的合并在一个存折上，业主拿存折，让房客拿着卡，自己收到单子就往里面存钱。如果拖欠的话煤气公司和电力公司会毫不客气的停气停电的，房客承担拖欠的责任。
４.有可能的话，在违约责任里面多添加一些对业主有利的条款，比如不准侮辱业主之类的，否则立马收回房子押金不退。嘻嘻，（估计也没几个业主遇到这种“东圃最牛比”的房客了吧？）还有，在合同上列明几人居住，身份证号码，有没有办理暂住证等。这点很重要，谁知道她租了你的房子会有几个人来住呢？谁能保证里面住的都是好人呢？
５.最后，如果放租，就不要将来收回打算再自住了，呕心到Ｓ，要不就将家具重新换过。邻居建议我做场法事去去晦气，呵呵，言重了，最少也要请个照妖镜辟邪！
[ 本帖最后由 静子静 于 2008-10-19 03:45 编辑 ]
得出结论：
１，孩子一定要教养好，这种素质的人，并且两姐妹都是如此，家教肯定好不到哪里去。（我老公一直在替那的男的担心，你说将来娶个这种女人怎么办呀），我说这男的好呀，多么富有牺牲奉献精神，苦了他一个，幸福千万家。
２.如果要放租，一定要带眼识人，不要嫌麻烦，要了解清楚租客背景，工作单位等，以防万一。如果像我遇到的这种租客，死猪不怕开水烫，照人家的说法，人家是做销售的（一直没搞清楚销售啥），人家啥也不怕！
３.如果打算把房子出租，一定要列明合同条款（其实我们那份已经算很清楚了，但还是被她们胡搅蛮缠），最好再收取一些水电周转金之类的，费事垫付，或者把交煤气水电所有费用的合并在一个存折上，业主拿存折，让房客拿着卡，自己收到单子就往里面存钱。如果拖欠的话煤气公司和电力公司会毫不客气的停气停电的，房客承担拖欠的责任。
４.有可能的话，在违约责任里面多添加一些对业主有利的条款，比如不准侮辱业主之类的，否则立马收回房子押金不退。嘻嘻，（估计也没几个业主遇到这种“东圃最牛比”的房客了吧？）还有，在合同上列明几人居住，身份证号码，有没有办理暂住证等。这点很重要，谁知道她租了你的房子会有几个人来住呢？谁能保证里面住的都是好人呢？
５.最后，如果放租，就不要将来收回打算再自住了，呕心到Ｓ，要不就将家具重新换过。邻居建议我做场法事去去晦气，呵呵，言重了，最少也要请个照妖镜辟邪！
[ 本帖最后由 静子静 于 2008-10-19 03:45 编辑 ]
2008/10/19回复
淡淡妈妈
鱼鱼8888
ken他妈9楼如果放租，就不要将来收回打算再自住了!(这句话是真理）！
我常对我的租客说：我更年期到了，脾气不好，不要让我生气！
租了那么久的房子，租金收得还蛮顺的，就是房子用得脏，住的像猪圈似的！
我常对我的租客说：我更年期到了，脾气不好，不要让我生气！
租了那么久的房子，租金收得还蛮顺的，就是房子用得脏，住的像猪圈似的！
2008/10/19回复
八月月圆时
咕咕宝贝
还有这种人啊？？
emliy_001
潘笑妈妈14楼讲起租房给人我又是满肚火，最主要是我们自己心太善，还有就是住得远，不方便打理，我番禺那套房也试过租给人家白住跑了还把里面的东西弄得乱七八糟，虽然说有两个月押金在，但算一下我们仍然损失了，更大的精神上的，真是既花钱又受罪，
我也经常在想，怎么那些人就这样呢？我们也租了很多年别人的房子，但从来都做不出那些事来
我也经常在想，怎么那些人就这样呢？我们也租了很多年别人的房子，但从来都做不出那些事来
2008/10/19回复
三岁就很美15楼真的是很极品的一对啊，那个素质真是让人赞叹不已。真没想到还有这样的人在。
我结婚前也在租房，我们那房东人也是很好，房租我们有时候也是因为出差问题不能按时交，也没催过我们，当然我们有时候也是一次交2个月的，不过虽然不是自己的房，我们都还是很爱惜房东的东西，毕竟是自己住哪里，好的环境心情都会好很多。
所以楼主也不要生气了，以后慧眼识人就好。房东和房客也算是一种缘分，只不过你上次是孽缘
我结婚前也在租房，我们那房东人也是很好，房租我们有时候也是因为出差问题不能按时交，也没催过我们，当然我们有时候也是一次交2个月的，不过虽然不是自己的房，我们都还是很爱惜房东的东西，毕竟是自己住哪里，好的环境心情都会好很多。
所以楼主也不要生气了，以后慧眼识人就好。房东和房客也算是一种缘分，只不过你上次是孽缘
2008/10/19回复
orchidmak
壮壮妈
