遇到的极品房客我被雷得外焦里嫩

是这样的，我怀孕后就搬回老公家的房子去住，自己在天河北的一房一厅空着也是空着，就想放租也好，在楼下的创辉租售（现在也执笠左）放了消息，很快就有人来看房，于是就签了协议租给一个张XX的单身女孩子。因为我的房子很新，自己住了大概一年，里面都是豪华装修的，家具也是品牌的，保养得很好，所以想租给放心点的租客。

原本签订的协议是半年的，这个房客说她半年后要买房子。后来快到期的时候大概是5月份，我提醒她，你要不要续租尽快告诉我。我好做其他打算，因为7月份我就要生ＢＢ了，肯定没时间搞房子的事情。她一直磨磨蹭蹭不肯答复，其实之前我已经领教过她的磨蹭了，拖欠管理费，搞到管理处一次又一次打打电话催我，她换了手机号码也不主动告诉我，找了很久才联系上她。当时她说续租时候说得很动听，我也嫌麻烦，想干脆续租算了，毕竟拖着个大肚子跑来跑去也不方便。后来才知道这是一个多么错误的决定。
她租到８月份的时候，又说想退租，我说可以，但是要看合同办事，如果你提前退房，我要依照合同条款扣除你剩下月份应交租金的５０％，她说那她转租行不行，我说你找到合适的房客我要看看才能决定。没想到她又跑到中介去放盘，搞到我月子里经常接到中介的电话骚扰说要去看房呀什么的，气坏我了。打电话过去问她，她又给我保证说没那回事。她没有将我电话告诉中介。后来她又说算了，继续住吧，又问能不能到期了再续约几天，我当时说可以考虑。
此间她交房租一直都是要我发短信提醒的，经常拖欠房租，短则一天，长则将近一周。倒不是缺这点钱，可是每次我要催真的很烦。所以在上个月收房租的短信里我提醒她，尽快找房，我到期了就要收回了，不想再拖。

没想到今天又没有准时交租，我问她，她就大剌剌说今天没空明天再去，连个对不起抱歉之类的话都没一句。我就回信息给她，为什么每次都要人提醒的？那我再提醒你，到期了房子我要准时收回了，不想再拖。
完了，她好像爆炸一样，拼命打我电话，我回信息说我手机坏了，只能短信。她就开始频繁的短信攻击，如下：
她：我告诉你我们从来没有欠过你们房租就你们这样的房东真让人瞧不起这点钱算钱吗有说过不给你们吗
我：我从来没瞧不起你们，你们非这样想我也没办法，难道迟交房租是应该的吗？连个不好意思都不会说吗，我就是提醒你们，到期收房，不可能拖了
她：你怎么回事是不是更年期到了房租晚过谁没有有事的时候合同上说晚７天都不算无聊把合同看完再说费话不接电说了人别不敢接电话放心你的房子没人想多住嘴巴几点德
她：是你们让我瞧不起看清楚了你给我放宽心了再晚今天我都给你们汇过去本来想提前搬走的就你们这个态度我会住到最后一天你把押金给本小姐准备好了
她：不要再给我废话
她：有什么事租你房子我跟你房租别的事是你自己的事别没事找事别以为我是外地的你要找事我奉陪不就找个当地的吗牛ａ你也别惹我今天１２点我交给你就行了别费话钱给我准备好１７退房就行了
她：你他妈嘴上几点德小心报应小孩身上我买别墅管你屁事有本事你现在解约ａ老子还不愿你现在解约我马上般心疼钱就别费话我还不想住呢无聊
她：你不是说我懒你房子吗你有钱买别墅你还在忽钱ａ我还替你父母可怜生你这样的垃圾把自己说的这么文逼这么不愿意我住你房子你就解约ａ没钱就少装钱就是你父母我真替他们痛心要么你解约要么我住我的房子在费话给我滚远点电话都不舍得打得人说屁话你没幸去

下面是我回的所有信息：
１我从来没有瞧不起你，你们非这样想我也没办法，难道迟交连个不好意思都会说吗。我就是提醒你们到期收房，不可能拖的
２你们不要太过分ａ，到期就搬，提前搬也行，把房子租给你们这一年事还少吗，一会要搬一会要续，管理费也迟交了几次了，害我被管理处和中介骚扰，你们有钱就赶紧买别墅去了，别跟这浪费时间了

３.对你这样满口污言秽语动辄破口大骂我只能替你的父母感到难过，你如果打算提前搬可以呀，非常欢迎，什么时间提前一天说就行了，没有人瞧不起你们，自己瞧不起才是最可悲的。
４.哈哈哈，错别字连篇，我不跟你们说了，没意思，国民素质亟待提高呀

她的最后一条：你给我闭嘴，穷比！穷的连电话都舍不得换！有本事接电话呀！是因为你长得丑没脸和我对话吧！一般长得丑的都自悲！别他妈给我费话！把钱给我准备好了！本小姐在东圃就是牛比！滚

我实在忍无可忍了，要是再忍，我真成孙子了！！！打了个电话给邻居，让他帮我看看人不是在呢，确认了马上和老公过去！老公还是很仔细的，去之前先拿合同看了一下，又问了我她有没有拖欠什么费用，我说５月份以后的煤气费和电费都没交呢，一直都是从我的账户划的。老公说好，根据合同条款，她这样早就违约了，我们可以马上要求她搬！

[ 本帖最后由静子静于 2008-10-19 02:33 编辑 ]

2008/10/19

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三岁就很美沙发

真的是很极品的一对啊，那个素质真是让人赞叹不已。真没想到还有这样的人在。
我结婚前也在租房，我们那房东人也是很好，房租我们有时候也是因为出差问题不能按时交，也没催过我们，当然我们有时候也是一次交2个月的，不过虽然不是自己的房，我们都还是很爱惜房东的东西，毕竟是自己住哪里，好的环境心情都会好很多。
所以楼主也不要生气了，以后慧眼识人就好。房东和房客也算是一种缘分，只不过你上次是孽缘