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请问买房有什么办法可以直接和业主谈,不用找中介

665616房产楼市

近来想买房,想要直接找业主谈,这样可以省去中介费,但又不知道哪里可以查到相关信息,请知道的人告知一下啊,比如说有没相关的网站查询的等等。
2009/03/19
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就是现在的中介口碑不太好!
2009/03/19回复
wen/ylpwen/ylp板凳
中介,是天下乌鸦一样黑,例外的是患有白血病的。6
2009/03/19回复
小皧小皧4楼
如果飞单的话,中介会告买方的吗?
2009/03/20回复
可以跟中介要求见业主的
2009/03/25回复
如果是钥匙放中介处的,不到签约时都见不到业主的怎么办啊
2009/03/26回复
猴娃:
近来想买房,想要直接找业主谈,这样可以省去中介费,但又不知道哪里可以查到相关信息,请知道的人告知一下啊,比如说有没相关的网站查询的等等。
查看原文
办法很简单:

1、你知道房号后,直接去物业管理处,告诉物管的人,说那家要卖房子,而你要买,这样能否帮你忙联系一下业主?或者能否帮把业主的电话给你,这样很大可能性物业会满足你的要求。

2、如果中介方陪同你约见业主了,你可以事先准备好张小纸条,上面写明:你很喜欢这套房子,也诚心要买,但担心中介方在里面搞事,所以你想直接和业主面谈,这样好尽快促成这买卖,同时你写上自己的联系电话。一般来说,业主看到这样的字条后都会很快和你私下联系的。

3、冒充快递公司的人打电话给物业部门,说有个急件快递想尽快给业主,但手里只有业主的住址,而业主的电话号码是过期的,然后让物业帮忙提供目前业主正在使用的电话。一般物业在这情况下都会提供给你的。
2009/03/26回复
这招高啊```````````````````
2009/03/26回复
小皧:
如果飞单的话,中介会告买方的吗?
查看原文
我飞过两次,没办法,不飞不行,一次是我买套200平的房子,成交额早就过百万了,当时基本都谈好了,结果中介开价中介费用的比例收3%,他当时是欺负我不懂,而偶就明确告诉对方,这个比例过分了,你如果不降的话我就不经过你手交易,对方也是说如果我直接交易就告我,我答复他的就是你可以告,但告完后我保证你断一条腿;另外一次飞单,是一套成交额过KW的房子,中介在里面吃差价,偶于是踢掉中介,然后通过那物业所在小区售楼部的人促成交易的,当然偶是把买卖主动送上门给售楼部的人,所以中介费用的比例最后是偶自己说得算的,最后偶还是给了对方8万左右。
2009/03/26回复
如果真有这样有良心的中介,那偶情愿多给中介费用,08年初,偶几个朋友一起去番禺买房子,偶朋友那套房子(独立别墅)被中介吃了近50万差价。

[ 本帖最后由 ruibeier 于 2009-3-26 01:21 编辑 ]
2009/03/26回复
szlbxszlbx11楼
有道理
2009/03/26回复
要来学习一下了
2009/03/26回复
中介的朋友教我的,可以跟小区的保安打听一下,哪家要卖房子,说好事成之后给个红包。
我就通过这种方式看了一套房,与业主见了两次面,不过因价钱等因素没有成交。
不过也说明了这是可行的方法。
2009/03/26回复
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