回复 狱卒仔仔 的帖子

这是怎么回事?

中介无肉吃，不主推你的楼，上妈妈网这里放盘一段时间吧。

我们买房的时候怎么跟别人抢房似的，更可气的是，有套房子，本来说好价格了的，过一天再约他，又不同意了，又在加价，后来我们同意加1万，约好时间去签字，等了他一个上午，一直打他电话说在路上在路上，到了下午又说，人家加1.5万了，看我们再加点还是卖给我们，真是晕，不买了，你去牛吧。

回复 lijiemei70 的帖子

这是怎么回事?

不好意思，好奇多嘴一下：你给儿子起名叫冤冤？

我也试过看没过5五的房子，仲有几个人和我争，看完房第二天本想和业主谈谈价，点知已经话卖出左了！关键是房子好不好，价钱合不合理，过不过五年不是问题咯

请问唯一与不唯一税费有什么区别？我手上的一套老城区不过五年的小户型楼梯6/F（62，小区，地铁），这样的楼盘好放吗？

只要价格合适，应该不难卖，看的是你的放盘价+税费

小户型的都是刚需,又近地铁,当然好卖了.

个人觉得还看运气,和你房子没缘分的人要是不出现,这房子就一直卖不出.

回复 wendy722 的帖子

这是怎么回事?

想问下大源，证过五年但非唯一住房，要交哪些费用呢？谢谢！

非专业解答：
契税：1% or 1.5%
个人所得税：1%（唯一免征）
营业税：5.5%(过五年免征）

可惜楼主是两房啊。若是三房，我倒是有同事正在找祈福房子

我是卖家,还要缴契税吗?

现在默认不都是卖家实收么？你算好买家要付多少税，然后定自己房子的挂盘实收价啦

祈福的小两房很抢手的！
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有时还会看到各付各税的例子出现，如果自己交的税费少的，也可以考虑卖家自付税费

我家也是奔着各付各一冲动就买了

说句不好听的话，现在很多业主管你那么多，都是要实收金额的啦，税费全部由买家来承担。这样的情况下，如果房子没什么一两个吸引买家的地方，再加上祈福又是大盘，周围选择多多，房子暂时买不动，这个很正常了。