进入三伏天，广州KFS推房热情明显没有气温高，7月广州共计新盘入市32个。本月海珠新推5个盘，成为中心6区推盘之首，想起有网友戏称，如果用房间来比喻广州各区，海珠区就像是宜居的主人房，楼盘多地段佳。本周踩盘，我们就去宜居的海珠区看看新盘。      有这么个盘，低调不张扬，地铁公交站不见它的身影，电视广告也没有大肆宣传，仅在新开盘的名单上看见它，位置就在海珠区市二宫附近，直线距离大约800米，地头那么好还那么低调？跟我一起去探探究竟。       同福睿府位于海珠区同福东路608号，属于市二宫版块，紧邻江南大道和同福中路，地段相当不错。[图片]      从百度地图上面，同福睿府在同福东路中段，距离市二宫地铁站大约800米路程，附近有2个在建新盘，一个是在市二宫对面的富基广场二期，另一个是市二宫A出口的东华星域，小编从销售处了解到，富基广场毛坯在售均价2.8W,不带宝玉直小学学位，东华星域带装修均价约3.2W，看来海珠区新盘早已“奔三”。而附近二手房，同庆大厦和福兴大厦均价大约在2.1w左右。      小编擦上厚厚的防晒，下午2点，从体育中心地铁站出发了，半小时到达市二宫站，才出地铁站，一阵热浪袭来，小编速度拍下地标。按照度娘指引，出了地铁站往回走，可以看到同福睿府。[图片]距楼盘最近的是D出口[图片]小编蹭蹭往回走，看到马路对面是市二宫，右上角在建的楼盘正是同福睿府[图片]市二宫隔壁xxxx酒店，原谅小编英语不行[图片]顺着同福东路往前走，老市区的成熟生活氛围立即尽收眼底，老牌甜品店芬芳就在这里，这家是总店哦。[图片]同福东路的工行支行[图片]可以看到同福睿府目前还在建，未封顶，目测大概建了15层[图片]废话不多说，马上进入销售中心

这个房，学位是卖点。

这个房，学位是卖点。

3.9万，差不多4万了。脑袋被夹了才会买吧。买这个不如买2.8万起的力迅时光里，离地铁，公车站还有万国广场都近！

笑死，有啥学位啊，江南大道中小学？五中是初中，学位根本跟房产不挂钩的 ...

笑死？没看小编首页？宝玉直小学，海珠本来就没真正意义的学位房，相对而言。吹风价都是偏高的，开盘会给你优惠。

宝玉直范围在红会附近，离那里还很远好不好！别被开发商给忽悠了，那片是田心坊小学 ...

笑死，有啥学位啊，江南大道中小学？五中是初中，学位根本跟房产不挂钩的 ...