帖子详情

请教一下二手房交易公积金贷款的问题

72397房产楼市

ChanelleungChanelleung只看楼主
我们卖二手房，买家自行交易，没有经过中介。办理贷款找了一个代理公司的私人去办理。
一般来讲，出了同贷书我们就过户给卖家，但是网上的流程是买家需要拿着新的房产证去办理抵押，公积金中心才会放款？那万一买家不配合，我们如何保证我们能收到房款？
没有经验，请大家帮忙看看🙏
2016/07/21
精选回帖
7楼
1970/01/01回复
全部回帖
koucokouco沙发
不要担心，办理了按揭的房，没有入押前业主是拿不到房产证的
2016/07/21回复
ChanelleungChanelleung楼板凳
kouco:
不要担心，办理了按揭的房，没有入押前业主是拿不到房产证的
查看原文
那么如果买家一直拖，房子我们已经过户给他们了，但是钱又一直收不到，怎么办？
2016/07/21回复
ChanelleungChanelleung楼4楼
公积金贷款受理的主体是银行还是公积金中心啊？
2016/07/21回复
qmp198596qmp1985965楼
不知道你们对交房是怎么约定的，如果以你收到款项再交房就问题不大；另外买家拖时间的话，对他也没好处
2016/07/22回复
猜你喜欢

番禺二手房交税过户流程求说明

卖一买一同时进行，请教珍房君和大源同贷书和组合贷款流程与时间。

卖家如何规避尾款收款的风险？

垫资赎楼需主要事项

请教一下公积金贷款审核批准以后的流程，非常感谢。

记录下组合贷款放款进度吧，给后来人参考下

热点推荐

大台风桦加沙即将到达 有点忐忑

停课说来就来 刚上了一天课又得接回家

甘青环线解锁大西北 10天自驾累并快乐着

跟着 TVB逛香港 首日就收获满格快乐

广西合浦特色菜鸭血粥 你吃过未

2025妈网装修交流群 省钱不踩坑

打卡新塘老字号 缩骨鱼三吃太绝了

玉林鹏垌古村攻略 值得周末奔赴

南海里水镇地标展旗楼 拍照出片的福地

南华西街漫步 满是时光的味道

晚9点的钱大妈 折扣蜜柚太绝了

终于逛了久闻大名的罗森 感觉一般

暖身补血！阿胶红枣桂圆鸡蛋汤

查看更多热点 >
回复一句呗

回帖

发表
首页冬日靓汤--虫草花鸡汤家居亲子点评活动