合同如果规定了贴息贷款的时限，不执行的话对楼主不利啊，看能否协商下给对方一点补偿然后双方签补充协议按公积金？另外，商贷申请下来以后能否改公积金，可以咨询下。此外，尽快算起来商贷多30万，考虑到以后提前还贷因素，实际可能未必有那么多吧。

贴息要10月有额度？不会吧？一般月初都有吧

即便两个人都公积金最多贷一百万，商业公积金都按20年还的话，也没有多三十多万，楼主是不是算错了。但如果楼主是以公积金20年，商业 30年算的话肯定利息会高啊，比较多贷 10年，但是实际利率随着时间是会比名义利率越来越低的。总而言之，公积金改商业的成本并没有纸面上高。而且我联系楼主还是趁现在还有85折快点改商贷吧

公积金20年和商业30年肯定差几十万啊，但是不是这样比较的，20年公积金和20年商业比较，利息差几万而已。那你为啥不选商业20年呢，还不是因为还款时间越长越好因为通货膨胀。所以楼主的算法不可取，其实多点利息只是心理层面不爽，没什么负担不起的，分摊到每个月也就一百来块