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帮顶，支持一下

谢谢你的解答。再麻烦问一下，
1 如果中介不签连带责任的话，是否我可以要求中介签一个补充协议，要求中介保证提供的房产信息都是真实有效，如果由于中介的信息不真实造成的损失需要由他们来承担责任呢？因为房屋不交吉这些都是我们自己去查法院的拍卖公告查到的，中介没有告诉我们，也没有提醒由此可能产生的风险。
2 另外是不是现在房子空了就是交吉了，还是需要其他什么证明。
3 在三方购房合同中除了写中介收咨询服务费处，其他没有任何地方提到中介需要承担的责任，那么中介承担的责任在哪里约定？什么情况下可以追究中介的责任。
4 如果现在三方同意解除合同，卖方找到我们说愿意写明如果有什么问题责任由他完全承担，这样的交易是不是和中介无关了？
很感谢

优秀又称职好律师!帮顶

留名

彭律师，我有个朋友现在准备离婚。小孩四岁了，之前一直是我朋友和她妈妈带大的，她老公完全不管，由于她老公脾气暴躁，心情不好时经常骂我朋友，甚至有几次打她，她实在忍不住搬出去租房子住了，但是她会在小孩（周一至周五在幼儿园）周末时和她妈妈回家一起回家或她没空时都会叫她妈妈每周末回去照顾他们，他老公经常带小孩出去玩所以小孩比较粘他爸，但是小孩脾气也越来越像他爸，动不动就发脾气，见了她妈老是说，不要你，妈妈你出去！我朋友很伤心，她老公见她回来也从不关心她在外面好不好，老是说她没尽母亲的责任，经常气她、骂她，我朋友是个很软弱的女人，每次都会给她老公气得说不出话眼泪直掉，但第二天只要是周末都会回去煮饭或做些家务活。现在我朋友提出离婚，要小孩和旧房子，她老公说你还有脸提出来，你有尽母亲的责任吗？小孩只能跟他，财产也会大部分留给他。天啊！这么无情无意的男人，还要留恋吗？我朋友收入很少，她老公收入很高，有一套房子是婚后单位分给她老公的，现在新房子只交了一部分首期，有一部车，股票都是她老公操作，里面有多少她不知道也从来没跟她说过，只说里面的资金都是跟他哥借的。他说现在的财产分配主要是以小孩为主了，既然你搬出去住肯定是有后路了，所以他现在好像很有把握。彭律师，请问如果我朋友提出离婚，能争取小孩和一半财产吗？

当然能

顶上去

彭律师,您好,我想请教一个问题,我老公是再婚的,有一个儿子了,现在跟我结了婚,我BB也快出世了,老公妈妈很反对我们的,结婚快一年了,也不给我们回家去住,我办准生证时想问他妈妈要个户口本办,她都不给.后来我们是去户籍中心开证明才办下来的准生证.现在我怕的是到时BB出世要上户口,老公妈妈又不给我户口本,我BB岂不是上不了户口了.办户口肯定要户口本,不能开什么证明能代替得了的了吧.我跟老公没有房产,想分户出来也没有房产证之类的东西啊,请问这种情况该怎么办啊?

你说的这个不是法律问题
和你老公好好沟通吧，让他去面对他母亲

MM们,有不明白家庭纠纷之事,找这位优秀又称职彭律师.你们的事,一定会处理好.我帮顶.

你好！能不能请帮忙再解答一下呢。现在中介就以签了三方合约为由其他什么责任都承担了，他们可是收了四万多的佣金呀。但是卖方很配合说签补充协议什么的都行的。方便的话请指点一下

顶

真是好人啊！
想问一下，婚前老公名下的房子是不是终生都是归他个人所有的？无论何时离婚，我都不会有份啊？（以前好像听说结婚七年就可以视为共同财产吗？）
如果现在想争取一半，是不是只能在房产证上加名啊？（因为房产证在家婆那里，老公说比较难拿到），有朋友说可以两个人去公证处公证，由他写证明愿意将房产改为两人共同财产，这个方法可行吗，有法律效力吗？

[ 本帖最后由 FIONMM 于 2009-7-30 23:04 编辑 ]

婚前财产永远是个人财产，不存在7年后就变成共同财产。
拿不到房产证好办啊，直接去房管局挂失说丢了，补办一本就是了。
可以公证说将房屋的一半份额赠与给你，做个公证，但房产时以登记为准的，最好还是去房管局办理变更登记。

谢谢啊！

既然他同意签补充协议了，那就把你的顾虑都写进补充协议里就是了

在此先谢谢这位律师

谢谢彭律师

你可能没看清楚我的问题就回答了。还是谢谢你