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刚需乎?伪刚需乎???

18193104房产楼市

看到很多人都要买房,口口声声说是刚需!!
最近看到一个新闻,北京几个楼盘打折促销,结果没吸引几个来买房的人,倒是先吸引了以前买房的业主出来搞所谓的维权。

不是说,刚需买房都不在意价格么??就算买贵了,也比人家提前住了么?

为何涨价这些人可以接受,而降价这些人就不可以接受呢???那些个搞所谓的维权的业主,还在那装可怜。是不是脱手晚了啊???

如果这都可以维权,我看我要把我07年以来股票损失70%的钱跟股票发行者要回来!!!

我也要维权!!!!!

刚需,真的是刚需么??还是伪刚需????
2011/03/09
精选回帖
27楼
1970/01/01回复
44楼
1970/01/01回复
怎么不可比?市场的租金,难道是每天都变的?那街边的走鬼租金总是一样了吧?进货价变了?那总是有人提价了,要么是中间批发商,要么是农民提价了,一样可以追溯上去。同一片地,同一个农民种的菜,同一个中间商,同一个摊位或者走鬼,卖的菜怎么价钱经常变?怎么菜价涨了或者跌了,不维权啊?这可是最基本最基本的刚性需要哦!
2011/03/09回复
5 “算了,不得罪人了”此地无银三百两啊,你不加这句你是没得罪我。不过,就算加了这句,真得罪我了,妈网嘛,偶也不计较你得罪我了。你怎么想就怎么说,我怎么想,我就怎么灌水呗,能拿来辩论的世间大多事本就没个谁对谁错的。 自己心情舒畅也别壳着别人就好了。
2011/03/10回复
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好人多好人多沙发
kob:
原来你们在说笑话,我还以为现在以蠢为美呢,搞到我都不敢出声了。
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别太较真了,妈网这里就是热闹,好玩! 踊跃灌水就是了.....
2011/03/09回复
好人多:
个人认为1手新房,降价了,就应该去维权,一样的地价,一样的建筑商,一样的建筑材料,一样的时间起建,一样的时间封顶,就不一样的卖房时间,凭什么不维权啊.2手房就要认命了,和股票基金车子才能放来类比一下..........
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发展商涨价了要不要把差价补上呢?一样的时间,一样的地价,一样的建筑材料。。。。凭什么你买给你这么便宜,卖给人家就这么贵?二手房买的时候本来就很便宜,时间长了,房子寿命短了,凭什么还要卖这么贵?按市场规律不是应该折旧才对吗?呵呵!这位妈妈说话好好玩!
2011/03/09回复
好人多:
个人认为1手新房,降价了,就应该去维权,一样的地价,一样的建筑商,一样的建筑材料,一样的时间起建,一样的时间封顶,就不一样的卖房时间,凭什么不维权啊.2手房就要认命了,和股票基金车子才能放来类比一下..........
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就商品来说,房子和汽车可以类比!!!

同一批次的车,是不是都卖一个价呢???先买的人,是不是可以要求退回差额??
此外,即便是房子来说,也有内部价有的还有各种不同的价格。可以说,每个房子的价格都不同,不然何来均价之说???

如果房价跌了,买了房的人可以维权,那如果房价涨了。开发商是不是可以要求已经买了房的人补差价呢???
2011/03/09回复
每个人的看法都不一样。如果真当投资品的话,涨跌都没什么好说的。就如股市,本来就完全是个投资或者投机的地方,涨跌都很正常。

那群业主无非是既要玩又亏不起罢了,跟刚需不刚需没关系。08年也有大把这种所谓维权人士
2011/03/09回复
上市那天买的,就不是一级市场一手新股啊,拜托,人家申购中签的那些才叫一手吧,,上市当天买进的都是在二级交易市场买进的...
2011/03/09回复
好人多:
个人认为1手新房,降价了,就应该去维权,一样的地价,一样的建筑商,一样的建筑材料,一样的时间起建,一样的时间封顶,就不一样的卖房时间,凭什么不维权啊.2手房就要认命了,和股票基金车子才能放来类比一下..........
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菜价也每天不一样呢。你昨天买的菜今天降价了,或者昨天没买菜,今天涨价了,会去维权不?
2011/03/09回复
huazun:
哎呀!你做梦啊???幻想能日本化???如果跟日本停滞那二十年比,我们屁民就谢天谢地了,起码我们没内伤。我的看法比你悲观得多!!!日本化是理想状况,基本上中国经济会拉美化!!!!!跟日本没得比,日本实体经济从来没有衰败过!!!!!中国有什么实体经济么????没有实体经济,如果提振就业??没有就业,如果消费??没有消费,第三产业和房地产如何维系???经济必将拉美化,人民币必将大幅贬值,最终被新币取代!!!!!
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中国没实体经济?那现在的用工荒是哪里缺人?
2011/03/09回复
宝贝的爸爸:
每个人的看法都不一样。如果真当投资品的话,涨跌都没什么好说的。就如股市,本来就完全是个投资或者投机的地方,涨跌都很正常。 那群业主无非是既要玩又亏不起罢了,跟刚需不刚需没关系。08年也有大把这种所谓维权人士
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无论在股市楼市还是在商场,所谓商场如战场,战场上自然有输有赢,有赚有亏!无论楼市,股市,投资,玩得起就玩,玩就要有输得起的打算,输得起的风度!玩不起又要学人家玩股票,玩楼市!一群无知的人还维权!真是可笑!那发展商开发商是100%的赚的吗?给海水淹没的大把,他们找谁维权去呢?
2011/03/09回复
绕这个就无谓了。二级市场买股票,钱都是交给卖家,所以相当于房产的二手。而一级市场打新股,钱最终是交给融资的企业,相当于买房交钱给发展商。
2011/03/09回复
宝贝的爸爸:
中国没实体经济?那现在的用工荒是哪里缺人?
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中国这些实体经济,主要是外国的经济殖民的加工型工厂企业。如果人民币兑美元升值到顶,而人民币对内贬值又进一步加剧,而人工成本再提高,这些企业也就要倒闭了。现在已经有外企到东南亚建立产业链了。只是产业链建设不会一下就好。三五年广东就要面临产业空心化问题!!!!!!!

[ 本帖最后由 huazun 于 2011-3-9 14:14 编辑 ]
2011/03/09回复
看看,这就错了吧!!!

现在买房的人,90%的人根本就没有考虑房价下跌这个情况。

他们的理解就是房价只涨不跌,不可能跌的嘛!跌了就太不正常了,肯定要维权。

原帖由 江雪红梅 于 2011-3-9 14:07 发表

无论在股市楼市还是在商场,所谓商场如战场,战场上自然有输有赢,有赚有亏!无论楼市,股市,投资,玩得起就玩,玩就要有输得起的打算,输得起的风度!玩不起又要学人家玩股票,玩楼市!一群无知的人还维权!真是 ...
2011/03/09回复
huazun:
哎呀!你做梦啊???幻想能日本化???如果跟日本停滞那二十年比,我们屁民就谢天谢地了,起码我们没内伤。我的看法比你悲观得多!!!日本化是理想状况,基本上中国经济会拉美化!!!!!跟日本没得比,日本实体经济从来没有衰败过!!!!!中国有什么实体经济么????没有实体经济,如果提振就业??没有就业,如果消费??没有消费,第三产业和房地产如何维系???经济必将拉美化,人民币必将大幅贬值,最终被新币取代!!!!!
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嘻嘻,说对了,偶现在就是梦中说话,别当真哦.
2011/03/09回复
这个建议,高!!!!!

估计开发商要大赚一笔了!!!!!!!!!!
2011/03/09回复
宝贝的爸爸:
菜价也每天不一样呢。你昨天买的菜今天降价了,或者昨天没买菜,今天涨价了,会去维权不?
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晕死,没有可比性,

菜价涨了是因为成本上升了啊.进价贵了油贵了租金贵了...人家的利润也还是那个幅度啊...现在的1手新房比05年的新房贵,也说的过去啊,地价贵了建筑成本贵了.....可是同一年同一个地价同一个税费同一时期起建同一个建筑承建商同一个建筑材料,一直涨前面买的也就罢了,赚就让开发商赚后买的暴利呗,可是,一个月就降了几成,哪有忠厚到不维权的,,,,
2011/03/09回复
huazun:
中国这些实体经济,主要是外国的经济殖民的加工型工厂企业。如果人民币兑美元升值到顶,而人民币对内贬值又进一步加剧,而人工成本再提高,这些企业也就要倒闭了。现在已经有外企到东南亚建立产业链了。只是产业链建设不会一下就好。三五年广东就要面临产业空心化问题!!!!!!![ 本帖最后由 huazun 于 2011-3-9 14:14 编辑 ]
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这个,就等3、5年之后看看吧。用工成本低于中国的,恐怕没几个地方。
2011/03/09回复
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