我觉得那个案例比较特殊
只能等紫檀MM开估了
如果买车位，税费也只是个成本问题
一般不应影响投资决策，除非高得离谱
个人拍脑袋想出来的保底方法：卖家允许的情况下，最好在合同中约定
如果算出个天价税费（可以合同中约定金额），超出买家的承受能力
可解除合同，并退回定金
liuxiao:
那怎么还要一万多的费用呢。我下周打算下手了。到时候再来详细汇报下。心情忐忑啊。也不想想那么多了。买就买吧。
查看原文购买车位的注意事项
74073173谈天说地
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可爱宝马
紫檀8824564563楼抽出时间来看了一下：费用很奇怪，因为我是交了10926元，但是手上的单据就只有
房屋登记费：550元
房屋契税：5880
印花税98
交易费42
另外还有一张196000的**。很奇怪在银行窗口确实是交了10926的费用，奥运猪帮忙看哪里出了差错
[ 本帖最后由 紫檀88245645 于 2011-4-26 09:32 编辑 ]
房屋登记费：550元
房屋契税：5880
印花税98
交易费42
另外还有一张196000的**。很奇怪在银行窗口确实是交了10926的费用，奥运猪帮忙看哪里出了差错
[ 本帖最后由 紫檀88245645 于 2011-4-26 09:32 编辑 ]
2011/04/26回复
liuxiao64楼紫檀88245645:
抽出时间来看了一下：费用很奇怪，因为我是交了10926元，但是手上的单据就只有房屋登记费：550元房屋契税：5880印花税98交易费42另外还有一张196000的**。很奇怪在银行窗口确实是交了10926的费用，奥运猪帮忙看哪里出了差错[ 本帖最后由 紫檀88245645 于 2011-4-26 09:32 编辑 ]
查看原文应该还有个个人所得税吧。
网签后有一个什么11登记号，不知道网签后什么时候能查到。我昨天下午办的网签，今天在网上查怎么显示未登记。
网签后有一个什么11登记号，不知道网签后什么时候能查到。我昨天下午办的网签，今天在网上查怎么显示未登记。
2011/04/26回复
奥运猪楼65楼紫檀88245645:
抽出时间来看了一下：费用很奇怪，因为我是交了10926元，但是手上的单据就只有房屋登记费：550元房屋契税：5880印花税98交易费42另外还有一张196000的**。很奇怪在银行窗口确实是交了10926的费用，奥运猪帮忙看哪里出了差错[ 本帖最后由 紫檀88245645 于 2011-4-26 09:32 编辑 ]
查看原文你列出的都是买家应的，中介才把单据给了你
不含卖家的单据，其他税费都是你帮卖家交的
上一手**估计是192000左右。
不含卖家的单据，其他税费都是你帮卖家交的
上一手**估计是192000左右。
2011/04/26回复
18楼的夜蝴蝶紫檀8824564567楼只在他原来**的基础上+1000而已，上手的产权证是2009年取得的。
2011/04/26回复
奥运猪楼68楼紫檀88245645:
只在他原来**的基础上+1000而已，上手的产权证是2009年取得的。
查看原文建议你问卖家拿单据看看
如果照你说的，在没有中介费的前提下，总额应该不需要交1万多
如果照你说的，在没有中介费的前提下，总额应该不需要交1万多
2011/04/26回复
奥运猪楼69楼可爱宝马:
哇，这位MM这么有学问呀，懂的真多。
我只知道，有了自己的停车位，出入方便多了，不用再抢车位了
查看原文 我只知道，有了自己的停车位，出入方便多了，不用再抢车位了过奖了，我也是自己在摸索
如果没有月保，资金又没问题的情况下
还是买车位好
当然，前提是产权清晰
如果没有月保，资金又没问题的情况下
还是买车位好
当然，前提是产权清晰
2011/04/26回复
奥运猪楼71楼liuxiao:
应该还有个个人所得税吧。网签后有一个什么11登记号，不知道网签后什么时候能查到。我昨天下午办的网签，今天在网上查怎么显示未登记。
查看原文可惜我家小区的车位不能网签
不然我也不用烦了
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不然我也不用烦了
72011/04/26回复
liuxiao72楼改版了都找不到这个贴了。我的车位已经完税了。特地上来汇报下。是按照不提供**交税的，奥运猪美女的计算公式完全正确。除非上一手的票上金额很高。否则基本都是按不提供**交易划算、中介也很大区别。我之前找的中介只能按实际成交价低一点的数额上报税，他们说税务局查的严，会做评估的，报低了都通不过。后来一个中介得知信息了主动联系我。说他们的报税有优势，可以报低价。我信了他们。我这次购买车位按12万多上报的，税和其他杂税一起1万7多一点.现在坐等拿产权证了。终于了却一桩事情、
2011/05/13回复
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