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说说我最近看的几套华侨新村的房子

51534152房产楼市

团团明年要上小学了,最近才后知后觉开始看学位房。
第一目标定在华侨新村,因为比较喜欢华侨外国语小学的校园环境和教学理念。
据说从去年12月到今年3月,华侨新村的房价上涨了20%,从单价2万到2.5万。
没办法,谁叫我动作慢呢,只好把心理价位也上调到2.5万了。

华侨新村的环境不必说了,闹市中的世外桃源,大隐隐于市的最佳选择。
不过华侨小学的学位房,放出来的还真不多,就算找到一套半套的,大部分也都是淘金路那边。
第一次去,居然一套房都没看成,不是卖掉了,就是业主不在家,或租客不开门~
后来在中介的劝说下,把黄花小学也列入考虑范围,才总算看到了那么零星的几套学位房。
2013/04/01
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噪音真心不能接受,所以选择面更窄。
一楼和顶楼都能接受,最好带小院或天台花园。
不过现在一楼有 ...
我也喜欢,而且买到了,二十方大露台。东山很多这样的房
2013/04/02回复
去年底我去珠城看过,保利心语三万出头
去年年底到现在,受国五条影响,房价疯狂暴涨,现在不止这个价了.
2013/04/02回复
叮当猫131:
这个不如,估计是和珠江新城的旧价格比较了吧?而且两者的学位不是同一个级别的。。。
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有的,总价接近的房子有。
2013/04/02回复
沧海明月生 发表于 2013-4-2 20:09
去年底我去珠城看过,保利心语三万出头


有低于这个价格的。
马场家私附近金穗路口有一些旧房2万多。
可以直接踩过去管理处问问,那边有不少地图查不到的楼盘有的卖。
2013/04/02回复
楼主其实可以考虑水荫路小学啊,水荫路小学教学质量也很好,去年还出了两个华数的,而且新校区即将建好,以 ...
华数是什么?
2013/04/02回复
沧海明月生:
我也喜欢,而且买到了,二十方大露台。东山很多这样的房
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请问您买的房子大概在哪个地段?家里养了狗狗,太需要这种类型的房了。
2013/04/03回复
沧海明月生:


请问您买的房子大概在哪个地段?家里养了狗狗,太需要这种类型的房了。 ...
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东山口一带
2013/04/03回复
gz611gz6119楼
lindald:


建设新村的房子也升了不少啊!!!且好的不多!!!我是没心机看了!当年看中了,LG不中,唉, ...
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这一带的房子真心旧啊,但是单价去到很高了,建设大马路小学好吗??
2013/04/03回复
lindald:
学校的噪音我完全可以接受啊,但是铁路、马路、市场神马的就接受不了。
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本来我也是这么想,但是现在无惧噪音,晚上关窗,白天出门,只求还过得去的学位房,朝向也不限
2013/04/03回复
2013/04/03回复
ftxcvbzftxcvbz12楼
那得房子应该还不错吧
2013/06/01回复
HHZLJ:
那边是好少好楼盘的。。。我10年就在那里买了间,读黄花小学的。如果楼主想入读华侨小学,可以考虑下“淘金华庭”或者是那间“淘金什么”就在淘金华庭附近的铁路高楼宿舍,不过那里靠铁路,你要考虑吵不吵。如果是黄花小学,你可以考虑下黄花小学旁边那一栋老师宿舍,这个是框架结构的,不过,有个缺点是,最里面的那户人家,要经过另人家的一条走廊才到自己家门(我不懂怎么形容,总之觉得挺怪的)但,这栋楼是比较新的。很少放盘,你可以留意一下。或者是黄学小学大门对面的几栋,都是框架结构的黄花新村,环境比较好的是21号至20几号大院、有保安,保安费30元/月(最衰就是那些所谓的老干家人,在院内停车)。。。你可以让中介问一下,那23号的三楼卖了没有(不过,21、22、23、24号,应该都是混合结构的房子,楼龄挺久的)(2010年的时候俾个抄家拿了下来,不知道后来有没有卖出)。电子大厦后面正对住那栋楼(红白砖外墙的,楼下是做咖啡店及理发店的)应该都是框架结构,但是应该很少放盘。再退一步,就是永泰东西约,这里的环境一般般。至于黄花小学,据说1班电脑班是以前的重点班,但是比较难入,但入其他班,遇到个好老师,也挺好的。例如,唐*丽  教数学的、陈*敏*芬教语文的,都好挺负责任的,两个老师都要求比较严格。那三交路口,上学时间是很多车的,不过如果你的小朋友在7点40分左右去学校,就会相对少的,如果是7点50分,就惨了,人多车多小贩多。
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黄花小学旁边的教师宿舍有房放出来了,上个月我去看过,也纠结厕所厨房和房间不在一起,隔着一条走廊。房子的楼道是非常干净的。
2013/10/02回复
cj守鸡待牛:
私房重建 不能拆外墙 里面随便你怎么弄 弄好后不能高过原来最高点(意思很多私房的屋顶是尖的 你可以按最高点拉平,里面弄成2层 楼底分分钟高过一般的房子)这种重建是不用报建的 当然即使你1层弄成2层 房产证也不会改的 面积还是原来的面积这个我是专门去房管局咨询过的 我在海珠区前进路的巷子里有间这样的青砖屋 有人有兴趣买了去重建吗 1层变2层用 再加1个天台大花园哦 离海珠试验中学非常近
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我有兴趣,联系我
2013/10/02回复
怎么这么多有钱人啊,那些人的钱那里来的
2013/10/22回复
yaya80yaya8016楼
几年前,我在建设马路,华侨新村和水荫路都看过房子。我个人感觉还是华侨新村最好,很安静舒适,旺中带静。其实里面也很多石米外墙楼,装修一下就很好。财校那边的宿舍也不错呀。
2014/05/20回复
现在啥价格了?
2015/12/31回复
顶贴
2015/12/31回复
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