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大家来聊聊大学城的房子值不值得买?

80265257房产楼市

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HlyBBHlyBB61楼
广州小混混:
用白话说:大学城的配套搞不起来,原来南北区都来一个宏城超市,商品单调,生意惨谈,关门大吉。就是小区开一二个小店,价格奇高,跟在天河商务中心小店一样价,甚至更高。三个自然村市场,产品少,单一。连吃饭的地方都没有。。。学生一放假,大学城就是空城。关于空气质量,略好于主城区,但江对岸几个化工罐,以及星罗奇布的小工厂,排污严重。关于教育,那更是没有办法比,建议如果你有些钱,英语尚可的话,早日想办法移民吧。信政府,那不是你的错,那是教育的错。你不见广州市政府一年一个口号,什么智慧城,科学城,知识城,金融城,大学城,亚运城,大学城二期。。。概念炒作罢了,但这些都没有改变“这些所谓城”的实质配套。
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这个确实是,北区原来在06年是都算热闹,当时好像是有个华润,后来就关闭了,感觉生活配套跟不上。现在这边一到过年市场提前半个多月那些卖菜的都回老家了,所以寒暑假是基本生活都成问题了。那些新房我都不知有多少户是唯一住房的,会全年在这住。
2013/04/28回复
GU3003GU300362楼
现在的大学生比不上小学生中学生有钱。他们的钱比大学生的钱好赚多了。
2013/04/28回复
还敢买大学城的房子,来广中医看看这边的教学楼沉降现象吧!改天拍几张照片给大家看看
2013/04/28回复
qqmm123:
我倒是觉得大学城就应该只是大学城。做和配套就应该以老师,学生为主。其他为次!所卖所售必须符合学生的低销费,所经营的餐厅也应属学生餐或物美价廉的小餐厅。说句难听话:岛内小学和中学也只为老师和岛民的孩子服务,就算差点但便利即可。有能力选择可往外选择。但医疗的确也要做得很好。因为学生众多。老师买不起岛内房,学校就应该提供免费学校内公寓给老师家庭,毕竞老师数量不是巨大。所有买房的富豪若想高档便利请出岛!能住大学城的富豪谁家没车没工人?他们的需求不用考虑的!
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不是能住大学城的都是富豪,试问这位妈妈,广州哪里的房子不贵?照你这样讲,广州大部分有房的人都是富豪了。
2013/04/28回复
HlyBBHlyBB65楼
但我认为有钱去买市区就没什么感觉,关键是买在大学城我不知多少人会在这住喔,我记得一开始开盘大学小筑最便宜一套是480万
2013/04/28回复
qqmm123qqmm12366楼
我是可可妈妈:
不是能住大学城的都是富豪,试问这位妈妈,广州哪里的房子不贵?照你这样讲,广州大部分有房的人都是富豪了。
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请慢慢看,我从未说过买大学城的都是富豪。而是说不用考虑买了大学城的富豪的高销费需求。广州的房子贵与不贵是相对不同人不同背景和收入的。在这不讨论了。
现在不是在聊大学城值不值得买吗?我在说出大学城值得买的因素。仅供参考。
如果一定要讲广州,你说的的确是,如果任何一个家庭在广州旧区拥有80平方以上住宅就表面价值过百万了。
把房子卖了就是百万富翁了。不过现在百万富翁不值一提而已!而且不应以金钱衡量观点。我在说观点而已。
2013/04/28回复
市区没有房,只有大学城有一套的话,综合考试还是不太方便。
除非两夫妻都是大学城的老师
2013/04/29回复
大学城的优点:空气好,容积率低,人文气息较浓;缺点:生活配套不足,投资价值被FZS严重透支,如果工作在大学城,自住,可以考虑买,如果投资,估计二手交易不畅。

  ★ 该信息来自【广妈iPhone客户端】★   
2013/04/30回复
大学城,现在大学教育算是最便宜的了,不像本地广州中学学生那么有钱。

学生中要靠贷款的学生还是很多,就业也不是很好。

总体上,自然环境还可以,商业搞不起来。 寒暑假基本是荒岛。

住着还可以,但是生活积极其不方便。

公交线路一到假期就减班, 不太靠谱。

子女教育问题大,没有啥好的教育资源。

住在大学附近,没有中小学学位那种优势!
2013/04/30回复
kowlinkowlin70楼
教育,不用过重于师资,以生源家庭教育为主,老公很多同学在华附教学,说学生本身都已经很聪明厉害,她们都不用怎么教,点到就好了,所以如果和大学老师的子女一起上学,学到的是思维方式和学习习惯,这在小学教育里更重要,对一些人还是有吸引力的
2013/04/30回复
bigswanbigswan71楼
文华1211:
已短群号
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你好 我是星汇文瀚的业主,可否也短文华业主群号?
2013/05/26回复
地王出现,广大附中办小学,大学城的房价又要涨了
2013/05/28回复
kowlin:
教育,不用过重于师资,以生源家庭教育为主,老公很多同学在华附教学,说学生本身都已经很聪明厉害,她们都不用怎么教,点到就好了,所以如果和大学老师的子女一起上学,学到的是思维方式和学习习惯,这在小学教育里更重要,对一些人还是有吸引力的
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大学老师的孩子不见得各个都很好的,我老公同事的孩子有一小半也是混混。
2013/05/28回复
kowlin:
教育,不用过重于师资,以生源家庭教育为主,老公很多同学在华附教学,说学生本身都已经很聪明厉害,她们都不用怎么教,点到就好了,所以如果和大学老师的子女一起上学,学到的是思维方式和学习习惯,这在小学教育里更重要,对一些人还是有吸引力的
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很悲催的是,有孩子在上小学这个年纪的大学老师现在根本买不起大学城的房子,而且大学老师不用天天坐班,如果没买大学城房子的话,也不会让孩子在大学城上学,每天跑来跑去挺远的,所以大学城的学校生源也不会有太多大学老师的孩子。
2013/05/28回复
大学城的明天会更好,大学城的楼价会更高。
2013/06/06回复
2,2万我买市区好过
2013/06/06回复
在大学城生活久了,非常喜欢大学城
2013/06/06回复
"大学城小学是专为大学教师所建",怎么可能?
2013/06/06回复
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