本帖最后由 felinenod 于 2013-9-11 14:18 编辑 国内一线城市走的和tokyo、hk是一个路子，资源、人口高度汇聚集中，城市空间又有限，照现在的人口增长趋势，中心地段上房产还会更加稀缺，没有实力怎么争取到稀缺的资源?说实在的，4w的价钱和帝都魔都的差距都还挺远的，一定程度上这也反应了广州的城市价值和城市地位

其实广州这么多的流动人口，会不会有哪天开始发生个什么事件，流动人口都流到二三线或者回流了。那就是楼价跌的时候了。我在期待着为父母换房啊。雨妈是富婆了，有什么理财之道呢？我同学一够钱就去中山买房，已经买两套了，南海也有一套。但我总觉得那些郊区房没啥意思

“85后夫妇，月入5万，憋脚的理财经”,http://www.gzmama.com/thread-3644290-1-1.html,如果这么看来，现在的房子真心不贵，85后的一个月收入就能买一平米了，如果买不起房的，真的要好好检讨自己了。

本帖最后由 cathycam 于 2013-9-11 23:05 编辑 我前两天下定金了.但是现在还在为首付的资金回笼发愁, 本来想改善一下生活环境,却把自己逼到天天算钱的份上.还是很苦恼的. 本来当时想退定金的, 一冲动,就下定了. 买了东南向的低层,老公不是很满意.没办法,当时都没有其它选择了.郁闷阿.

139方, 主力户型, 4万3,4 左右一方.

首付是多少？

看来得检讨自己，钱赚太少了。

我老公也是处女座的，所以一样的。

这个价格真心不贵，要知道这基本是广州最好的地段了。对比东风广场五期的吹风价5.8和珠城动不动5w以上的价格。

北上广这种一线城市的好地段的房子从来都不是给普罗大众准备的，而大多针对精英阶层，所以我们普通人觉得买不起那是正常的。
如果随便在广州工作个3、5、8年，就能在广州市中心买带学位、小区、花园的新房，还要三房，那才是不可思议呢。

有道理，这样想心就宽了

买峻林的，不太可能是首套，我看多数是六成首付了。

本来峻林那样的地段加上新鸿基开发商的印象，4W块一点都不奇怪。如果不是全是大户型。我们家也许会考虑一下买小户型。
东风广场吹风又5.8了啊。我看年底就开卖了。

可能正是因为都是大户型，门槛高，所以单价才相对便宜。
东风广场单价虽然5.8w，但最小有50平米的一房，对求学位，如果家里人不多，总价还是有优势的。

这个是销售策略，开始会放一些不好的盘出来，告诉你剩下这些了，其实还有很多的。

就小学而言华阳也不错。
50方的话可以去看一下，或者70来方2房的那种

50方全朝北临环市东路的。
就学位而言，华阳是不错，但跟东风东比还是有差距。

现在没有这个好处了吧

看万这个帖子，我觉得峻林4万跟半卖半送差不多了~~~~~~

有的呢，不过不是四大行。

我能说峻林房间小的像卫生间么？6000的装修我看要打对折。139方的实用面积还不到110。只能说买这个地方只是买地段。

没错，长隆都要卖3万，东站的小区新盘才卖4万真的是便宜了。而且市中心的住房空置率是真心低啊，找个好点的房子租都难。前段帮一个同事租房，公司出钱，结果找了半天好的都被人抢了，很多一听说公司租都不愿意租给你。搞得他说等年终奖下来就在市中心买套房算了。 (来自手机端的回复)

说的很有道理