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租房期间家电出现问题,谁来负责维修费用……

3608879房产楼市

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哈哈我租这里4年了,房东就来过一次,每个月都是自己准时去银行交房租,自己查了电费一起打过去的,东西坏了房东很干脆能修就修不能修就买新的,我先垫付下次交租的时候扣掉,房东的电器我们入住前都用了少说五六年了我们住4年,不可能不坏吧,要租客出钱也不可能啊!!
2014/01/15回复
我租的房子里面什么都没有,全部我自己@的,灯管坏罗,自己弄,以前是房东自己,现在懒得找他,反正他不涨租金,也算可以,他好说我也好说
  该信息来自[广妈Android客户端]
2014/01/15回复
这些是房东出的吧
2014/01/15回复
来学习怎样做包租婆的
2014/01/15回复
那我们家绝对是好房东,如果租客说灯泡坏了都是我们自己去换的,虽说没有家电,但也真是有够体贴的!
2014/01/15回复
CAT胡CAT胡46楼
。。。。。。。。。。。。
2014/01/15回复
不涨租如果东西坏了就自己修啦,除非自己搞不定才麻烦房东。
2014/01/15回复
我们房东之前讲 正常坏的 对半承担; 我们自己弄坏的自己负责
2014/01/15回复
azcloudazcloud49楼
我们绝对是好房东,自己的新房子出租了,全都是新电器,其间坏了一个灯都是自己去换的,第一任房客连马桶堵了都要我们去通,赶过去发现拔子一拔1秒钟就好,晕。换了一任住家的好很多,不会芝麻绿豆的事情都来找了。
我们租的房子之前的电器都用了快8年了,到了坏的时候了,刚搬进来2个月,热水器坏了,热水器已经过了使用年限,找人来修要300,说年久零件老化,修了还不能保证会不会坏,打电话给房东,让他们决定是否值得修,商量来商量去,最后说重买一个500以内的,我们垫付,然后从租金里扣掉,还算挺讲道理的,我们自己买来装上。后来灯坏了两个都是我们自己买来换的,小问题尽量不麻烦他们。。。
2014/01/15回复
问一句,刚刚租的房子,第三天就坏了节能灯,可否告诉房东,要求更换呢?老公说不合适。难道我小气了?
2014/01/15回复
执着执着51楼
作为房东,出租前写明家私电器保修1到2个月,至少维修费用我承担,2个月后租客自理,租二手房签了合同就代 ...
同意,我也是这样,谁使用谁维修,刚使用前一个月有问题就是房东负责,一个月后租客负责
2014/01/15回复
执着执着52楼
签订合同的时候约定试用一个月,试用期内出现问题房东负责维修,过了试用期就得租客自行负责啦 ...
完全同意
2014/01/15回复
租房的话,里面一般或多或少有些家电什么的。长达一两年的租房时间里,谁也不能保证家电不出问 ...
还是最好写清楚..
2014/01/15回复
那房东不能每换一个租客就把家里的都系都换全新的吧。有些就算没有家电你也不照样去租。不要一味地想着自 ...
所以很多东西是相对的..也要看运气
2014/01/15回复
.....
2014/01/15回复
最好事先约定,免得到时费口舌! (来自手机端的回复)
2014/01/15回复
我估计我是最好的人了,我租给别人的,坏了都是我出,然后我租别人的,坏了,还是我出!
2014/01/15回复
大沙弥:
            租房的话,里面一般或多或少有些家电什么的。长达一两年的租房时间里,谁也不能保证家电不出问题,如果是我个人不小心那肯定要承担,如果仅仅是正常使用出现故障,那应该怎么算呢??    有些东西签合同的时候也不会写得那么细……    上次租房的时候,电器里包括热水器,用着用着打不燃了……给房东电话,那边只是很热心地告诉你附近哪里有师傅,可以请来修理……维修的费用只字未提……师傅来了,打开一看,里面明显已经维修过,有几根线都包了胶布……明显房东自己提供的就不是好电器……这样用自然容易坏……坏了就该我们租客自己花钱修?    总之最后花了一百多大洋修好的……对这种问题,租客朋友们有木有招~~房东朋友们,你会出这个钱不?
查看原文
换一个新的,搬家的时候带走
2014/01/15回复
OldboneOldbone59楼
我做房东的时候,房子家电等全部包维修。因为合同上就这么写着的,满¥红那家,我自己没做多想,以为行规就这样。
后来自己做了房客,遇到的房东也这样,坏了什么东西,我找人修,费用算房东的,我留了票据给房东,但房东看都不看。
我迷信,所谓轮回。我当年不计较,后来别人也不跟我计较。
挺幸运的,开心的事。
2014/01/15回复
我是好房东了,出租房子,除了冰箱是我叔叔用了不够一年闲置搬过去外,其余家电家具都是新的,有什么东西出 ...
过了保修期你就再换全新的电器吗?
2014/01/15回复
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