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求助!老公在阳江海陵岛冲动买房究竟是对是错?!

166190246房产楼市

万能的妈网啊,求助一下。老公元旦和家婆两人上阳江办事,回来后带来一个“惊喜”:在阳江海陵岛一楼盘一个冲动,买了个小户型公寓!16万,32平方米左右,70年产权,交了一万定金!把我和我家人吓了一跳,因为事先完全没有和我做商量......
现在估计两人冷静下来了,开始纠结究竟买对了,还是买错了。我也说不上来,有有经验的妈咪可以指点一下么?

交代一下背景:本人和老公都是广州人,两方家人也都在广州,此次阳江行只因有朋友在那边,楼盘也是朋友带去的,朋友去年买了一套大面积的。楼盘是海陵岛上的新区,环境很好很漂亮,打的是度假的招牌。夫妻两人月收入合共8千左右吧,因广州楼价高企,老公的买房梦想一直无法圆梦,我们的公积金也无法提取。老公此次冲动,一则是压抑许久的买房梦;一则是考虑买后可提取公积金,相抵买房金额;一则当投资。可投资方面,一来我们不熟悉阳江的房地产发展,二来同户型去年报价是25万,等于我们现在买便宜了近10万!这个跌幅会不会太不正常了?!求指点!实在错误的话,老公考虑宁愿把定金亏出去......

真的,真心希望有能人指点指点......看到老公现在这么纠结,我也不知道怎么办好了~
2015/01/04
精选回帖
51楼
1970/01/01回复
敏捷地产就算啦,我在2011年新塘买了敏捷地产的楼盘,旁边也是保利,到现在都没升值.买房的时候,合同是敏捷地产的霸王条款,当时交3万订金,想不买了,还不退订金(根据霸王条款不能退),后面硬着头皮买,要我们签了收楼确认后,才给钥匙看楼-也是霸王条款, 发现房子装修有问题,还要求他们去改善.有些装修问题就是不改,到期就收物业费....房产证出得很慢,为了推卸责任,发信给业主,说贷款银行出问题,要业主要银行解决,听说有业主就房产证出得慢要求敏捷地产赔款,但是现在还没结果.物业管理差,只会收费,业主没按时缴费就停水.我们很多业主都说,再买房子绝对不买敏捷地产,就算再便宜也不买.哈哈,建议你们争取退回订金吧.
2015/01/05回复
buickgzbuickgz121楼
本帖最后由 buickgz 于 2015-1-5 16:52 编辑 jasmine79 发表于 2015-1-4 16:38还记得之前下马那个曹副市长吗?这个敏捷就是靠xinghui他发家的,新闻都登了。在目前这种抓腐败的形势下 ...还有高德(不是导航的那个),楼上的拼音我看了半天才想得到
2015/01/05回复
174楼
1970/01/01回复
全部回帖
屁蛋儿屁蛋儿沙发
4-10月才是旺季,其它时间很少人啊,房子严重过剩,敏捷的位置比较偏咯,好听点是新区,离保利还远着呢。渡假过去不如租,空着房子损耗很大,潮湿盐份大,东西易霉坏。
2015/01/04回复
GEAINTGEAINT板凳
关键的关键是不是现楼?能不能收到房?否则风险就大了。
2015/01/05回复
用来投资?还是准备将来去那边玩住。目的是什么呀。。
2015/01/05回复
敏捷的位置比保利差很多。当度假屋出租也不容易啊
2015/01/05回复
如果有管理公司专门管理,负责往外租和管理的话还不错。如果单纯自住的话似乎有点冲动了。
2015/01/05回复
妞妈妞妈7楼
那一万定,想办法取回来吧,如果没办法,做好损失这一万的准备,否则,为了这一万,你要投入超过一万的精力和损失,不值

一堆砖头,在不同地方值不同的价,不值钱的,一分钱都没人买
2015/01/05回复
请问是哪个楼盘?能否告知?那边都是返祖的喔!我有兴趣啊!
2015/01/05回复
说白了,只是为了把钱用出去,把公积金提出来。
2015/01/05回复
70年产权的公寓有多少投资的价值?咨询专业人士
2015/01/05回复
万能的妈网啊,求助一下。老公元旦和家婆两人上阳江办事,回来后带来一个“惊喜”:在阳江海陵岛一楼盘一个 ...

这样是提取不了公积金的亲~你们钱也不多,还到山卡拉的地方买楼,买了也是放着而已的,自己想清楚吧~~
2015/01/05回复
不懂,帮顶
2015/01/05回复
挞订没商量,重点是别浪费你家宝贵的首套名额!
我觉得这个说到点子上了……
2015/01/05回复
二三线楼价不会有价值的啦。回来广州投资吧。
2015/01/05回复
买阳江,不如买美林湖的公寓,起码返祖10年,可以拿回80的楼价。就算以后自己想住都可以啊,最主要是近啊。 ...
阳江那么远。算了吧。建议买从化买广州南沙
2015/01/05回复
幸好只是交了一万定金,大不了不要那一万了,别买就是了,损失一万总比损失16万强啊
2015/01/05回复
    真不靠谱,买房这么大的事,你们家一句商量都没有。一个月的收入也不高,投的越多,你们的经济压力越大。
2015/01/05回复
火星鱼鱼:
万能的妈网啊,求助一下。老公元旦和家婆两人上阳江办事,回来后带来一个“惊喜”:在阳江海陵岛一楼盘一个冲动,买了个小户型公寓!16万,32平方米左右,70年产权,交了一万定金!把我和我家人吓了一跳,因为事先完全没有和我做商量......现在估计两人冷静下来了,开始纠结究竟买对了,还是买错了。我也说不上来,有有经验的妈咪可以指点一下么?交代一下背景:本人和老公都是广州人,两方家人也都在广州,此次阳江行只因有朋友在那边,楼盘也是朋友带去的,朋友去年买了一套大面积的。楼盘是海陵岛上的新区,环境很好很漂亮,打的是度假的招牌。夫妻两人月收入合共8千左右吧,因广州楼价高企,老公的买房梦想一直无法圆梦,我们的公积金也无法提取。老公此次冲动,一则是压抑许久的买房梦;一则是考虑买后可提取公积金,相抵买房金额;一则当投资。可投资方面,一来我们不熟悉阳江的房地产发展,二来同户型去年报价是25万,等于我们现在买便宜了近10万!这个跌幅会不会太不正常了?!求指点!实在错误的话,老公考虑宁愿把定金亏出去......真的,真心希望有能人指点指点......看到老公现在这么纠结,我也不知道怎么办好了~
查看原文

虽然很不愿意说,不过如果楼主要放弃定金的话,
亏给我吧,你亏8000就好了。
前提是:可以转名字。
2015/01/05回复
坏蛋蛋阿布:
70年产权的公寓有多少投资的价值?咨询专业人士
查看原文
    点解, 公寓有70年产权?。。。。
2015/01/05回复
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