hao_88:
600-700万！！！我确定这不应该是我进来的地方，我走错地方了，误撞进来的，
不过还是祝楼主早日买到心水房。
查看原文不过还是祝楼主早日买到心水房。谢谢！
谈谈昨天看新盘的感受,定下嘉裕.君玥公馆
54682110房产楼市
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beifei2015楼81楼2015/10/28回复
beifei2015楼82楼断骨头的猪:
我看了快一年的房了，开始看海珠区，因为住惯老城，而且不着急，慢慢来，后来经朋友提醒天河直升，立马看珠江新城。一直看中海和保利心语，最后看着他们像坐电梯似的往上涨，最后果断换方向，上月入手西区。人累不说，简直心力交瘁啊查看原文
我看了快一年的房了，开始看海珠区，因为住惯老城，而且不着急，慢慢来，后来经朋友提醒天河直升，立马看珠江新城。一直看中海和保利心语，最后看着他们像坐电梯似的往上涨，最后果断换方向，上月入手西区。人累不说，简直心力交瘁啊你买了西区的房了，西区也不错，生活配套方面比较完善。
2015/10/28回复
beifei2015楼83楼bananamonkey:
升值学位，支持楼主看嘉裕君玥。只要不朝花城大道就可以了，其实只有cd栋两三个户型有噪音，其他的都可以。这里的升值潜力还是很不错的：）
查看原文是的，西区我觉得君玥比较好，想找130多方的户型
2015/10/28回复
feely84楼beifei2015:
中海花城湾：今天又约中介去看房了，第一套看的是中海花城湾，花城湾是我最喜欢的一小区，有花园，绿化不错，房子方正，2梯4户，厅跟小房间出阳台，主人房大，带衣帽间，唯一不理想就是北向，南向望花园都是177平米以上，小区入住的人还比较多，不象其他小区很多毛坯的楼，但面积大了些，想找120到130多平的。
查看原文花城湾120到130的都是朝北，有点吵。147那种不错，单价比130以下的便宜。虽然朝北，但对花园，主卧南北都有窗可以对流。入户花园连着客厅，也有窗户可以和客厅阳台对流。就是税多。
2015/10/28回复
feely85楼beifei2015:
是的，西区我觉得君玥比较好，想找130多方的户型
查看原文6月份看了套130的，业主叫价580，犹豫了2天，马上就卖掉了。后面就没见过130的放出来
2015/10/28回复
maymay111186楼mophis:
回楼上的，不是新一期，是以前卖剩下的尾盘，都是大户型的毛坯，155方的，4万多，我看了下，朝向户型都挺好的，就两点不好，总价贵、管理差，那个地方如果管理好一点的话真的是豪宅。
查看原文好像拖了几年房产证还没搞下来吧。
2015/10/28回复
beifei2015楼87楼2015/10/28回复
beifei2015楼88楼feely:
6月份看了套130的，业主叫价580，犹豫了2天，马上就卖掉了。后面就没见过130的放出来
查看原文现在又有133的放出来了，东南向，叫价620-630元了，几个月高了这么多呀
2015/10/28回复
beifei2015楼89楼昨天中介说君玥有两套放买，约好下午4点半左右看房。天公不作美，刚到君玥下起雨。一套是西南向，147房，跟之前看的户型一样，10楼，暂时未住人，这个时间看，一间客房跟厨房光线都很暗，开价580w，比之前看的低层整整低了70w，看来熟中介杀熟呀
，因此卖房不必要找熟中介。
，因此卖房不必要找熟中介。2015/10/29回复
beifei2015楼90楼 买房累，还要跟中介斗智斗勇，真心不容易呀
。再说另一套房，143方，5楼，东南向望海关，报价630w，之前房主买的是毛坯，用来自住，保养还可以，格局方正，有4个房间，每个房间都方正，大小也合适，5楼太低，望海关还是有些小吵，如果有楼层高的可以考虑下。 看完楼，雨下得更大，回家都不想动了，看来要专找平根鞋穿了，继续我的看房之路......
。再说另一套房，143方，5楼，东南向望海关，报价630w，之前房主买的是毛坯，用来自住，保养还可以，格局方正，有4个房间，每个房间都方正，大小也合适，5楼太低，望海关还是有些小吵，如果有楼层高的可以考虑下。 看完楼，雨下得更大，回家都不想动了，看来要专找平根鞋穿了，继续我的看房之路......2015/10/29回复
bananamonkey91楼beifei2015:
昨天中介说君玥有两套放买，约好下午4点半左右看房。天公不作美，刚到君玥下起雨。一套是西南向，147房，跟之前看的户型一样，10楼，暂时未住人，这个时间看，一间客房跟厨房光线都很暗，开价580w，比之前看的低层整整低了70w，看来熟中介杀熟呀，因此卖房不必要找熟中介。
查看原文，因此卖房不必要找熟中介。这个除了豪宅税外很抵了。西区最好的盘了吧
2015/10/29回复
beifei2015楼92楼bananamonkey:
这个除了豪宅税外很抵了。西区最好的盘了吧
查看原文是的，这个没有税的话真的很笋，加税差不多要630w吧，但是这些税不能体现在房子价值上，都贡献给国家了
2015/10/29回复
zhitaomama93楼WHITEFATCAT:
啊，我还以为是铁一，现在多少钱一方？
查看原文入手的时候是4.5W,现在不知道，不想比较了
2015/10/30回复
beifei2015楼94楼小米11:
关注楼主进展
查看原文谢谢关注！
2015/10/30回复
伍钧铭95楼gzkittychan 发表于 2015-10-23 12:47
伍钧铭 发表于 2015-10-23 12:37
附近不是有个东风广场五期吗！上个月我有个朋友买了才49000一平米！而且还..
2015/11/05回复
果果爱我beifei2015楼97楼终于进来了,没改密码老是提醒密码错误
经过密集地看房子,基本上锁定花城湾和君玥,花城湾144平米以下的盘源不多,剩下的只有一套130多在卖,680元含车位,北向望花园,
这么贵还北向,尽量格局好,也只能放弃了。君玥户型大抵看差不多，喜欢东南向130多的户型，让中介联系上业主，终于在上周末经过紧张的谈判后下定了，620w，瞬间荷包空了，让我哭会去....
经过密集地看房子,基本上锁定花城湾和君玥,花城湾144平米以下的盘源不多,剩下的只有一套130多在卖,680元含车位,北向望花园,
这么贵还北向,尽量格局好,也只能放弃了。君玥户型大抵看差不多，喜欢东南向130多的户型，让中介联系上业主，终于在上周末经过紧张的谈判后下定了，620w，瞬间荷包空了，让我哭会去....2015/11/12回复
bananamonkey98楼哈哈恭喜楼主，欢迎新邻居。半年前我听介绍有550万的，涨的真是好快啊！不过相信还有空间的：）
2015/11/12回复
