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NO.356【至上家居杯日记大赛】淘金二手房改造,尝试生活家家居的全包

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2015年11月下定了淘金的一个学位房,经过了漫长的等待,终于在2016年3月初定下了装修公司——生活家家居,全包,这周已经办好开工手续,开始打拆了,之前在妈网装修论坛泡了很长时间,学了不少东西,包括装修公司也是通过妈网找的,所以想在这里写个装修日记,记录下这个辛苦并兴奋的历程。

1、房子基本情况(2楼)
2、生活家拎包装是个什么东东(3楼)
3、还未开工就超预算的打拆(4楼)
4、打拆开始(5楼)
5、必须催得紧的前期施工(36楼)
6、4月9日,参加妈网的西门子特卖会(37楼)
7、4月11日,平水线已出,可以量门窗了(38楼)
8、4月18日,生活家正式开工,定下水电位(55楼)
9、水电开槽预验收(61楼)
10、每晚检查工地,一种新的方式记录+沟通
11、橱柜设计方案落定,有一种超预算叫生怕超不了
12、我家的厨房和柜子方案,外加推荐设计师逯薇的公号
13、没有一点防备,开始铺砖做防水了
14、防水漏了,防水验收千万别怕麻烦
2016/04/02
精选回帖
11楼
1970/01/01回复
19楼
1970/01/01回复
bee2348bee234849楼
您好请问盼盼门是在哪里买的?我也想买它的门中门哈……谢谢😁😁
2016/04/18回复
小蔓12小蔓12173楼
关注,我们也是从番禺进淘金坑的,迟点装修再请教你
2016/07/06回复
全部回帖
          4月13日,上午盼盼的商家上门来把防盗门安装好,我们要的标准尺寸的门,2400元,商家包拆旧门包安装,还抹水泥把门边框找平。
         然后生活家给门做了保护,顺便从电梯口到走廊,到门都贴上带生活家LOGO的保护膜,还在门口贴了施工告示,写着“装修扰民,请谅解”“和欢迎参观工地”看上去挺正规的样子,这样整层楼都知道我们用的哪家装修公司了,我家刺猬33笑说,生活家要是再狠一点,把装修电梯整个也包上,这样整层楼都看看到这个广告。





2016/04/13回复
侨福苑吧?一看到这么奇葩的户型就认出来了
2016/04/14回复
回复 iamnotcanny 的帖子

没错,侨福苑大部分户型都是带一个扇型阳台和一个小得不得小的房间,所以它的均价才不高嘛
2016/04/14回复
海豚树:
          4月13日,上午盼盼的商家上门来把防盗门安装好,我们要的标准尺寸的门,2400元,商家包拆旧门包安装,还抹水泥把门边框找平。         然后生活家给门做了保护,顺便从电梯口到走廊,到门都贴上带生活家LOGO的保护膜,还在门口贴了施工告示,写着“装修扰民,请谅解”“和欢迎参观工地”看上去挺正规的样子,这样整层楼都知道我们用的哪家装修公司了,我家刺猬33笑说,生活家要是再狠一点,把装修电梯整个也包上,这样整层楼都看看到这个广告。[图片][图片][图片]
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您好请问盼盼门是在哪里买的?我也想买它的门中门哈……谢谢😁😁
2016/04/18回复
bee2348:
您好请问盼盼门是在哪里买的?我也想买它的门中门哈……谢谢😁😁
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盼盼门中门我们是在实体店买的,跟楼上邻居买的一模一样,价格也一样。电话83832750,先约了上门量尺寸,给200元订金,可以装了再电话他来装,给尾款。

不过他家有个问题,他只告诉你哪一天上门装,没有说具体的时间,他一到你如果不在,他还会再加钱。

我们就是约定送货当天打电话给对方想问具体时间,结果电话他们不接,我们还以为被骗了200元呢(妈网上有人写过在街边订门窗被骗的事),后来他送货上来,我们人没在,被加了50元。

不过还好,最后装上还不错。
2016/04/18回复
海豚树:
盼盼门中门我们是在实体店买的,跟楼上邻居买的一模一样,价格也一样。电话83832750,先约了上门量尺寸,给200元订金,可以装了再电话他来装,给尾款。不过他家有个问题,他只告诉你哪一天上门装,没有说具体的时间,他一到你如果不在,他还会再加钱。我们就是约定送货当天打电话给对方想问具体时间,结果电话他们不接,我们还以为被骗了200元呢(妈网上有人写过在街边订门窗被骗的事),后来他送货上来,我们人没在,被加了50元。不过还好,最后装上还不错。
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谢谢你😄😄
2016/04/18回复
4月18日,前期的打拆、砌墙和批荡都完成了,生活家正式进场施工。
早上我过去工地和电工师傅定下电位并说明了大致的用水需求。

现场有两个穿生活家工衣的师傅正拿着激光仪器在墙上弹一米高的墨线,看到那个墨线我就好想笑,原来从鲁班爷爷到现在还在用呢。

灯的开关(含双控)设计师之前已经在图纸上标出来了,我主要是定下插座的位置,看图说话,供大家参考。



1、门厅,鞋柜做的地柜+吊柜,两者中间留空的位置留一个5孔插;
2、休闲区,离地30CM留了3个5孔,其中一个万国插,打算用于美淘的扫地机器人。
3、电视墙是一个网线口,一个电视线口,5个插座面板,其中2个是万国插,用于360XBOX和其它小电器。
4、沙发两边各留下一个5孔。
5、餐边柜,也是做的地柜+吊柜,中间台面上留2个面板,用于烧水壶和其它厨房小电器
6、餐桌边上留一个5孔,用于吃火锅
7、厨房电器除了冰箱、洗碗机、烟油机、凉霸、微波炉留了电位和插座之外,还在3面墙,2处台面各留了2组5孔,用于烧水壶、电饭煲和其它厨房家电之用。所有插座都带开关。
8、洗水间,洗手台边一组5孔,马桶边一组5孔(卫洗丽),都是万国插。所有插座都带开关。
9、房间在每张床的两侧都各留一组插座,主卧衣柜位置还留了一组准备用于衣柜LED灯,然后是床尾的位置离地30CM也留一组插座,用于插电风扇及备用(比如吸尘器工作的时候)。
10、生活阳台,留了洗衣机、热水器电位,另外多留一组备用,万一想用智能晾衣架呢~
11、大阳台以后可能封了做房间,所以按房间的需要留了电位,又额外留了一个洗衣机的水电位,准备宝宝小时候可以买个小洗衣机放那边洗宝宝的衣服。
11、还有全屋的空调电位也定下来了。

        如果有用电热器和低音炮音响的,这两个还得再另外再拉线。

        生活家的水电是不限米数的,所以我就放心地发挥咯。总共会做空调、厨房、卫生间、开关、插座等5组回路,空调、厨卫用的都是4平方电线,最大功率可以达到5KW。

        给生活家提个意见,橱柜设计师能不能早点现身啊?
        像专门做橱柜的,都会在水电之前就上门量尺出方案,好帮助业主定好水电位,因为生活家配套的橱柜设计师迟迟不出现,所以厨房的水电都是我自己安排,有些尺寸都不知道有没有留对呢。
2016/04/18回复
海豚树:
生活家是不包打拆的,我们事先问过设计师,说我们的打拆加砌墙可以由,项目经理找人帮做大概8K左右。我们觉得OK。谁知确定项目经理之后,他到现场,发现原来的房子有一层厚厚的沙灰,必须全部铲掉重新批荡,算上批荡要18K,活生生超了1W的预算。我们很不开心,又在妈网和房子附近找了别的工程队询了价,也要15K左右,最后还是选择了让项目经理找人帮我们做,希望**好一些。所以各位做预算的时候一定要打拆这块的费用了解清楚。
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你好,我是恒福路的,能不能加下微信沟通一下?13760789009
2016/04/18回复
琎7107琎710710楼
我也选了生活家
2016/04/18回复
我们昨天签的生活家,要早看了楼主的贴就会慎重选择了,确实前期很多预算不在合同范围内,就怕这部分被坑
2016/04/20回复
水电开槽预验收

4月19日     晚饭后,我老公说过去看看开槽做得怎么样, 我们就散步过去工地。大概看了一下,发现我昨天说的那些插座位基本都开好槽了,有两三处地方原来做了标记但是没有打的,我们也没在意,以为明天还会接着开。

     从工地出来,我就去楼下发廊剪去留了十几年的一头长发~~~(这句话好乱入啊)

      等我回到家已经快十点了,老公又纠结说要不要跟文工说下有几处还没开槽的事,我说那就发到微信群里说一下吧。一说才知道,原来开槽已经结束了,那几处是忘了-----幸好我们说了!

文工说第二天会交待工人补开槽,还说水电做好会有验收,让我们放心。

        因为昨天跟我确定电位的人跟开槽的人不是同一个,电位又比较多,忘开几个倒是正常的。此处提醒各位正在装修的各位,如果有时间这些细节还是要自己去确认一下,尤其做这种水电不限米数,没有单个算钱的,工人忘掉一两个很正常,尽早发现尽早解决,别等做好了,再去加线,那样布线就没刚开始全设计好那么科学,而且人工也会增加不少。

4月20日
      晚饭后,我们照例去工地。每晚打着手电去查工地,我们也是蛮拼的!老公说这是我一天的主要运动,嗯,有这样的胎教,将来我们娃娃能做建筑师吧,哈哈

      今晚又发现了新问题,设计师事先给我们设计好了全屋照明的灯位和双控开关的位置,所以周一的时候我没专门说开关的事,今晚发现客厅和休闲区的开关槽位也没打呢~~

     然后我们又推演了那些双控开关的合理性,发现原来的设计存在一个问题,下图是原设计





      按照这个设计,住在小房间的人最后一个离开客厅,他要走到主人房门口去关全屋的灯,然后摸黑走过走廊回小房,他半夜起来也要摸黑走到走廊另一头才能开到灯------对于实用至上的我来说,当然是不行的,于是我们又重新设计了一下,如下图,发给了项目经理,请他在补开槽的同时,在小房门口多留一个双控开头。





    此处再次提醒各位,生活家的设计师好忙的,他们的一些设计都是流水化的,业主一定要根据自己的使用习惯推演一下设计的合理性,不要全部依赖设计师,毕竟以后住到房子里的是我们自己。
2016/04/20回复
路过
2016/04/20回复
关注楼主,我们之前本来也想选择生活家,但是网上看负面新闻太多了,比较忐忑。
按楼主的观察,生活家的工人素质怎么样?工头会经常去看工地和做管理吗?
2016/04/21回复
healthliving:
关注楼主,我们之前本来也想选择生活家,但是网上看负面新闻太多了,比较忐忑。按楼主的观察,生活家的工人素质怎么样?工头会经常去看工地和做管理吗?
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我们虽然每天都去工地,但一般都是下班和周末去,很少见到工人,有几次见到是有穿生活家工衣的。
项目经理对工地情况还算比较了解,我们这个工地的项目经理倒还是挺好沟通的,发现问题跟他说,他都没推诿。
倒是监理,加在微信群里,从来没出过声,也不知道他有没去过工地。

反正有时间还是要自己多看着点,有问题及时提出,越早发现越好解决,等这个工序全做完了,再说,返工的成本就太高了。
2016/04/22回复
每晚写检查工地的记录,我们发明新的沟通方式
之前我家崔生都在微信群里把问题说出来,但有时候问题不止一个,打字上去分成好几段,担心项目经理会看漏了,所以后来我们改用写出来拍照上传照片的方式来沟通。下面是近几天的内容





2016/04/22回复
海豚树:
我们虽然每天都去工地,但一般都是下班和周末去,很少见到工人,有几次见到是有穿生活家工衣的。项目经理对工地情况还算比较了解,我们这个工地的项目经理倒还是挺好沟通的,发现问题跟他说,他都没推诿。倒是监理,加在微信群里,从来没出过声,也不知道他有没去过工地。反正有时间还是要自己多看着点,有问题及时提出,越早发现越好解决,等这个工序全做完了,再说,返工的成本就太高了。
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水电开槽感觉怎么样,正规不?
2016/04/22回复
不科学啊,居然不包拆砌
2016/04/23回复
海豚树:
在房子拿到手之前,我们就开始逛建材市场,也打听过一两个工程队的价格,本来想给个百分之十的定金,让原业主先把房子给我们,赶在过年前装修,不过业主不同意,一拖就拖到过完年。正月的最后几天,我家刺猬33在妈网上发了招标公告,很快就有4家公司联系上他,生活家是最积极的,当天晚上就上门来量尺了。之前也是在妈网看过有人用全包,用的主材基本就是几个比较知名的牌子,这点挺对我家刺猬33的胃口,他就怕麻烦,能在一家搞定也不错。第三天,我们就去了生活家员村体验馆,设计师冉工给我们准备了4套方案,包括卧室改开门方向做入墙衣柜,厨房和儿童房对调等等,我们研究了一下,很快就定下了改动最小的那个方案,就是主卧和洗手间分别向景观阳台借一点点位置,使得衣柜和淋浴房有比较充分的空间。看完了方案,冉工又带我们去看了他们的材料和施工工艺展示。生活家的展示厅分成三层,一楼是灯具、窗帘、壁纸、挂画,二楼是悦享家(简单点说就是经济型套餐)的主材,三楼是尊享家(土豪型套餐)的主材。套餐是从水电开始的(不含拆砌,要自己把房子毛坯,如果要入户型也要自己先改好),墙面扇灰(不是从批荡做起),刷漆(也可以选用墙纸),铺砖(也可选用木地板,不过只有复合和强化地板,没有全实木可选),厨房包含橱柜和一套老板的燃气灶+油烟机,洗手间包含洗手台、马桶、淋浴房、浴霸,其它的还包括做防水,水电安装(含开关插座面板),厨卫铝扣板吊顶,全屋灯具,窗帘,房门(指的是房间和厨卫的门,不含窗、阳台门和入户的大门)还送一组挂画(这个最鸡胁了,没多少可选的,那里的挂画我全都不喜欢)还可以9.9一平方投影的价格做10平以内的柜子(衣柜、鞋柜等),超出10平的,按一平方900算,还包含全屋家具(好像是一套5件套沙发+电视柜+2张床)上面这个套餐主要是按在面积和功能区间的多少来收费的,我家因为门窗一早就订好了,家具也准备自己买,所以除掉就从套餐里减掉这两部分的费用。套内80平,三房两厅,一厨一卫,经我家刺猬33的一番砍价,最终的价是15W,当场就给了3W定金。因为打拆不包括在里面,所以跟我们谈价格的那个经理又允诺我们,由生活家的项目经理帮我们找人来做拆砌,大概8K能全部搞定,保证可以跟生活家的正式施工衔接起来,我们也觉得可行。不过因为这个允诺是没有写进合同的,所以造成了后面十分的被动,各位如果选全包,一定要在给钱之前把详细的情况讲清楚,最好能形成一个书面的东西。啊~啊~啊~写了半天,因为包含**,一返回全都没有了~~气死,不写了妈网真是被上回关网站吓破胆了,现在经常会提示**,鬼知道它的敏感词是什么呀
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请问下楼主,15万包含家私家电吗?
2016/05/01回复
晨轩2017:
请问下楼主,15万包含家私家电吗?
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肯定不包含呀,家具家电要看个人的喜好啦,价格差别很大的。
2016/05/03回复
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