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NO.356【至上家居杯日记大赛】淘金二手房改造,尝试生活家家居的全包

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subinoksubinok101楼
为什么搜不到这个帖子了,还好留言里能找到。
2016/06/13回复
回复 滢宝贝妈咪哦 的帖子

是呀,那天他们的广州公司副总到我家工地来看,也是坦诚了这个问题。他们去年9月在广州开业,除了领导层其他都在广州招的,有不少理念不合的,所以工地管理也有不少有问题,近期已经陆续地辞退掉一批人了。
你家去年11月就开工了,比我们还更小白鼠呢~~
2016/06/13回复
坐等毕业照哈
2016/06/13回复
6月13日,洗手间和厨房的防水验收终于过了,但今天工地没有开工。

早上9点项目经理和监理带着物管去楼下邻居家仔细看完,泡了那么多天,楼下一点漏水的痕迹都没有,这回防水终于是让我们放心了。
由于13日没开工,那水还一直泡着,这么看我们洗手间好袖珍啊!



我家崔生问今天贴砖吗?项目经理说贴,工人马上就到了。
我家崔生11点多到了工地,发现没人,给项目经理打了电话,项目经理惊讶地说没人吗?他去了解一下。
结果我家崔生下午去工地的时候,还是没人。于是给监理打了电话,顺便了解一下生活家的施工安排,监理说原则上工地应该每天都有人开工的~~
嗯,坐等今天他们给个解释。
2016/06/14回复
海豚树:
水电开槽预验收4月19日     晚饭后,我老公说过去看看开槽做得怎么样, 我们就散步过去工地。大概看了一下,发现我昨天说的那些插座位基本都开好槽了,有两三处地方原来做了标记但是没有打的,我们也没在意,以为明天还会接着开。     从工地出来,我就去楼下发廊剪去留了十几年的一头长发~~~(这句话好乱入啊)      等我回到家已经快十点了,老公又纠结说要不要跟文工说下有几处还没开槽的事,我说那就发到微信群里说一下吧。一说才知道,原来开槽已经结束了,那几处是忘了-----幸好我们说了!文工说第二天会交待工人补开槽,还说水电做好会有验收,让我们放心。        因为昨天跟我确定电位的人跟开槽的人不是同一个,电位又比较多,忘开几个倒是正常的。此处提醒各位正在装修的各位,如果有时间这些细节还是要自己去确认一下,尤其做这种水电不限米数,没有单个算钱的,工人忘掉一两个很正常,尽早发现尽早解决,别等做好了,再去加线,那样布线就没刚开始全设计好那么科学,而且人工也会增加不少。4月20日      晚饭后,我们照例去工地。每晚打着手电去查工地,我们也是蛮拼的!老公说这是我一天的主要运动,嗯,有这样的胎教,将来我们娃娃能做建筑师吧,哈哈      今晚又发现了新问题,设计师事先给我们设计好了全屋照明的灯位和双控开关的位置,所以周一的时候我没专门说开关的事,今晚发现客厅和休闲区的开关槽位也没打呢~~     然后我们又推演了那些双控开关的合理性,发现原来的设计存在一个问题,下图是原设计[图片]      按照这个设计,住在小房间的人最后一个离开客厅,他要走到主人房门口去关全屋的灯,然后摸黑走过走廊回小房,他半夜起来也要摸黑走到走廊另一头才能开到灯------对于实用至上的我来说,当然是不行的,于是我们又重新设计了一下,如下图,发给了项目经理,请他在补开槽的同时,在小房门口多留一个双控开头。[图片]    此处再次提醒各位,生活家的设计师好忙的,他们的一些设计都是流水化的,业主一定要根据自己的使用习惯推演一下设计的合理性,不要全部依赖设计师,毕竟以后住到房子里的是我们自己。
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他家不是号称,拎包装吗,也要天天去盯着工地啊。看来宣传只能听听罢了。
2016/06/14回复
carolguo123456:
他家不是号称,拎包装吗,也要天天去盯着工地啊。看来宣传只能听听罢了。
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我们前一个半月就是相信他是拎包装,所以跟得没那么紧,结果出现的施工不达标是一回事,整个5月份几乎就只开工了五六天,工期完全没保障的。他们自己预计的完工日期是6月27日,按这速度9月27日都搞不完呢!
2016/06/14回复
6月14日,工地还是没有开工,问了项目经理,他说他联系不上工人……(说好的五险一金和产业工人呢?好想爆粗!)

问监理怎么办?监理昨天说了,如果今天还不开工,就给我们换项目经理的……
我们的要求是,如果要换就给我们换个金牌项目经理,别再整个不靠谱的。
继续等着生活家的回复……

哎,工期就是这样白白浪费过去的
2016/06/14回复
海豚树:
是呀,那天他们的广州公司副总到我家工地来看,也是坦诚了这个问题。他们去年9月在广州开业,除了领导层其他都在广州招的,有不少理念不合的,所以工地管理也有不少有问题,近期已经陆续地辞退掉一批人了。你家去年11月就开工了,比我们还更小白鼠呢~~
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生活家的材料还是很不错的,就是手工不咋的,我真的是小白🐭,但是我不担心售后问题,很怕有些小公司或者是私人队伍售后没有保障,虽然装修过程有很多问题也算是对自己的一种成长吧,凡事积极面对
2016/06/15回复
海豚树:
6月14日,工地还是没有开工,问了项目经理,他说他联系不上工人……(说好的五险一金和产业工人呢?好想爆粗!)问监理怎么办?监理昨天说了,如果今天还不开工,就给我们换项目经理的……我们的要求是,如果要换就给我们换个金牌项目经理,别再整个不靠谱的。继续等着生活家的回复……哎,工期就是这样白白浪费过去的
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那个姓黎的项目经理不错,他是他们公司的金牌项目经理,我家就是他负责的
2016/06/15回复
6月15日,在前两日多番催促之下,今天终于开工了。

本来的计划是贴地砖和扇灰同时进行,不过今天小区清洗水池,停了一会水,11点多的时候贴砖的工人说停水,然后就走了,我家崔生12点20左右去到工地,水池已经洗好,水来了,扇灰的工人说他不受影响,就还在干活。

今天做了刷墙的第一步,石膏底层和第一遍腻子,全屋(除屋顶和小房)的其它地方基本都做了。工人抱怨了一下工地的垃圾太多,影响他干活,还有就是刷天花板的墙固还没到,所以他也做不了天花。我家崔生赶紧打电话联系项目经理解决这两个问题----现在真是要给工人创造一切能够尽快施工的条件。







2016/06/16回复
6月16日 继续开工。

刷墙的师傅还蛮靠谱的,一整天在那里闷头干活,进度也还行。
不过我家崔生,中午去工地时发现余泥还没清走,而且刷天花的料也还没到,又催了项目经理一回,下午的时候他们终于上来把垃圾运走了。也把天花和第二遍腻子的材料送过来。


说回贴砖,今天换了一个工人来贴,一个上午才贴了10块砖,到下午5点才把一个4平方的长方形的厨房给贴完。因为砖少了两块,他一直缠着我家崔生说贴两块不一样颜色的也不怕,反正在橱柜下看不到,汗!


(这是到下午2点贴的砖的量,一个上午才贴这么几块,是工钱给少了的原因吗?)
厨房还差了两三块地砖,和一小面墙的墙砖

2016/06/17回复
6月17日,刷墙继续,贴砖又停了,估计项目经理对昨天那个磨洋工的工人也不满意吧。
今天终于把阳台的梁打薄2CM的工作给完工了,等下个周末墙刷得差不多,就可以把全屋的门窗和房间的木门全装上了。

6月18、19日,周末两天,刷墙继续进行,基本上完成第二遍腻子。
师傅说他干活是按工程量收费的,所以愿意赶快把我家的活干完,这两天天气好,他每天都干到6点半,等到光线没那么好了才收工。
而且据我家崔生一天2~3回跑工地的观察,这位师傅干活挺细致的,把大面抹完之后,又仔细地把一些小地方好好的收拾了一下,比如吊顶上的钉子什么的,他说如果不用腻子完全盖住,只用漆盖的话,时间长了容易老化生锈。
周六又来了一位新的工人,贴了洗水间的砖,又是差两块,这个算砖水平有待提高啊~~~
(等全部贴好了,再补图吧)
周日贴砖又停滞了,还有小阳台的地砖和一小部分墙砖没贴好。应该是现在工序做到贴砖这一步的工地太多了,工人调配不过来吧。
2016/06/20回复
工人应该都是外聘的,不过如果是长期有合作的那些人手艺还是可以的。不过想做甩手掌柜不去跟进工地还是不行的,一来工人们对于工序肯定能省就省,不一定完全按生活家的施工承诺来做,如果业主不提出异议,项目经理也不会主动去改的; 二来,工期没法保障,生活家现在生意实在太好了,人手调配不过来。
合同里约定的工期按工作日来算,很长的,忘了有违约责任怎么约定了,反正是签了一本厚厚的合同。

我们的要求当真是不高,结果还是累得要死,可见装修真是一件费心费力的事。
2016/06/20回复
海豚树:
工人应该都是外聘的,不过如果是长期有合作的那些人手艺还是可以的。不过想做甩手掌柜不去跟进工地还是不行的,一来工人们对于工序肯定能省就省,不一定完全按生活家的施工承诺来做,如果业主不提出异议,项目经理也不会主动去改的; 二来,工期没法保障,生活家现在生意实在太好了,人手调配不过来。合同里约定的工期按工作日来算,很长的,忘了有违约责任怎么约定了,反正是签了一本厚厚的合同。我们的要求当真是不高,结果还是累得要死,可见装修真是一件费心费力的事。
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橱柜还差几块板,从4月就一直等完工,前天终于所有得板材都到齐了,想着心心念的橱柜终于可以完工啦,结果到的板材跟以前的有色差,瞬间崩溃😭😭😭
2016/06/22回复
6月25日,厨卫吊顶安装完毕。
因为洗手间上面有个比较低的梁,所以总体高度只有217CM。
我家崔生发现包排水管的隔音棉松了,自己拿了梯子爬上去重新给包紧。这两天他去工地也干了不少打杂的活,比如清扫地面、收拾垃圾,把走廊返工的位置的砖下面的水泥捶掉什么的~~~这两天工地真的好凌乱,我去了一回,我家崔生怕我被绊倒,都不让我进房间,拍的照片真有垃圾堆的即视感




厨房的吊顶原来预着是2.2米,实际能吊到2.3米高,是不是意味着我们的橱柜的吊柜要比原来的高出10厘米呢?

厨房吊顶和卫生间吊顶,我选的是同样的款式,都很简单~~





2016/06/27回复
6月26日,走廊地砖重新铺过,第三遍腻子继续进行。
本来施工的安排是泥工过来收尾的,不过我们让他先把走廊地砖贴好。
因为还有好多小地方没有修补好,所以刷灰的下午就说没活干先走了。

今天来的这位泥工师傅干活比较认真,不过我家崔生说他数学不太好,哈哈。
崔生过去工地的时候发现他刚切了两块60*60的砖~~~晕,那条走廊应该切69*80的宽度才对呢,还好大砖总共有7块,报废两块还够用,不过项目经理估计会恨死他,马可波罗的大地砖一块至少要100多块钱吧。

然后,算长度的时候,这位师傅又说306CM长的走廊,铺3个80长再加两头两个33。崔生又纠正他,应该是2个80,两头两个73,这样四块砖看上去差不多大,才好看……

所以说经常巡工地是多么地有必要,要是再返工,项目经理都会气死吧。

左图是返工后的效果,波打线宽10CM,右图是原来的,波打线宽4.5CM,返工后的是不是好看很多?



2016/06/27回复
6月27日。
       刷灰进行到打磨工序,一天下来已经打磨好大半个屋。下了班过去看,一屋子的粉尘,好呛人,看工人都没有用防护措施,哎,揾食不易呀。
      贴砖工人也有开工,还是昨天的那位师傅,他又把生活阳台上原先没贴完的砖给贴了。
      今天我家崔生去现场,他们又抱怨工地垃圾太多影响干活,还有3个房间地面要找平的沙子水泥也都没到,我家崔生又跟项目经理打了一通电话,要求解决这些问题,他现在真成监工的啦。

        据说今晚运橱柜过去,好期待装好的样子呀。
2016/06/28回复
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