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中介费已收一半,一直拖着不帮网签,如果到时业主反价是谁的责任?

1355759房产楼市

请问,中介费已收一半,业主那收了定金,但中介拖了一个半月(45天),还未网签,如果到时业主反价,是谁的责任?中介有责任吗?中介一直想买方用他们挂钩的按揭公司,而买方坚持不用,中介先是一直游说,给压力买方,但买方还是坚持,现在又要求签一份不用他们中介公司挂购的按揭公司的文件,说要上给一层层批,至今一直未签下来,45天了,所以一直未网签,这样的情况,
1、如果我不用这间中介公司,能退已负的一半中介费吗?
2、如果不可以,业主如果到时反价,中介要负什么责任?
3,买家可以如何做?谢谢!
2016/08/24
精选回帖
网签可以自己去房管局电脑上做的,跟中介有个毛关系啊…居然拖了45天没网签,我也是醉了…楼主不做功课不行的
2016/08/24回复
某家的中介就是,到了他们的公司进行网签,一直要买方用他们的按揭公司,网签的合同还想着不给买卖双方。(去银行问过办贷款的事,费用超级少、程序也简单,若用中介推荐的按揭公司,费用是自办的10倍以上!)
2016/08/24回复
我这两天遇到了,不过是卖家不配合网签,找各种理由,然后偷偷在其他中介加价放盘。签了合同,收了定金,一个月了,就是不网签。我们现在在准备请律师了。
2016/08/24回复
要网签了后才能办按揭吧好像,,我们前段时间刚买了,也是没找中介指定的按揭公司,后来也是拖时间,,但我们的中介费一分没给,一会说领导不在,一会另外原因,,后来我们告诉他,你想快点拿中介费就快点搞,按揭你如果自己有时间跑的话自己都可以办的。。也有人是自己跑银行办的。不过我们在签合同的时候写明了中介费是在所有相关事项办完后过户当天才给的
2016/08/25回复
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因为找了中介,给了中介费,中介费不是负责安排网签的吗?中介不帮安排去房管局,其实是中介就是一直想买方用他的按揭公司,多一份收入,所以才会不安排
2016/08/24回复
现在我就是找中介公司的责任,这样做我是否可以退中介费,自己安排,
2016/08/24回复
小黑的小猪:
我这两天遇到了,不过是卖家不配合网签,找各种理由,然后偷偷在其他中介加价放盘。签了合同,收了定金,一个月了,就是不网签。我们现在在准备请律师了。
查看原文
这个业主还未网签,只能赔你定金的两倍吧
2016/08/24回复
未网签不能搞按揭吧?
2016/08/25回复
嗯,对的,什么也不懂,补充条款也没注明什么时候网签什么的,反而有注明业主那边的事项
2016/08/25回复
eliefan:
所以中介费不能先给就是这个原因了,给了钱你就是孙子,说什么话人家都有办法拖。
查看原文
也只给了一半,以为妥妥的,一点不给中介也不愿意的,本来让我们全给。
2016/08/25回复
谢谢大源的回复,经过再沟通,现在已经约好下周网签时间,希望顺利!
2016/08/26回复
谢谢大家的支持!
2016/08/26回复
请问大源,网签有哪里要注意的吗?
2016/08/26回复
手签的存量买卖合同,里面的补充条款,是否也要在网签合同上补上?并且还可以再加多一点吗?
2016/08/26回复
好的,明白,非常感谢大源!
2016/08/26回复
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