房产继承，还是要证明你妈是你妈
1292875房产楼市
谢大宝当然，我只是接受委托跑腿办事，对于需要继承房子的人来说，才叫真正的煎熬。其中一位受遗赠人，十几年来各处奔波，接受委托后也是经历了信访、行政诉讼、多次申请，总之，现在还在路上。
有些问题，其实是可以得到避免，至少越早补救麻烦越小的，所以还是忍不住，希望能归纳点东西，让大家多少能防患于未然。
2016/10/20
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谢大宝楼沙发skdzh:
请教一下大状，奶奶名下的房子，想直接立遗嘱给我小孩作唯一继承（小学生，主要是为了规避税费，等他成年后再慢慢过户），其他法定继承人都没任何问题放弃继承，想自己在家里录音录像写下书面的自书遗嘱，其他法定继承人都在现场签名按指印，不去公证处公证（觉得没必要浪费钱）可以吗？为了提前预知各种麻烦，也可能准备同时立几份遗嘱，也可能立一份我是唯一继承人的，到时候看哪种容易弄就拿哪种出来，也可以吗？任何形式的遗嘱，其他权利人都不会有任何意见，主要是为了省税费减少麻烦，盼指教！
查看原文按目前的政策不需要一定公证，书面遗嘱，签名打指模，最好有两个以上见证人吧。另外，其他法定继承人都签名按指印的话，最好在派出所把老人的户籍档案打出来，开一下亲属证明，看是不是已经把所有法定继承人都包括在里面了。只是还是那句，没有公证的话，以后在房管直接做预收预审可能会相对麻烦一些。
2016/10/22回复
谢大宝楼4楼癫婆2014:
律师：我情况跟33楼差不多，老爷名下有四间宅基地，有两个儿子，在各自结婚时，都各转了一套到儿子名下，今年老爷将他名下剩余的两套其中一套30年房龄的屋比我与老公拆了重建，但什么手续都没办，我爸妈很怕我借下周身债，千辛万苦的建房，将来老人家走后，被小叔分去一半，请问我有何办法？老爷曾经去过公证处想将块地过户比我老公，但公证处工作人员说，宅基地不能过户，想请教下下怎样做才有保障。谢谢，盼复！
查看原文这个前面已经回复过了，你可以看一下。另外，按照目前的政策，应该每个人在本集体只能有一处宅基地。所以你们最好在本集体查查清楚，看根据你们的情况，之后要办些什么手续，或者说还有谁有权将来把继承的宅基地登记到自己名下。
2016/10/22回复
vanilla889😁
2016/10/23回复
芝婷6楼谢大宝:
按目前的政策不需要一定公证，书面遗嘱，签名打指模，最好有两个以上见证人吧。另外，其他法定继承人都签名按指印的话，最好在派出所把老人的户籍档案打出来，开一下亲属证明，看是不是已经把所有法定继承人都包括在里面了。只是还是那句，没有公证的话，以后在房管直接做预收预审可能会相对麻烦一些。
查看原文很感谢谢律师的解答，袋钱落袋了。
2016/10/25回复
baozhuzhu
天蝎1981
silentcat
uandme1
Eric5783211楼谢大宝:
最近办的几个案子，都有涉及到房产继承。个中的各种复杂，还是得套用一句热点叫“鬼才知道经历了什么”。当然，我只是接受委托跑腿办事，对于需要继承房子的人来说，才叫真正的煎熬。其中一位受遗赠人，十几年来各处奔波，接受委托后也是经历了信访、行政诉讼、多次申请，总之，现在还在路上。有些问题，其实是可以得到避免，至少越早补救麻烦越小的，所以还是忍不住，希望能归纳点东西，让大家多少能防患于未然。
查看原文写清楚继承人的姓名＋身份证号，能不能避免证明你妈是你妈的问题？？
2016/12/05回复
谢大宝楼12楼Eric57832:
写清楚继承人的姓名＋身份证号，能不能避免证明你妈是你妈的问题？？
查看原文主要针对的是法定继承的情况。但遗嘱继承，也是要提供被继承人的亲属证明的。
2016/12/05回复
Eric5783213楼谢大宝:
主要针对的是法定继承的情况。但遗嘱继承，也是要提供被继承人的亲属证明的。
查看原文遗嘱就指定继承人什么名字，身份证号多少行吗？为什么要亲属证明，不是有点多余吗，有的人指定继承人还不是亲属，比如报纸上说的保姆什么的，我瞎想的
2016/12/05回复
谢大宝楼14楼Eric57832:
遗嘱就指定继承人什么名字，身份证号多少行吗？为什么要亲属证明，不是有点多余吗，有的人指定继承人还不是亲属，比如报纸上说的保姆什么的，我瞎想的
查看原文亲属证明在房管局办遗嘱继承的时候是要的，主要原因是《继承法》19条，对遗嘱继承也作出了相关的限制。有兴趣的话可以百度一下法条进一步了解下。
2016/12/05回复
Eric5783215楼谢大宝:
亲属证明在房管局办遗嘱继承的时候是要的，主要原因是《继承法》19条，对遗嘱继承也作出了相关的限制。有兴趣的话可以百度一下法条进一步了解下。
查看原文好的👌，谢谢
2016/12/05回复
谢大宝楼16楼天蝎1981:
遗嘱是自己写好放在那里就可以，还是需要拿去公证呢？
查看原文只要意志自由，签名属实的话，遗嘱就有法律效力。只是说如果公证过的话，在房管局或者别的部门办事，都会简便很多。因为不用再自己去证实一次，遗嘱的所谓真实性。
2016/12/10回复
谢大宝楼17楼silentcat:
请教：我现在要立遗嘱，所有财产归我儿子所有，应该要注意哪些问题？谢谢！
查看原文稳妥起见，一般立遗嘱个人建议还是去做个公证。公证处对于遗嘱就有规范的模板，公证员也会根据你的实际情况，提醒你需要注意的事项。
2016/12/10回复
isa123
