诚意金交了，要不要跟业主面谈?
22180118房产楼市
gigiia月底诚意金合同到底，合同我方标价140万，现在我想130万买，中介说130业主不出来面谈，要140才面谈。如果业主140买我们，我们就拿不回诚意金，如果140他不卖，我们就能拿回诚意金，到底要不要去面谈好呢？求妈网大神们指点😣
2016/10/25
精选回帖
魔力鸟在曼联40楼以后买房不要交诚意金，也不要和中介签《看房协议》。既然不是独家盘，建议楼主通过大中介要到业主联系方式，约业主谈一下，看业主能不能帮忙你把诚意金要回来。同是看房中的苦恼人，希望我的看法能帮到你
2016/10/25回复
魔力鸟在曼联48楼通过别的中介找到业主，和业主说明情况，就说你想拿回诚意金。叫业主和收你诚意金的中介说：140万不卖。看这个办法行不行。凡是涉及金钱，都不要轻易给。我之前也是有中介向我要诚意金，我赶紧上妈妈网搜索发现：是中介的骗局。
2016/10/25回复
baby-angela94楼 本帖最后由 baby-angela 于 2016-10-27 09:11 编辑 三种方法：一、找另外一家中介说想去看你付了定金的这个间房，抬高价格，说另一个中价叫价150万，你帮我谈到148万吧.... 二、你愿意亏10万还是亏3千元？当然是3千啦... 三、你如果真的 很喜欢很喜欢那房源，那就买吧，千金难买心头好~除非你不喜欢~最后，以后看房也是，到自己的心理价、目标价才付诚意金吧....比如你想130万成交，你就应该协议内注明130万内去谈价，如果谈不成，退钱...
2016/10/27回复
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gigiia楼板凳吱吱吱吱吱吱吱:
之前买房，开价后我们心中的价位比业主开价低，于是和中介约定好，我们出1000元诚意金，你们负责去讲价，讲到我们心中的价位，我们就买，诚意金变成中介费，讲不到，诚意金还给我们，拜拜。这才是诚意金的意义啊，不知道为什么楼主没到自己心中的价位，也交什么诚意金，闹啥样？
查看原文主要是自己没了解市场，现在被坑了
2016/10/25回复
gigiia楼5楼gigiia:
本人莱鸟一枚。月底诚意金合同到底，合同我方标价140万，现在我想130万买，中介说130业主不出来面谈，要140才面谈。如果业主140买我们，我们就拿不回诚意金，如果140他不卖，我们就能拿回诚意金，到底要不要去面谈好呢？求妈网大神们指点😣
查看原文谁能告诉我到底约不约业主出来聊
2016/10/25回复
yezi4136楼gigiia 发表于 2016-10-25 18:49
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本人莱鸟一枚。
月底诚意金合同到底，合同我方标价140万，现在我想130万买，中介说130..
2016/10/25回复
瓶子好运
魔力鸟在曼联8楼gigiia 发表于 2016-10-25 18:49
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本人莱鸟一枚。
月底诚意金合同到底，合同我方标价140万，现在我想130万买，中介说130..
2016/10/25回复
sisilegigiia楼10楼yezi413:
诚意金是可以退回来的，不是作为合同的定金的都可以退回来，法律上有规定的，如果是定金就不能退回，其他的可以退回的
查看原文合同写着，如果业主140卖，就把3000诚意金转为定金
2016/10/25回复
gigiia楼13楼魔力鸟在曼联:
以后买房不要交诚意金，也不要和中介签《看房协议》。既然不是独家盘，建议楼主通过大中介要到业主联系方式，约业主谈一下，看业主能不能帮忙你把诚意金要回来。同是看房中的苦恼人，希望我的看法能帮到你
查看原文谢谢，我也想找业主，找不到业主，那房子是空的。
2016/10/25回复
魔力鸟在曼联15楼gigiia 发表于 2016-10-25 20:20
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你要搞清楚你签了什么合同，不仅是3000的问题，如果140谈成了你不买，你可能还需要支付..
2016/10/25回复
魔力鸟在曼联17楼gigiia 发表于 2016-10-25 20:19
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以后买房不要交诚意金，也不要和中介签《看房协议》。既然不是独家盘，建议楼主..
2016/10/25回复
煦煦焘焘
