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求助了解海珠区新港西一带小区的妈妈

19687100房产楼市

目前想在新港西购房,祈乐苑,富景花园,顺景雅苑这几个小区,有哪位了解情况的妈妈可以说说哪个比较适合自住吗?多谢~
2016/12/26
精选回帖
海珠西还真没怎么涨,也没有5-6,去年2.6的小区现在3万出头也能买到,例如我上面提到的几个盘。只有光大涨。华南板块都要赶上来了。
2016/12/28回复
金雅苑很多是假盘,每次说有去到就没了,而且我对朝向有要求,上次放出1间105方380万,中介说看房的人来人往好像不要钱似的抢着买😂
2016/12/29回复
电梯太贵,我只看过一套两房的,的确很大,就是格局不好,中介都说电梯房格局都不怎么样,楼梯的最好
2016/12/29回复
海棠300能买3房?西北向都不止这价。开玩笑吧。顺意有可能能买到。两小区上同个学校。海棠比顺意新两三年,贵一些。
2017/01/07回复
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jyy114:
恩,千禧前两天还有个推盘的,108方438万呢,也是二期的,不过我不考虑学位,所以没啥意向
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二楼带平台的,你不考虑学位其实很多选择的
2016/12/29回复
soapballsoapball板凳
2016/12/29回复
soapball:
祈乐苑小高层的电梯楼都有9成使用率
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电梯太贵,我只看过一套两房的,的确很大,就是格局不好,中介都说电梯房格局都不怎么样,楼梯的最好
2016/12/29回复
liuxu135 发表于 2016-12-29 01:30
回复 灰灰_6116 的帖子

按我的理解,广纸片区,也属于海珠西。
是啊,广纸是海珠西,但是广纸新盘成交也是4万多,没有5-6万。附近二手几个小区3万多。
2016/12/30回复
秋水长流:
二楼带平台的,你不考虑学位其实很多选择的
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唉,每次中介说是啥学位,我就想,我把学位借你用个十年八年,能把价格降低点么?
2016/12/30回复
等以后布匹市场搬走就好了,那片的市场也太大了
2016/12/30回复
秋水长流:
电梯太贵,我只看过一套两房的,的确很大,就是格局不好,中介都说电梯房格局都不怎么样,楼梯的最好
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是吗,我还想等等看教师楼,看来没啥指望了
2016/12/30回复
jyy114:
是吗,我还想等等看教师楼,看来没啥指望了
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教师楼好贵啊,极少盘放出来
2016/12/31回复
wo20162016:
先借回复帖子问问:我也在看海珠的3房。楼主建议的几个有打听一点,感觉太贵了。300左右预算(不超过350)其他有什么推荐吗?链家有看到一些 罗马家园的房源,有什么要注意的吗?
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你的预算和我差不多,我家这一带就是燕子岗附近的盘基本可以买到,富力顺意,保利海棠你可以看看,格局不错,上次有个来看我家房的提到保利海棠有套二楼南向望花园的300万左右,听上去不错,不知道其他盘是不是也差不多价位,富力顺意有市级学位
2017/01/04回复
秋水长流:
你的预算和我差不多,我家这一带就是燕子岗附近的盘基本可以买到,富力顺意,保利海棠你可以看看,格局不错,上次有个来看我家房的提到保利海棠有套二楼南向望花园的300万左右,听上去不错,不知道其他盘是不是也差不多价位,富力顺意有市级学位
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你说的小区大概能买到多大的?
2017/01/06回复
wo20162016:
你说的小区大概能买到多大的?
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九十多方的三房,但看完一轮房子回来发现又贵了,不知道现在还买不买得到😂
2017/01/07回复
秋水长流 发表于 2017-01-07 08:06
回复 wo20162016 的帖子
回复 秋水长流 的帖子

你说的小区大概能买到多大的?
九十多方的三房,但看完一轮..
海棠300能买3房?西北向都不止这价。开玩笑吧。顺意有可能能买到。两小区上同个学校。海棠比顺意新两三年,贵一些。
2017/01/07回复
跟顺景的邻居握个手。我刚买了顺景,好贵啊,快4.1万哦。我就是买的二期的,要走二楼上电梯的555,在附近上班,所以即使贵也咬牙买了这里。
2017/07/16回复
annlin009:
跟顺景的邻居握个手。我刚买了顺景,好贵啊,快4.1万哦。我就是买的二期的,要走二楼上电梯的555,在附近上班,所以即使贵也咬牙买了这里。
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2年前就这么贵了?看来2年没涨价啊
2019/04/25回复
suns1022:
2年前就这么贵了?看来2年没涨价啊
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是的,没有啊,可能还降价了吧
2019/05/04回复
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