是的，混得好的，单位会安排一切，户口，车站接人和行李，住宿，哪用呆城中村。

07年毕业，12年科学城第一套，14年车车位，16年东圃第二套。谢谢你鼓励继续努力

本帖最后由 laomihedashu 于 2017-1-21 20:26 编辑 在车陂某小区住了6年多，说说感受吧。当时买在车陂的原因是听说2015年前ZF会完成棠下棠东改造，是完成，不是开始。现在我都要搬走了，还不知道什么时候会开始。2009年的时候这块的房价多在1万左右，代表楼盘可以参考车陂的天朗明居，东圃的城市假日。现在城市假日好的朝向应该超4了吧，天朗可能在3.5到4之间。这个地段没有好的学位，小学最好也就是骏景小学了，所以首次置业在这边的家长在几年后都会考虑通过换房改善学位。2016年我的邻居中换房的非常多，这个小区房价的飞涨肯定和这么高的交易量有关系，当然，接盘者也多是更年轻一些的家长，我在卖房时第一个来谈的就是一个未结婚的小情侣，最后卖给也的是一对不到30的夫妻。车陂东圃的很多小区是很宜居的，交通也方便，我的邻居里有很多是在科学城上班，很多萝岗公司的班车都会经过车陂路口附近。自驾开车上广园，上环城也非常方便。有人提到人杂，人确实很杂，周边棠东，棠下，车陂村非常多的出租房。不过人杂也有优点，热闹，吃的逛的都不少，买菜的话不用走远，菜价也便宜。说这个地方值不值现在的房价，其实最近买这个地段的人肯定也是比较过很多地方，选择这里总归有喜欢这里的理由。

城中村就是这样，都是一些外来打工的人，习惯就好，出门记得小心点就行了

广州向东向南！！！广州向东向南！！广州向东向南！！！

没这些人，房价真要暴跌了

人多才能涨

他们不会是广州的希望，只是广州过客，打完工就回去了。但凡对生活有点要求的都不会住那里。

他们不会是广州的希望，只是广州过客，打完工就回去了。

就是城中村多了点，但比石牌好多了。昨天看大沙地保利新房也要卖4万 了

所以都是中介卖家炒起来的哈，不值

保利学府里都卖4w了😳

看来是准备再卖几年的节奏😂

黄埔更不适合人类居住

黄埔环境不好，石化有污染，港口大车灰尘多。

最大的优点是交通便利，相比番禺萝岗，去越秀、天河中心区很方便。另外黄埔毕竟是老区府，公共配套比车陂东圃稍好一些。其实一个人地方好不好，看二手房价最准。😄买新房的很多都有新房情节，喜欢看上去漂亮的楼盘。买二手的都是真正的刚需，会综合多方面考虑。

外来人口多才能托起房价

要用发展的眼光看问题啊，你看十几年前，体育中心不也是这样吗？石牌村。。。

现在东圃车陂的位置 处在几个大的发展区域的中心位置， 向南琶洲，金融城，向东向北是科学城，向西是软件园，创业基地。  这个位置刚好在中心，所以比较看好这个位置，
目前来说就是破旧问题，车陂村， 广氮社区，房子老旧。  
需要政府强规划，大力改造拆迁。

我在东圃也住了好多年了，真心觉得不错，特别是东圃大马路一带，人虽然多，但是治安不错，购物也方便，特别是有两个大型的菜市场，品种丰富。家庭主妇不用担心菜式重复，交通也便利。地铁公交发达。当然，周围有一些历史较旧的村子，但互不干扰。现在房子出租了，还是挺怀念的。

你这种自以为是的优越感只会暴露出你自己内心深处的自卑与阴暗。
挺喜欢车陂，城中村跟自己小区有什么关系，难不成没事干要去村里面逛逛？车陂东圃城中村有部分农民工也是很多外来大学毕业生的第一站。没有农民工服务业比如酒店餐厅商店谁来做？没有接纳外来大学生的临居点，没有新鲜血液城市能有发展？有多少新定居的广州人不是从城中城走出来？

所以附近的大型楼盘花园小区很受欢迎，一般需求小区内解决。