预算300万,现在可以买么?怎么买好?
1620167房产楼市
属于第二套,所以不知该定位于投资还是未来自住(因为第一套房小了些,但近上班地点)。
有做了以下事情了解情况:
1、咨询朋友,说目前状况是否适合买房?
朋友说,不太建议现在买;
2、看了万博那一块的,华碧/南国奥园/雅居乐花园/剑桥郡几个小区,即将要看星河湾,锦绣银湾,锦绣香江几个盘。
在300万的预算下,我老公是最喜欢华碧的X翠苑里面的顶层复式的,但实在对于垃圾山这个事情我内心纠结,又唯恐ZF一拖再拖,说19年关闭结果又拖几年,即使种树也需要至少5年才能发挥功效,担心垃圾山潜在影响身体健康,所以就暂时放在最后考虑华碧;
然后看了南奥,也看中了顶层复式,雅典区和北京区都有看过。看网上宝妈们的帖子就说卡、洛、雅区三区是南国奥园里最好的,但是看了雅区,觉得园区也很旧了(看的是雅区第三期最靠后面的那个弧形户型那一排的房子),而且现在房价也不便宜了。
再看了剑桥郡,我们看的是伯利山(因为预算只支持看伯利山哭。。),感觉伯利山就很小很挤,,而且房价又高。
好了,我们纠结的就是:在这样的预算下,这些小区,到底该怎么选择,才能兼顾投资和自住两方面呢?
2017/02/08
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就算没有垃圾填埋场,碧桂园的盘也不值得考虑,好难涨
2017/02/08回复
|Friday楼4楼
msqvic:
同样在看房。。。也差不多300万,喜欢锦绣香江那边,就是太贵了
查看原文他们都说锦绣香江好,但还没去看过,不知道到底哪儿好。
我同事也买了锦绣香江。
但那个价钱。。。我老公说,反正现在又不是有小孩要读书,还不如买个顶层复式自己住着多舒服。
我同事也买了锦绣香江。
但那个价钱。。。我老公说,反正现在又不是有小孩要读书,还不如买个顶层复式自己住着多舒服。
2017/02/08回复
|Friday楼5楼
tristaness:
就算没有垃圾填埋场,碧桂园的盘也不值得考虑,好难涨
查看原文看了那么多,我们都搞不清楚我们当初看房的初衷是什么。。。到底是为了投资?还是自住?好像都有。
因为现在,没有小孩,即使我现在就怀小孩,那也要等到3年后,才会考虑上学的问题。
我老公最喜欢华碧看到的一套顶层复式,东南向,不会对着垃圾山,看到的是别墅区和山脉,视野也开阔,户型也通透~于是萌生了自住的念头,说学区房什么的,等再过几年就再重新买一个;但我不考虑华碧,是因为那个垃圾山,那是填埋不是焚烧,填埋对土地污染严重,空气怎么的都会受影响,怕对身体产生长期隐患;
然后我们就看了雅居乐和南澳,在相同价格下,雅居乐只能买到小面积的房子,南澳就能买到150平的顶层复式。我老公说如果是买雅居乐,那就是当投资了,如果是选南澳那个复式,就当自住了。
所以。。。。好纠结。
有同事说华南新地,因为新地的学位是这几个小区里最好的,但是楼有点旧,但我看了这么多帖子,没看到提新地的。。
锦绣香江,就还没去看过,但是看妈网上全都是说它好的。。。
纠结。
因为现在,没有小孩,即使我现在就怀小孩,那也要等到3年后,才会考虑上学的问题。
我老公最喜欢华碧看到的一套顶层复式,东南向,不会对着垃圾山,看到的是别墅区和山脉,视野也开阔,户型也通透~于是萌生了自住的念头,说学区房什么的,等再过几年就再重新买一个;但我不考虑华碧,是因为那个垃圾山,那是填埋不是焚烧,填埋对土地污染严重,空气怎么的都会受影响,怕对身体产生长期隐患;
然后我们就看了雅居乐和南澳,在相同价格下,雅居乐只能买到小面积的房子,南澳就能买到150平的顶层复式。我老公说如果是买雅居乐,那就是当投资了,如果是选南澳那个复式,就当自住了。
所以。。。。好纠结。
有同事说华南新地,因为新地的学位是这几个小区里最好的,但是楼有点旧,但我看了这么多帖子,没看到提新地的。。
锦绣香江,就还没去看过,但是看妈网上全都是说它好的。。。
纠结。
2017/02/08回复
|Friday:
因为只有300万,而且现在没有小孩。其实现在买这个房子,考虑学位房的因素,主要是因为,如果再过两年,可能就转手卖了,那带着学区会好转卖一些。但是如果去到海珠,300万就断不可能买到顶层复式150平这么大的房子了。。。。。而且我们工作都在番禺化龙,买去海珠,离太远。。。不喜欢市里。感谢宝妈推荐~~~
查看原文广汽乘用车?
2017/02/08回复
|奋斗_22978楼
|Friday:
预算300万,想要在番禺购置房子。属于第二套,所以不知该定位于投资还是未来自住(因为第一套房小了些,但近上班地点)。有做了以下事情了解情况:1、咨询朋友,说目前状况是否适合买房?朋友说,不太建议现在买;2、看了万博那一块的,华碧/南国奥园/雅居乐花园/剑桥郡几个小区,即将要看星河湾,锦绣银湾,锦绣香江几个盘。在300万的预算下,我老公是最喜欢华碧的X翠苑里面的顶层复式的,但实在对于垃圾山这个事情我内心纠结,又唯恐ZF一拖再拖,说19年关闭结果又拖几年,即使种树也需要至少5年才能发挥功效,担心垃圾山潜在影响身体健康,所以就暂时放在最后考虑华碧;然后看了南奥,也看中了顶层复式,雅典区和北京区都有看过。看网上宝妈们的帖子就说卡、洛、雅区三区是南国奥园里最好的,但是看了雅区,觉得园区也很旧了(看的是雅区第三期最靠后面的那个弧形户型那一排的房子),而且现在房价也不便宜了。再看了剑桥郡,我们看的是伯利山(因为预算只支持看伯利山哭。。),感觉伯利山就很小很挤,,而且房价又高。好了,我们纠结的就是:在这样的预算下,这些小区,到底该怎么选择,才能兼顾投资和自住两方面呢?
查看原文如果说有住的房,第二套不防买投资,像我亲戚就是在佛山那边买了二套,一套住、一套拿来投资,才买了半年多,一个平方涨了6000,介意你有时间可以去那里了解一下。
2017/02/08回复
|Friday楼11楼
Aaron116 发表于 2017-02-08 21:15
同样关注这几盘。感觉南奥平层比复式好啊,毕竟复式楼梯的话不嫌高吗?锦绣香江现在去到多少了?..
2017/02/08回复
175512163414楼
番禺东湖洲!!!推荐!
2017/02/09回复
斯斯120315楼
|Friday:
预算300万,想要在番禺购置房子。属于第二套,所以不知该定位于投资还是未来自住(因为第一套房小了些,但近上班地点)。有做了以下事情了解情况:1、咨询朋友,说目前状况是否适合买房?朋友说,不太建议现在买;2、看了万博那一块的,华碧/南国奥园/雅居乐花园/剑桥郡几个小区,即将要看星河湾,锦绣银湾,锦绣香江几个盘。在300万的预算下,我老公是最喜欢华碧的X翠苑里面的顶层复式的,但实在对于垃圾山这个事情我内心纠结,又唯恐ZF一拖再拖,说19年关闭结果又拖几年,即使种树也需要至少5年才能发挥功效,担心垃圾山潜在影响身体健康,所以就暂时放在最后考虑华碧;然后看了南奥,也看中了顶层复式,雅典区和北京区都有看过。看网上宝妈们的帖子就说卡、洛、雅区三区是南国奥园里最好的,但是看了雅区,觉得园区也很旧了(看的是雅区第三期最靠后面的那个弧形户型那一排的房子),而且现在房价也不便宜了。再看了剑桥郡,我们看的是伯利山(因为预算只支持看伯利山哭。。),感觉伯利山就很小很挤,,而且房价又高。好了,我们纠结的就是:在这样的预算下,这些小区,到底该怎么选择,才能兼顾投资和自住两方面呢?
查看原文可以考虑广地花园,有楼巴,一出小区门就是华快,30分钟到体育中心,我有一套126方的复式出售,250万,自住的,装修都很不错,家私家电全送,有意思可以联系我。
2017/02/09回复
小糖糖123416楼
|Friday:
预算300万,想要在番禺购置房子。属于第二套,所以不知该定位于投资还是未来自住(因为第一套房小了些,但近上班地点)。有做了以下事情了解情况:1、咨询朋友,说目前状况是否适合买房?朋友说,不太建议现在买;2、看了万博那一块的,华碧/南国奥园/雅居乐花园/剑桥郡几个小区,即将要看星河湾,锦绣银湾,锦绣香江几个盘。在300万的预算下,我老公是最喜欢华碧的X翠苑里面的顶层复式的,但实在对于垃圾山这个事情我内心纠结,又唯恐ZF一拖再拖,说19年关闭结果又拖几年,即使种树也需要至少5年才能发挥功效,担心垃圾山潜在影响身体健康,所以就暂时放在最后考虑华碧;然后看了南奥,也看中了顶层复式,雅典区和北京区都有看过。看网上宝妈们的帖子就说卡、洛、雅区三区是南国奥园里最好的,但是看了雅区,觉得园区也很旧了(看的是雅区第三期最靠后面的那个弧形户型那一排的房子),而且现在房价也不便宜了。再看了剑桥郡,我们看的是伯利山(因为预算只支持看伯利山哭。。),感觉伯利山就很小很挤,,而且房价又高。好了,我们纠结的就是:在这样的预算下,这些小区,到底该怎么选择,才能兼顾投资和自住两方面呢?
查看原文怎么不考虑大石地铁口的新月明珠花园,小区新,交通方便,地铁口就在家门口,小区环境好,绿化高
2017/02/09回复