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天河越秀荔湾黄埔海珠:说说这一路的学位房研究和看房之路。

354950628房产楼市

孩子出生以来,就一直在学位房买与不买中纠结。
我和老公婚前一人一套房,目前自住老公婚前的小区三房,我婚前买了公司附近的超小两房,由于预算和不想降低生活质量的要求,一直对买学位房很犹豫。

孩子一岁多的时候,去看过天河北的房子的,最后还是老公不同意买,直到今年孩子两岁多,老公眼看天河北的房子涨了一大轮,终于坐不住了,同意买学位房。

作为一个什么都要研究得透彻一点才做选择的紧张妈妈来说,于是我又开始了研究学位房之路。由于预算有限,200万,又想买三房(为二胎留有余地),由于有天河北的看房经验在前,但囊中羞涩,所以我研究的范围不局限于大家传统比较最多的天河与越秀,由于本身住在白云大效区,所以我研究了天河、越秀、荔湾、番禺、黄埔、海珠,力图想找到适合自己的价格洼地。

不得不说在学位房的研究方面,妈网还是很强大的,我一开始并不权限在妈网上看,都是百度的,结果发现搜出来的文章大部分都是来自于妈网,于是基本妈网上大部分关于研究学位房的文章我都看了,并在看房中也总结出自己的一些心得。

这篇文章也算是回馈给妈网上的妈妈们,由于每个人的成长环境、教育背景、经济情况,工作地点都不一样,所以观点都是很主观,带有严重的个人色彩的,所以发表的自己的研究心得与对学位房的看法都仅代表个人意见,请大家轻拍哈。

大概行文逻辑是这样的,从标题上也能看出来我的行文主旨哈。
一、买学位房的原因与考虑因素。
二、天河VS越秀:适合自己的才是最好的。
三、荔湾与海珠:老区的教育并不差。

四、黄埔与番禺:效区也有春天。
五、最终的选择。
2017/02/20
精选回帖
我也默默关注了广州房版年多,也见证着15-16房价大涨,也实践到了户籍地不好(村小,大女)的小学的教育质量,晚晚回来抓功课,自己同距温书,检查作业,课外书等等。虽然我只是佛山这边,深思熟虑之后也果断先买了一套学位房留定比个细仔(16年买,我仔先岁几)。当然,系有能力之下追求学位房系一件好事,千万不要过度追求,看送食饭,我系赞成的。
2017/02/21回复
你观点和我一样。我也曾想孩子能轻松快乐,不要学习那么苦,但是看到我周围那些人的孩子那么拼,我就不敢让孩子太轻松,只能说让他劳逸结合,学习和兴趣做一下平衡。
2017/02/24回复
小学不要民办,民办小学一样要课外拓展。选择方便,生源整齐,氛围不错的就可以了,要民办的话,就要去择优录的如中大附小一类,否则真没必要。
2017/03/21回复
volvo8025volvo8025467楼
建议选生源整齐,环境好的公立学校加培优即可,去私立一样要培优,何况私立除开中大附小和广外附小,没啥靠谱的了。
2017/03/23回复
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sal134:
坐等楼主的荔湾区啊,刚下手了荔湾的新盘,学位房。从天河搬到荔湾😛
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新盘?难道是凯粤湾或是西关海?
2017/02/24回复
笨笨妈424:
每个人的经历决定了自己的一些心态和想法吧,没有谁对谁错,都是选择而已。
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嗯。人生的经历其实也是像围城,里面的人想出来,外面的人想进去。孩子们以后究竟想过什么样的生活,我们当父母的还真捏拿不准,只能给他们先打好一个基础,其余的路,还得要他们来走。对了,楼主什么学校毕业的?
2017/02/24回复
zybray:
然而小时候玩得太快乐了,长大就不快乐了。大实话总是不太容易说。
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但我这话说出来肯定很多人不乐意听,但就是我的真实想法,如果你没有经历过唯学习论而不管你快不快乐的童年,没经历过如果不好好学习就不被肯定的人生,仿佛一个人的全部价值就只在于成绩好不好,能不能考上好大学找到长辈认为的好工作,大概也是无法感同身受的,至少这个价值观在我生我女儿之前我就知道,无论女儿是不是人家心目中的别人家的孩子,她就是我的宝贝,她觉得快乐比她功成名就对于我来说更重要。
2017/02/24回复
水浒五虎将:
嗯。人生的经历其实也是像围城,里面的人想出来,外面的人想进去。孩子们以后究竟想过什么样的生活,我们当父母的还真捏拿不准,只能给他们先打好一个基础,其余的路,还得要他们来走。对了,楼主什么学校毕业的?
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不是大家所谓的国内top2学校,只能算是广东第一学府吧, 中大。
2017/02/24回复
springsnou:
咱们经历何其相似。不过我读书出来,我妹妹做生意出来,我弟弟做销售出来,都实现了一线或省会城市有房有车,我妈现在都会说,每个人都有自己适合的路
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明白,其实我挺能理解上一代的,毕竟在什么资源都没有的情况下,读书确实算是可以看得见摸得到的路,但我觉得现在社会选择多了很多,诚然能读到书很重要,但没有以前选择那么少吧,所以以后看孩子自己的造化呗。
2017/02/24回复
看完帖子了,总之楼主买到一套好房子,我是可遇不可求
2017/02/24回复
笨笨妈424:
明白,其实我挺能理解上一代的,毕竟在什么资源都没有的情况下,读书确实算是可以看得见摸得到的路,但我觉得现在社会选择多了很多,诚然能读到书很重要,但没有以前选择那么少吧,所以以后看孩子自己的造化呗。
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嗯。其实我觉得孩子学习70%是看孩子的天赋,剩余的30%才是看环境。如果孩子学习天赋还不错,目标也只是考中低档985院校(武大中大以下?)来说,是不需要那么辛苦(相对),家长也不需要那么拼。毕竟在广东中大,华工招的足够多,全省前一万名就能上。当然如果要考清北人华五那几个top系列院校就得付出的更多,考不到全省前500名,都不敢想,孩子哪怕有天赋,也得努力才行。所以孩子是否适合读书,我们当父母的现在也没底,只能在学习过程中观察了。
2017/02/24回复
sal134sal1349楼
笨笨妈424:
新盘?难道是凯粤湾或是西关海?
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是啊,是凯粤湾。之前是天河区美林的房子,无奈二胎了必须换三房,也是在天河看了一圈,热门区域眼看着越来越贵,不想给自己太大压力,所以看开了,买了新房子,小区自带幼儿园和小学,保底的初中貌似也还好。交通离上班的地方也是地铁六七站,而且起始站还能等到座位。小区环境也OK。就拉着老公果断下手。自己的能力有限,暂时只能解决眼前这六七年的事情了,以后的事情以后慢慢解决,一家人和和睦睦也是给小孩好的生活环境了
2017/02/24回复
笨笨妈424:


嗯。其实我觉得孩子学习70%是看孩子的天赋,剩余的30%才是看环境。如果孩子学习天 ...
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全省80万考生,1万人也意味着要排到1.25%以内,容易么?也不容易啊。当然,在广东考个华工中大比在湖南江西之类的省份容易的多。
2017/02/24回复
水浒五虎将:
嗯。其实我觉得孩子学习70%是看孩子的天赋,剩余的30%才是看环境。如果孩子学习天赋还不错,目标也只是考中低档985院校(武大中大以下?)来说,是不需要那么辛苦(相对),家长也不需要那么拼。毕竟在广东中大,华工招的足够多,全省前一万名就能上。当然如果要考清北人华五那几个top系列院校就得付出的更多,考不到全省前500名,都不敢想,孩子哪怕有天赋,也得努力才行。所以孩子是否适合读书,我们当父母的现在也没底,只能在学习过程中观察了。
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我可能比你主观一点,哈哈,我觉得可能比例占不到70%和30%,但天赋还是需要一些的。我本身就是学起来相对轻松考第一但看人家学得那么辛苦也就是成绩居中。但对孩子的天赋这个也不敢强求啊,只能说做到尽家长的责任,大部分还是要看孩子自己的。
2017/02/24回复
flynn刘:
凯粤湾要是明确可以读对面的四中逸彩,就完美了
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这事我追着销售问了半天,人家就是不给个肯定的答复,然后回去问主管,我也一直在旁边,人家就说大概可能应该没问题,这应该算是开发商和学校谈的政策吧,十年后,我担心有变。
2017/02/24回复
zybrayzybray13楼
笨笨妈424:
但我这话说出来肯定很多人不乐意听,但就是我的真实想法,如果你没有经历过唯学习论而不管你快不快乐的童年,没经历过如果不好好学习就不被肯定的人生,仿佛一个人的全部价值就只在于成绩好不好,能不能考上好大学找到长辈认为的好工作,大概也是无法感同身受的,至少这个价值观在我生我女儿之前我就知道,无论女儿是不是人家心目中的别人家的孩子,她就是我的宝贝,她觉得快乐比她功成名就对于我来说更重要。
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如果你没有上中大,如果你一个月辛辛苦苦只能赚几千块钱只能望着房价兴叹,如果你遇到一个极好的晋升机会却无奈自己没有足够胜任的技能。你还能快乐吗。对于孩子,玩耍总是快乐的,快乐的时间很短暂,然后呢。我的学校还比你排名靠前一点,我仍然感谢我父母对我的督促,才不至于现在后悔。有钱人才有资格说钱不重要。我们这么努力,就是为了成为自己曾经最讨厌的那种人,有钱人。这才是大实话。
2017/02/24回复
笨笨妈424:
明白,其实我挺能理解上一代的,毕竟在什么资源都没有的情况下,读书确实算是可以看得见摸得到的路,但我觉得现在社会选择多了很多,诚然能读到书很重要,但没有以前选择那么少吧,所以以后看孩子自己的造化呗。
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果然是校友,哈哈
2017/02/24回复
笨笨妈424:
这事我追着销售问了半天,人家就是不给个肯定的答复,然后回去问主管,我也一直在旁边,人家就说大概可能应该没问题,这应该算是开发商和学校谈的政策吧,十年后,我担心有变。
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我们经历相似,三观也差不多,现实中聊一下天,说不定还会有共同的朋友,我猜咱们工作也差不多
2017/02/24回复
仔仔细细看完了,小白一枚学到很多,感谢楼主辛苦码字并无私分享,么么哒
2017/02/24回复
zybray:
如果你没有上中大,如果你一个月辛辛苦苦只能赚几千块钱只能望着房价兴叹,如果你遇到一个极好的晋升机会却无奈自己没有足够胜任的技能。你还能快乐吗。对于孩子,玩耍总是快乐的,快乐的时间很短暂,然后呢。我的学校还比你排名靠前一点,我仍然感谢我父母对我的督促,才不至于现在后悔。有钱人才有资格说钱不重要。我们这么努力,就是为了成为自己曾经最讨厌的那种人,有钱人。这才是大实话。
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只能说我俩价值观不一样,哈哈,我从不评价他人的价值观正确与否,每个人都有自己的选择,这是你的想法但不是我的想法,但我俩谁也不会影响谁,每个人都是平等的,尊重对方与自己的不一致也是平等的表现。
2017/02/24回复
zybray:
如果你没有上中大,如果你一个月辛辛苦苦只能赚几千块钱只能望着房价兴叹,如果你遇到一个极好的晋升机会却无奈自己没有足够胜任的技能。你还能快乐吗。对于孩子,玩耍总是快乐的,快乐的时间很短暂,然后呢。我的学校还比你排名靠前一点,我仍然感谢我父母对我的督促,才不至于现在后悔。有钱人才有资格说钱不重要。我们这么努力,就是为了成为自己曾经最讨厌的那种人,有钱人。这才是大实话。
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而且可能你有点误会我的意思,我从来没有说不鼓励孩子努力,就算你刚说的遇到晋升机会没有技能的问题,这应该不是读书成绩好可以解决的,我鼓励她努力成为自己想要成为的人,而不是成为我想要她成为的人。
2017/02/24回复
springsnou:
我们经历相似,三观也差不多,现实中聊一下天,说不定还会有共同的朋友,我猜咱们工作也差不多
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哈哈,是吧,校友啊,握手。
2017/02/24回复
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