现在的楼价真的超出太多人承受能力
29902155房产楼市
13-02牧村2017/04/23
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老尘
moli11084楼mmuser:
每年都有新晋高收入人群，每年都有大把各市的官老爷，有钱人在广州买房，他们没有购房资格，可是他们儿女在广州拿着5000，10000的收入，却在广州买房了，毫不含糊！
查看原文嗯，一线城市是全国市场，买房拼的是几代人的财富。
2017/04/26回复
猫猫Eveline
开心魔法20126楼moli1108 发表于 2017-4-26 06:54
这个不对，深圳代表不了中国，深圳28倍，北上深房价独孤求败，广州呢，内地呢。 ...
人家说的肯定是这些大城市的房价拉，我们也是拿深圳和非大陆地区的香港、纽约、伦敦、东京对比，这些都是那边房价最高的地方。你总不会要拿国内的银川和人家纽约、伦敦、东京去做对比吧？
2017/04/26回复
开心魔法20127楼mmuser 发表于 2017-4-25 23:41
数据？关于收入，有什么数据靠谱？
特别是高收入人群，谁来统计，怎么统计？
但身边这种高收入人群确实非常 ...
你说的这些都是虚的，没有实际的数据支持就没什么说服力的。
你也许会觉得广州人均收入7000元左右的统计数据低了，但是如果真去显示生活中统计的话，也会有很多人却会觉得高了，去看看每次网上出的收入统计收据，都有很多人在吐槽说拖后腿了。能够来妈网这个板块经常逛的，一般都是以有房或者有一定经济条件想买房的中产阶段居多。
高收入的人哪都有，重要的还是占比。如果没有靠谱的数据的，没什么说服力。
既然这些什么网上公布的数据统计数据不一定准确，那我们拿评估一个城市房市的一个非常重要的指标小学生人数的增减数就能看出问题，这个数据是比较好统计而且靠谱的。
广州小学生人数年只增长了3.9%，说明买房的很多都是投资、投机的，并没打算真正在广州安家的，这种投资、投机的房源一旦房价到某个心里价位或者滞涨、下跌了，很可能就会高位套现走人的。
你如果说广州的楼价有全国的资金支持，这种情况确实有，但是占比多少难说。
广州的房价是一年间涨上来的，以前广州房价相对合理，难道暴涨之前这些全国资金的购买力就不存在了吗？
2017/04/26回复
小猪妈咪2街
