保利丰花园 / 三室两厅 / 111.00㎡
半包 / 现代简约 混搭/ 预算25.00万元 / 2017-01-03开工
靓家居/ 设计 - -
装修准备(1)买房二三事
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lulu的买房之旅很简单,为了结婚之后可以独立出来自己住。本来一开始是打算在未来奶奶的楼盘买一间,就在大荔湾的某一地铁口,楼梯楼,但是就有加装电梯的潜力。可是由于家里种种因素的影响,还是希望在我妈妈这边附近的楼盘。由于预算有限(说真的,作为90后,自己真的没有什么本事拿出首付,两个人只有拿出每月月供的能力),本来也想买个大楼盘、有学位的,虽然离小孩上学还有好久好久,但是lulu觉得应该提前准备,毕竟虽然有8年、9年时间,但是都很难再换一间。当时的房价还不是现在2017年飞奔得这么高。乐峰广场附近的一个大型楼盘本来是意向的,但是由于lulu还是想着以后会生两个小朋友,要三房。哈哈!是不是觉得一个还没结婚的人就开始想二胎好搞笑!
大楼盘的在预算内的看了三四家(放出来的盘很少),但是分别是3层、5层、8层和10层。
3层一间是最大的,但是以前是办公室+仓库。而且阳台伸手出去就是大树顶。lulu天生惹蚊子。放弃
5层是一家宿舍,一打开门里面住着十几个女生,各种炒辣椒味道,用热水棒热水。lulu妈妈走都走唔切
8层和10层都是自住的,但是都不知道为何感觉很脏很压抑。由于没有主卫。默默地考虑好了。
选房之路甚是艰难。
换了另一个楼盘,正正内环路边上,价钱还挺吸引的,但是奈何楼层低,没有主卫。
最后还是算了.。考虑lulu现在住的楼盘,价格确实低,电梯单体楼,十五年以内楼龄,学位一般。
地铁尚未开通,但是已经在建设,目前走路十二分钟到地铁站,公交站两分钟到达。
lulu买的时候是2016年3月底买的..2.1w一平方。
高楼层,但向西。
lulu爸瞬间说这里,然后lulu男票两家商量了一下。三天就下订了。果然买房子还是那么一瞬间。
然后给钱过户等等路上还算顺畅。但是后来有一点就超级不妥的,卖家不肯将物业维修基金转名!说我们要8折给回他!
绕绕嚷嚷了一个星期,卖家坚持!我们放弃,所以lulu最后的维修基金账户还没有转名!
所以提醒一下大家,必须全部手续完成后才转钱,不然就吃亏了。
好了,说了一大通。说回正题装修。
lulu现在是已经在安装季了。才能来写帖子。不然估计没气晕都气傻了。
装修准备(2)装修公司选择的辛酸
在接触妈网的时候,其实也看到了很多被赞的装修公司,但是lulu就是一个活在熟人世界里的小白
所以也问了自己身边的亲戚,推荐了靓家居的一个师傅,说真的我还是挺小白的,竟然不百度一下他们家的口碑。
当时是lulu妈妈家先装修的,一签就跟他们签订了两家装修的协议!所以坑是自己挖给自己的!
lulu妈妈家的装修因为是部分打拆部分装,就别说了。期间的各种拖延工期,各种延误导致对靓家失去了信心!
lulu一度想自己家就不让靓家做的,但是想想自己下了1w的订金,放弃就是没有的了。又不舍得。
靓家是从全屋全包做品牌的,最便宜的是688一平方,打拆另外算108一平方。听起来还挺吸引的。
但是经历过一次之后,lulu坚决死活要改成了半包,108打拆+398半包。
虽然lulu在网上发布了装修招标,期间联系过两家装修公司,分别是名匠和三星,报价都比靓家高很多。
名匠是8w半包,三星是说半包1000一平方。
虽然以设计师的功力来说,三星是确确实实在做设计的,也是有思路有想法的,但lulu钱包干瘪.。也没有办法了。
哎。为了订金的1w。只能好好地再忍着。
lulu家的户型整体是方方正正的,客厅稍微正方形,主卧和次卧一大小基本相似。
差的拐角的公卫,门口还是对着窗外隔壁家的。
还有黑暗的储物间和很小的厨房。
装修准备(3)设计设计设计
写了两篇感觉字体有点小。哈哈。以后都来大字,不然看得辛苦。
第一稿看了靓家的设计只有一个感觉!他们的设计只是负责画图,没有任何的设计可言
好。没关系!谢谢妈网让我认识了酷家乐这个软件。马上拉着男票,必须让他画好图!
我们自己来好了。我们对厨房、储物间、客卫都有想法。只能自己来画咯。
这样餐厅就很小了,但客厅很大,看电视超级超级远。这个方法在各种衡量之后取消了。
在百思不得其解的时候,在被靓家这种低级画图气死的时候。
lulu爸爸找到了一位做装修的朋友,愿意跟我们这个半包的工程,类似监理的角色。瞬间好像解决了很多问题。
经过参考他的意见,lulu家就变成了这样了。
虽然lulu就一笔带过,但是这个设计可以扰攘了差不多一个月,靓家才画好图。
这个速度不能更慢了。
争取在春节前打拆完毕。
装修准备(4)清理各种杂物
二手的房子,前业主留下来了好多杂物,沙发、餐桌、上下床等这些都用不上的东西太多太多。
如果前业主是个好商量的,最好可以提醒他把杂物都请走了。
然而lulu这个不是。他们连维修基金都各种推搪不肯过户。更别提清东西了。
lulu之前还将心比心,他们之前欠的电费都是自己掏腰包给了,后来告诉前业主,他还理所当然的样子。
所以,提醒各位亲真的真的不要太心软。自己该得到的就努力争取。
找了楼盘附近收垃圾的。花了800把所有垃圾都清理了。
附上扔垃圾前后对比图。哈哈哈。