跟我差不多一样，也是绿中介。如果见面谈得差不多，绿中介是不会松口的，因为吃住你了。我的房子不足三百万中介加按揭费五万。当时也是因为房子的确喜欢，比市场价低一些，业主也是做生意，很难再约第二次，如果跳过中介直接找业主额有点不道德，而且考虑到绿中介比较规范，后面手续应该也跟进到位，就答应了。中介费我要求分两次给，一半网签当天，一半是收楼了并且水电过户后。

电话房价谈好，中介费谈好，才去签约，现场谈最容易失去理性。

怎么不可能！当然是前面谈好了才去签约，前面谈不好，凭签约面对面一两个小时能谈下来，也高估了自己的能力和低估了别人的能力，中介的作用很大程度上就是起到桥梁谈价的作用，只是对象的中介能否有所作为，靠不靠谱。

买的是哪里的

绿中介的按揭费真的是最贵的，而且毫无道理，明明我们自己可以找银行贷，用你的只不过是连中介服务一起免麻烦。我一朋友房子一百万多点，按揭费收了7、8千。😰😰我今年在合富买的房，按揭费明码实价2500，我前年在另一小中介买的房，从3500还到1500（因为这间是卖家公证，为免银行不放款，所以用它的按揭公司）。

1.5还好啦……我是1.6 刚买的。家家顺的中介。

绿中介的按揭费真的是最贵的，而且毫无道理，明明我们自己可以找银行贷，用你的只不过是连中介服务一起免麻烦。我一朋友房子一百万多点，按揭费收了7、8千。😰😰我今年在合富买的房，按揭费明码实价2500，我前年在另一小中介买的房，从3500还到1500（因为这间是卖家公证，为免银行不放款，所以用它的按揭公司）。

附近的小中介公司，前后带看了很多套，最后成交一个点中介费，按揭费3000直接给中介提供的按揭公司。

如果你卖房子，中介抬高了价，高出部分与你平分，那你也是获利，本来你就没法卖出那么高的价的，现在收多了，那只能说这是中介的本事，抵人家赚（虽然我也不鼓励这种行为）；如果你是买房，你觉得中介吃差价，其实同样道理，你认为价格符合，你也是出这个价买，至于人家和中介怎么分，那是人家的事，如果价格太贵，你也可以找其他小中介试试，中介间的竞争也很激烈的，通常中小介更进取，更积极帮你达成交易。

其实不要想吃不吃亏，毕竟市场经济，没有强买强卖，中间所有的流通环节都可能产生成本和利润，社会有分工，无法不给别人赚钱，能赚到我钱也是它比我有本事。我觉得自己有多大的能耐就做多大的事情，有多少钱能买到什么房子能承担多少负债，不超出自己能力即可。

我也是和绿中介交易，感觉他们还是比较规范点，中介费两个点，按揭5000。其他中介也看过房，印象最不好的是合x，各种放飞机，货不对版，带去看的和网上看的完全两回事，浪费时间还累。

人的心理就是这样！中介费永远是越便宜越好！ 假如当年不是S房出来把市场搞坏的话 中介费还没有什么商量的余地呢！ 有时候应该换位思考一下！

好大一个坑

S房早就倒闭啦！就是s房这样做才把原来的市场搞得乱得有死啦！自己也活不下来 其实1.5的中介费事实真的不贵的啦 亲 ！人家收这个点数肯定有人家的道理的 有时候不能就单单看表面的 现在的中介费已经比以前便宜很多啦！ 你也可以去香港看看人家中介费是多少 看看人家会不会跟你还价？ 其实你已经很幸福了！！！

看到楼主房子买得比市场价便宜，所以中介费高点还可以接受。另外，工行赎楼贷是什么样子的，收费如何？

我买的云山诗意。本来也是绿中介的，要2个点。后面换了中原，一个点。分两次给。按揭手续费1800

那个应该是个2楼，总价算笋了