董大姐1:同问?按揭可以自己跑吗?是不是很麻烦?查看原文普通房贷可以自己跑,我去中行和工行问过,不过也要收手续费评估费,大概也要两三千。可能一些小行收得少一点吧,这个不清楚。不过我这次办的是转按揭。普通赎契流程加上我申请贷款流程要三个多月。业主不同意,急用钱,所以要办转按揭,大概一个半月。不需要我帮她赎契。需要有公司担保。假如业主欠银行100万按揭,银行要冻结按揭公司账户里的100万。等贷款下来了,扣掉100万和手续费,剩下的尾款才放给业主。所以这个流程自己跑估计很麻烦,我不清楚银行接不接受个人。
mz1921:只有广州才有按揭费,我在珠海,深圳都交易过二手房,就只有中介费。查看原文按揭费就是扯淡,深圳最多给多一两千跑腿费就行了,广州竟然够胆按贷款金额点数收,真是离谱。整只鸡都买了,还要收你半只鸡那么贵的酱油钱
派派mum:你和我看法一样,绿中介给我卖过房,我说多少就挂多少,但是yu丰和Z原都把我的价格抬高了放的。所以没有信任了,至少绿中介都是真房源真价格,只是中介费真的太高查看原文其实也不能这样讲,虽然是需要借力中介,但有些事情还是自己跟足一点就是 。 卖房时,给人食差价,其实如果当时买卖双方都在话,当面谈,也是可以避免。有时做事情,想省工夫,就是要给点辛苦费,大家也没有强逼大家。反而觉得,中介费没有贵,只是不会与卖家谈价钱。卖家肯定是急着要钱,不然不会这样价格出售,而且他手头也不是一般地紧。
其实在妈妈网自己成交后再找个中介帮忙过户也就是5000来块钱,我就想自己在妈网上成交,房源放了一个多月了,好多中介来找我,个人找的即寥寥无几,我真心不想让买方多花中介费,可是即都去找中介买房,我也是醉了!其实个人成交没啥不安全的,到房产局找验资料等,都搞清楚了,再找个中介过户贷款,省多少钱呢!欢迎想买省中点培英中小学学位房的朋友找联系我