中介费被坑惨了，第一次买二手房
61415141房产楼市
派派mum2018/01/13
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tcjun沙发wafanqie:
跟我差不多一样，也是绿中介。如果见面谈得差不多，绿中介是不会松口的，因为吃住你了。我的房子不足三百万中介加按揭费五万。当时也是因为房子的确喜欢，比市场价低一些，业主也是做生意，很难再约第二次，如果跳过中介直接找业主额有点不道德，而且考虑到绿中介比较规范，后面手续应该也跟进到位，就答应了。中介费我要求分两次给，一半网签当天，一半是收楼了并且水电过户后。
查看原文按揭费指的是帮你们跑贷款的费用？
2018/01/21回复
董大姐1
财财财神姐
wafanqie7楼董大姐1:
同问?按揭可以自己跑吗?是不是很麻烦?
查看原文普通房贷可以自己跑，我去中行和工行问过，不过也要收手续费评估费，大概也要两三千。可能一些小行收得少一点吧，这个不清楚。不过我这次办的是转按揭。普通赎契流程加上我申请贷款流程要三个多月。业主不同意，急用钱，所以要办转按揭，大概一个半月。不需要我帮她赎契。需要有公司担保。假如业主欠银行100万按揭，银行要冻结按揭公司账户里的100万。等贷款下来了，扣掉100万和手续费，剩下的尾款才放给业主。所以这个流程自己跑估计很麻烦，我不清楚银行接不接受个人。
2018/01/22回复
花儿对我傻笑
丢了再注册一个
TERESA000
小鱼水中游啊游14楼mz1921:
只有广州才有按揭费，我在珠海，深圳都交易过二手房，就只有中介费。
查看原文按揭费就是扯淡，深圳最多给多一两千跑腿费就行了，广州竟然够胆按贷款金额点数收，真是离谱。整只鸡都买了，还要收你半只鸡那么贵的酱油钱
2018/05/31回复
mz192115楼小鱼水中游啊游:
按揭费就是扯淡，深圳最多给多一两千跑腿费就行了，广州竟然够胆按贷款金额点数收，真是离谱。整只鸡都买了，还要收你半只鸡那么贵的酱油钱
查看原文确实那个地方政策不一样，双合同也是广州特色
2018/05/31回复
kityan668816楼派派mum:
你和我看法一样，绿中介给我卖过房，我说多少就挂多少，但是yu丰和Z原都把我的价格抬高了放的。所以没有信任了，至少绿中介都是真房源真价格，只是中介费真的太高
查看原文其实也不能这样讲，虽然是需要借力中介，但有些事情还是自己跟足一点就是 。 卖房时，给人食差价，其实如果当时买卖双方都在话，当面谈，也是可以避免。有时做事情，想省工夫，就是要给点辛苦费，大家也没有强逼大家。
反而觉得，中介费没有贵，只是不会与卖家谈价钱。卖家肯定是急着要钱，不然不会这样价格出售，而且他手头也不是一般地紧。
反而觉得，中介费没有贵，只是不会与卖家谈价钱。卖家肯定是急着要钱，不然不会这样价格出售，而且他手头也不是一般地紧。
2018/05/31回复
铮铮813
|方盈盈
璐妈妈19楼其实在妈妈网自己成交后再找个中介帮忙过户也就是5000来块钱，我就想自己在妈网上成交，房源放了一个多月了，好多中介来找我，个人找的即寥寥无几，我真心不想让买方多花中介费，可是即都去找中介买房，我也是醉了！其实个人成交没啥不安全的，到房产局找验资料等，都搞清楚了，再找个中介过户贷款，省多少钱呢！欢迎想买省中点培英中小学学位房的朋友找联系我
2019/05/31回复
kaixinxuan20楼还有我找其他中介直接0.5个点成交了。
2019/06/03回复
