中介费被坑惨了,第一次买二手房
61133141房产楼市
2018/01/13
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wafanqie沙发
跟我差不多一样,也是绿中介。如果见面谈得差不多,绿中介是不会松口的,因为吃住你了。我的房子不足三百万中介加按揭费五万。当时也是因为房子的确喜欢,比市场价低一些,业主也是做生意,很难再约第二次,如果跳过中介直接找业主额有点不道德,而且考虑到绿中介比较规范,后面手续应该也跟进到位,就答应了。中介费我要求分两次给,一半网签当天,一半是收楼了并且水电过户后。
2018/01/13回复
派派mum楼4楼
wafanqie:
跟我差不多一样,也是绿中介。如果见面谈得差不多,绿中介是不会松口的,因为吃住你了。我的房子不足三百万中介加按揭费五万。当时也是因为房子的确喜欢,比市场价低一些,业主也是做生意,很难再约第二次,如果跳过中介直接找业主额有点不道德,而且考虑到绿中介比较规范,后面手续应该也跟进到位,就答应了。中介费我要求分两次给,一半网签当天,一半是收楼了并且水电过户后。
查看原文中介费真是贵的离谱,但是低于市场价的房子了,就是怕当天万一谈不成,过几天业主不卖或者返价
2018/01/13回复
如花的季节7楼
派派mum:
电话谈房价怎么可能,动不动几百万,再说电话里面业主就给我说320不可能
查看原文怎么不可能!当然是前面谈好了才去签约,前面谈不好,凭签约面对面一两个小时能谈下来,也高估了自己的能力和低估了别人的能力,中介的作用很大程度上就是起到桥梁谈价的作用,只是对象的中介能否有所作为,靠不靠谱。
2018/01/13回复
派派mum楼8楼
如花的季节:
怎么不可能!当然是前面谈好了才去签约,前面谈不好,凭签约面对面一两个小时能谈下来,也高估了自己的能力和低估了别人的能力,中介的作用很大程度上就是起到桥梁谈价的作用,只是对象的中介能否有所作为,靠不靠谱。
查看原文也有道理
2018/01/13回复
王二囧亲妈10楼
按揭可以自己去跑的,我们自己对比了N家银行,最后选了二套上浮10%的广州银行,组合贷,放款也很快。其实银行很欢迎你自己去找,也有专人服务。中介一开始说按揭还要上浮20%。
2018/01/13回复
绿中介的按揭费真的是最贵的,而且毫无道理,明明我们自己可以找银行贷,用你的只不过是连中介服务一起免麻烦。我一朋友房子一百万多点,按揭费收了7、8千。😰😰我今年在合富买的房,按揭费明码实价2500,我前年在另一小中介买的房,从3500还到1500(因为这间是卖家公证,为免银行不放款,所以用它的按揭公司)。
2018/01/13回复
|Mandy_777216楼
1.5还好啦……我是1.6 刚买的。家家顺的中介。
2018/01/13回复
派派mum楼17楼
|14562864229376:
绿中介的按揭费真的是最贵的,而且毫无道理,明明我们自己可以找银行贷,用你的只不过是连中介服务一起免麻烦。我一朋友房子一百万多点,按揭费收了7、8千。😰😰我今年在合富买的房,按揭费明码实价2500,我前年在另一小中介买的房,从3500还到1500(因为这间是卖家公证,为免银行不放款,所以用它的按揭公司)。
查看原文我也想找小中介,但是我卖房就是小中介yu丰卖的,当时吃了我一万的差价,我怕找他们买房也被吃差价,几百万的房子可能吃几十万差价都有可能,还有业主有一百多万的消费贷需要我们付一半给他赎楼,我怕小中介不靠谱,到时候有风险
2018/01/13回复