认真做功课吧，98-2000年的楼梯楼都有，

你是指中大那一片的吗？

33方，真的住得舒服吗？房子小，好压抑

100万出头的学位房现在很热门，一是现在房价高，二是很多家庭买二套没有那么多的首付（二套首付7成）
可以预见，随着房价的上涨，以后小户型学位房会越来越吃香，且以后年轻人应该会买小户型的房子作为过渡。值得投资

这种太不方便了

是有那么点道理的。
老婆小还得小小补涨。

我想说。。。刚需学位房的就赶快出手吧。。。不过宁愿买高层都不要买混合结构。。。

今天刚看到有中介发出来，这样的老房子47方喊价75万，地点海珠燕岗

这个感觉是鬼片现场😈😈

感觉是个危房啊……

昨天看中一套海珠区的老婆小，打算今晚约去看房，结果中午中介说已经卖了，放房出来到出售不到24小时

这半年成都 武汉 青岛继续涨，市区随便3-4万一平方，不比广州低多少。东北的大连沈阳开始补涨。丹东1个月涨50%-100%。只要没涨 的都在补涨，请问先涨的广州那有下跌空间，其他2-18线城市都同样翻倍了，卖出2-3套可以过来购买了，就等限购解除了。

广州旧城改造和拆迁已经落伍成都武汉青岛郑州20年，未来的10-20年很可能大幅改造拆迁，现在买入单价低总价也低的老破小，说不定未来就真的老婆笑了。

西安、成都、杭州 是去年中至今补涨幅度最大的城市，成都武汉杭州的市区新楼房价3-4万，不比广州低多少。老破小更是比广州还高。广州何来下跌空间呢 那些还指望低位买入的刚需，好好看看大局，全国都在涨或者补涨，先行启动的北上广深未来的房价已经有足够的支撑，下跌可能性非常小。

同等级别城市比较，广州16-17年还远远高于成都武汉，现在已经差别不大，难道广州还真的不如从成都武汉这同类的省会。想想吧就知道该买还是卖了。

有些人拼命唱衰广州，诚然广州这10年发展确实不怎样，但是正因为不怎样房价才不怎样。经济已经处于低谷，未来是继续低谷还是反弹，如果看好反弹那么房价相应未来继续补涨，接近北上。如果继续低谷，也不会下跌，因为同等实力还远不如广州的成都武汉杭州房价已经涨上来，3-18线也都在大涨，基本封杀下跌可能。

同意你的观点，广州虽然不如北上深，但妥妥强于其他强二线，只有杭州能跟广州拼一下，广州政府务实，地产调控政策一直很严格，这正是给了大众上车的机会，不涨的时候有一万个理由说他不涨，等涨起来了就晚了

学位房还是有人买的

老城区加装电梯的拆迁可能性不大