aas妈
刚中介说新塘的源海仙村一号，现在是单合同了，会不会是哄人啊？
2840286房产楼市
2018/05/26
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yanglao沙发aas妈:
感谢前辈，那按现在的政策是不是后面大多数也会恢复单合同了？我这想买房半年了，现在也还没买到
查看原文我也是听别人说的，好几个楼盘的备案价都提高了很多，但备案价还是低于实际价格。所以如果真是单合同，那首付说不定更高，毕竟没办法做装修贷。估计有些卖的不好的楼盘会抓住机会，降价促销，单合同卖出去。但这种楼盘自住还好。投资就风险太大。像仙村一号如果不是投资，而是在附近工作，买来自住还是很好的，路过看到过，房子盖得还挺好看的，如果买里面一点的，估计也不会吵。
2018/05/26回复
喜61292929佛山限购只是门面功夫，做给别人看的，据我了解的内情目前一样很多朋友和我去看佛山，而且限购的区域
增城我去过不少地方，暂时性不考虑了，是不限购，如果你觉得适合你们家各种考虑是要买，不是其他原因，只要房的两大特性不去掉，房价还是😁😁特别现在的人才引进，一提出我就在微博和别人说了，我认为又一借口💰💰💰💰💰房罢了
增城我去过不少地方，暂时性不考虑了，是不限购，如果你觉得适合你们家各种考虑是要买，不是其他原因，只要房的两大特性不去掉，房价还是😁😁特别现在的人才引进，一提出我就在微博和别人说了，我认为又一借口💰💰💰💰💰房罢了
2018/05/26回复
liuxu1354楼aas妈:
30多方我去看得太小了，自己心接受不了，后来就都没看过了，至少也得买个两房
查看原文
2011年，我买的海珠区，第一个房
28平方建筑面积。现在租金是2800，可惜2013年卖了换个76平方的。
心态！！！！
2018/05/26回复
aas妈:
问题一：我目前未婚，创业狗一个 ，买房对目前未来一两年都不是刚需，手上有这个资金，出发点就是投资为主的问题二：当初是想买房无意在百度上看到广州妈妈网这里的前辈的发的买房贴，觉得有很多经验学就下载了，看到名字：广州妈妈购，当时的第一感觉，这论坛应该都是宝妈为主的，就随便起了一个女名了，不然容易被排斥，就就是当时为什么起了这么一个名，但最后还是放了张男头像上去
查看原文那劝你别买 老实搞定广州户口 买限购区
不然辛苦钱很容易打水漂 到时候不合适想换房 就哭了
不然辛苦钱很容易打水漂 到时候不合适想换房 就哭了
2018/05/26回复
yeyekevin
包子真有肉
aas妈楼9楼喜61292929:
我的朋友圈还有说抢光了😄我没到过现场，我是不信，因为我已经给伤过不过你确定哪个楼盘合适你好，建议还是实地看看为好，因为毕竟涨和跌还是你自己的事呢。去看看，别给现场的气氛影响就好，一手营造气氛我都快想买呢。看一手楼，首先建议先对周围环境了解，发展规划和小区规划的文件明示并最好拍摄下来，小区配套和开发商答应的一定需要文件化等等太多了，反正细心些，祝你好运！
查看原文谢谢了，分享得很全了。
2018/05/26回复
我的朋友圈也说抢光了，估计不限购的原因吧，现在到处限购，我都不敢想如果广州解除限购是什么情况aas妈楼12楼yanglao:
我也是听别人说的，好几个楼盘的备案价都提高了很多，但备案价还是低于实际价格。所以如果真是单合同，那首付说不定更高，毕竟没办法做装修贷。估计有些卖的不好的楼盘会抓住机会，降价促销，单合同卖出去。但这种楼盘自住还好。投资就风险太大。像仙村一号如果不是投资，而是在附近工作，买来自住还是很好的，路过看到过，房子盖得还挺好看的，如果买里面一点的，估计也不会吵。
查看原文现在还没小孩，目前情况还是计划投资为主，等以后有小孩了，再置换这样。感谢前辈分享经验😊
2018/05/26回复
aas妈楼13楼喜61292929:
佛山限购只是门面功夫，做给别人看的，据我了解的内情目前一样很多朋友和我去看佛山，而且限购的区域增城我去过不少地方，暂时性不考虑了，是不限购，如果你觉得适合你们家各种考虑是要买，不是其他原因，只要房的两大特性不去掉，房价还是😁😁特别现在的人才引进，一提出我就在微博和别人说了，我认为又一借口💰💰💰💰💰房罢了
查看原文增城我就考虑新塘坂块，佛山我就考虑狮山和罗村这两块，佛山限购区是门面功夫？但没社保也买不了佛山限购的，不然能买禅城也很不错了
2018/05/26回复
花城飞雪14楼想到我第一次买房子的时候，那时候我还卖房子呢，却仍然感觉到无助。不知道园区怎么样，开发商怎么样，会不会掉坑里，多年后，当我从坑里爬出来，发现，唉，都那么回事吧！买了，就比没买强。可能都需要经历这么一个阶段吧，众说纷纭，楼主还是要有自己的判断力，
2018/05/26回复
aas妈楼15楼liuxu135:2011年，我买的海珠区，第一个房 28平方建筑面积。现在租金是2800，可惜2013年卖了换个76平方的。心态！！！！查看原文
2011年，我买的海珠区，第一个房 28平方建筑面积。现在租金是2800，可惜2013年卖了换个76平方的。心态！！！！朋友建议我如果买新塘，尽可能的买两房或三房，说按这情况，假如两三年后增城限购，一房的是最难出手的
2018/05/26回复
aas妈楼16楼gnrsongchen:
那劝你别买 老实搞定广州户口 买限购区不然辛苦钱很容易打水漂 到时候不合适想换房 就哭了
查看原文听买过房的朋友说，第一套房很重要，买得不好容易拖累自己，毕竟是血汗钱，谢谢前辈分享，归根到底还是得看自己眼光
2018/05/26回复
gnrsongchen18楼aas妈:
现在还没小孩，目前情况还是计划投资为主，等以后有小孩了，再置换这样。感谢前辈分享经验😊
查看原文你这个思路是极为错误的
第一套刚需 一定是能满足当下需求 兼顾未来一段时间的需求
千万不能纯投资 现在就想着以后换
如果以后又有新政策不能换 或者首付比例提高 贷款利率又持续上涨呢？ 前几年还的贷款 基本都是在还利息 金融游戏银行才是赢家
建议你想办法去交一年佛山社保 买桂城禅城 然后入户佛山 或者人才引进入户广州 买广州限购区房
第一套刚需 一定是能满足当下需求 兼顾未来一段时间的需求
千万不能纯投资 现在就想着以后换
如果以后又有新政策不能换 或者首付比例提高 贷款利率又持续上涨呢？ 前几年还的贷款 基本都是在还利息 金融游戏银行才是赢家
建议你想办法去交一年佛山社保 买桂城禅城 然后入户佛山 或者人才引进入户广州 买广州限购区房
2018/05/26回复
gnrsongchen19楼比如你买150万的房子 贷款100万 三十年还清 每个月得还5000多吧 每年还6万 五年就还了30万 然后你发现五年以后你只还了10万 还欠银行90万 这样你换房直接亏了20万 还不算再买房给的中介费 税费 贷款利率提高等等方面费用
具体数字有出入 我只是打个比方
具体数字有出入 我只是打个比方
2018/05/26回复
花朵尔
