海珠沙园某小区 / 两室两厅 / 62.00㎡
包清工 / 北欧 宜家 现代简约/ 预算15.00万元 / 2018-07-12开工
设计本人
主体拆改(1)打拆现场毫无美感可言
日期:7-18日 天气:巨热,热到不想标温度 ,但傍晚有美丽的晚霞
终于算是正式开工了。
打拆的现场不单止没有美感可言,更加是一件扰民的事情。所以很希望这项工作能够快点结束
总共打拆的部分有:原老式的半封闭窗,洗手间的墙面移出来5CM与梁齐平,老房子的建筑以前用的砖都是20几公分的,改砌10公分厚度的墙。老公撇嘴表示这也没差,但10公分对本身就小的洗手间来说,感受就是不一样了。我愿意为了这面墙空出来的10公分多付一点打拆费。和一平方几大W相比,还是值得的,对吧。
地板是大理石的,在当年算是豪华装修了,楼上的阿叔过来说,哇,这个地板这么靓还要拆掉啊。我只有笑笑说,年轻人嘛,不太喜欢这种只有拆掉啦。之前也因为这个大理石的地板颇为头疼,因为会比较拆,所以费用也会贵一些。
整间打拆完的清运费是9000,大哥表示这个费用算低,因为同时报了两家,另外一家是12000,而之前预估的也是12000,这个9000算是捡了3000回来。
打拆时间大概要4天左右,郁闷的是周六和周日是不能施工的,所以马上又要停工两天了。
同时被安排可以叫预约门窗的过来量尺寸了,以及,做完水电等大概10个工作日,瓷砖也可以定下来了,马上就要进行买买买的过程了。
主体拆改(2)打拆完的房子看着惨不忍睹啊
日期:7-23日 天气:台风快来了
停了一个周末的工,周一来到再场看打拆完的效果,同时沟通定水电位,约定制厂家第一次量尺
打拆完的家可谓家徒四壁,同时发现洗手间的墙面位置有渗水情况,整面墙都有湿的,儿童房有面墙也是有点湿湿的,于是放弃全屋木地板的想法。经历过店铺防水没做好的事情,对漏水这件事有着深深的恐惧,大哥说要和楼上的去沟通,找了物业,物业原话是只能协调,协调不了也没有办法,上来看了一下,发现只是墙面会有渗水,不能排除这个问题是外墙引起的还是楼上的。头痛了,果断把这种烦人的问题扔给家属。
所有门拆了,窗户打开,门打开,这种大热天,没有风扇也是好凉快啊,想着自己当时第一次来看房的时候就是喜欢这种好的通风才选择这个老破,找回一点心里安慰。
已打拆完的现场:
洗手间的位置,可以明显看到墙面是湿的了。但是顶上没有任何漏水痕迹,按物业的说法很可能是外墙,因为老房子,长年累月的积累下来的。
可以尝试在做防水的时候伸刷子出去尽可能的做一个外墙,怎么个做法还是得专业人士来解决了
然后有个PS:不知道在看贴的各位,还来不来的及
如果你准备买的是老小区的二手房,请一定留意这个老房子,是否有重新刷过墙面或者近期装修过,与群里其她装友们聊,发现这是一个大坑。我家的当时来看,墙面是重新刷过的,前业主的原话是以前一直以出租,太旧租不了价格,没有买二手房的经验也没有想到。一般在卖之前重新刷墙或装修,一定是要掩盖这个房子的缺点,你不要以为拎包入住很好,如果是你打算住上十几二十年的房子,有漏水问题真的烦不胜烦的。而老房子很多也只有打拆完之后才能看到真面目。