我去年这个租客就是这样的，租金比市场低了租给她，还只压一个月的租金，中间换锁芯什么的我都报销了，有求必应，最后她跟七八个人合租（这个是邻居说的，说一堆人晚上很吵）。然后她们之间应该矛盾多吧， 年前十几天说不想租了，可是9月份才开始租的，不到半年。我说行吧，你们搞好卫生，钥匙交还，我退押金给你。。。过了几天她又说继续租、、、、、、无语的来了，年前几天了，我都回老家过年了，住里面的另一个租客找我，说其他人都搬走了，就剩她了，说要退租，但是东西要放到年后，再给我***钱，我说好（我都回家过年了，不说好，我还能怎样），过不了两天了，这个女人说东西已经搬走了，要退租了。然后又过不了两天，又说没地方搬，东西要放到某天某天，还是说给我钱。。。。。。我也只能说好——钥匙都在她们手上，我这个时候已经非常担心惹到她们，不交还钥匙了。

年后回来，找当时的承租人，让她们分别把钥匙快递回来。就上面说的那个说放东西的极品（说了三次放东西给钱，一分钱没见），拖了十几天才把钥匙快递回来，答应了三回，第三回我发火了才寄回来给我的。我拿到钥匙的时候，已经是最后一个人说退租那天后的二十几天了。

最后怎么着，这群极品，还回来要押金，开始我还好声好气的跟她们算，拖我二十几天才给我钥匙，这个算你们的租住时间，还剩的几天押金，都不够她们最后两个月的水电费+那几个月的物业费。还说要报警，我说好，周六11点（我那天要去搞卫生），我打开大门，买好水，等你们来带警察叔叔过来，然后她们没胆过来，又说她们要去告我，我直接告诉她们，天河区法院的地址在哪里，我等着接传票，然后就全部拉黑。

好心真的没有好报的，真的恶心死我了，也气死我了。反正以后打死不租给刚毕业的，不租给合租的，宁愿空着

两按一租是绝对不能少的，所有的好是在这个前提之下，如果他这三个租金都给不起，那绝对不要租给这种人，我文中说过，无力租这套房子的人租了以后也是很吃力的。

地主就是不一样

我遇到过几个好租客，但是有个极品简直让我受到深深的伤害，装老板、转租、拖租、把房子搞得很恶心、骂人。

好人有好报。。。。。。。。。。

经济水平不一样，层次肯定不同啊

以后我也不能租给经常砍价的人！暂时来讲，我的租客们大部分都还不错，只是有一户合租的，深夜会吵到别的租客，真的不能租给合租的人，两个还能接受，2人以上都拒绝。

我上一个租客，我对她算真的很可以了。而且 价格很低。结果她走的时候，连我床上的床垫保护罩都给我拆走了。我要回来了
还有我原来 剩了大概20个骨瓷饭碗，还有20个碟子，她也搬走了，给我留下了好几个不锈钢盘子。。。算了，送她吧。

新换的租客是大学生，我以为不好，结果倒是挺不错的，租金也及时

我上一个房东也挺好的，我退房的时候还给我少了10天的房租费 也有可能她看房子比我搬进去住的还干净整洁吧。一个月房租都3K了。

最好是一家三口，准时交租，房子也搞得干净。

顶楼主一下

好心未必有好报

这个需要运气，我对门的出租，一开始是一对夫妇来看房，结果住进来之后改装成一个山东医药公司的员工宿舍，出租了3年收回来，厕所堵了，客厅的瓷砖全部裂了，厨房的墙砖都面目全非了，自己花了1万多才搞完重新出租，基本上等于白给他们住了

对，出租与租都蛮讲缘分。希望你对人好，人对你好。我现在租的房子，也是看了一次就租下来了。现在轮到自己的房子要租，希望也能找到好的租客。

出租的时候讲好是居家居住。如果不是，要写补充条款要求注意事项。当然，对方存心隐瞒，就比较难办了……

我的租客也很好，我也和楼主一样，每次租客搬走，连窗帘都会洗干净，有二个租客都是一住就是五年，在我的房子里从单身到结婚生子，然后买房，每个月一到交租的日子就催我要水电费有清单

租客自己也要有素质才行啊

这个不好讲的，一家四口住的，整个厨房油污地和油烟机一样，脏到不能想像，退租害我收房打扫了一个星期，房间家具也脏，床底脏的了...我只想说，房子是租来的，生活不是呀😁

买房之前一家三口租过几年房，自认为是好租客，从不拖欠房租，房子的一点小东西坏了也是自己维修不麻烦房东，而且本人是有点点洁癖的人看不得家里乱，房东每次来也是说把房子租给我们省心，退房也都是搬清之后花半天时间把房子打扫干净再交给房东，但是还是每年都涨房租，期中第二年又涨和房东说了好久最后决定还是要每个月长150元，其实当时的租金和周边比是略高的，最后又过了一年一咬牙就买了房，再也不租了！最后房东说看来我的房子风水好啊，你看你们住了三年就买房了，我。。。无话可说😃😃😃