买猪城的房被中介搞得好郁闷！
1045649房产楼市
Owen778899还有，本来是这周周中过户，但是业主给不了钥匙，这名中介竟然让我先过户过几天再给钥匙。这好像也不符合正常流程吧。我也不能喷中介的公司，毕竟这个是因人而异，但是这个人还是要喷下---中原地产珠江新城中区的郭经理，侨美食家隔壁那家店的。过完户拿完证再也不想找这家店。
保佑明天的过户顺利快点出证。
2018/12/21
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知否春来沙发樱桃闪:
通常都是先过户再给首付吧，如果是一次性那就上午过户下午给清咯，业主不同意？为什么要资金监管呢
查看原文楼主是买家，她想做托管。其实我也是有此疑虑，万一出证过程中房子被冻结呢？毕竟有好几天空窗期
2018/12/21回复
樱桃闪:
通常都是先过户再给首付吧，如果是一次性那就上午过户下午给清咯，业主不同意？为什么要资金监管呢
查看原文是怕业主在过户到出房产证这段时间会产生经济纠纷，会影响到房子的出证。网上已经有新闻爆出来啦。所以担心想做个资金托管。不过出问题概率比较小，毕竟只有几天而已。希望不要撞大彩
2018/12/21回复
樱桃闪4楼Owen778899:
是怕业主在过户到出房产证这段时间会产生经济纠纷，会影响到房子的出证。网上已经有新闻爆出来啦。所以担心想做个资金托管。不过出问题概率比较小，毕竟只有几天而已。希望不要撞大彩
查看原文学习了，资金量大的话还是谨慎点好
2018/12/21回复
知否春来:
我记得你这套是急卖的，当时的价看上去好笋，是业主一定要你们一次性付款吗？有没有谈过价格贵点但可用贷款呢？
查看原文😂😂😂好懵不太记得了。只是记得当时提出来，我算了下一次性付款可以省蛮多税费就直接同意了。卖家搬到3000万的房子里去了，其实应该没啥问题，可能是我杞人忧天了吧😂😂😂
2018/12/22回复
噢噢噢！！！
|7215_3460给中介费太快了.....难怪中介翘起不撩人
2018/12/22回复
知否春来10楼Owen778899:
😂😂😂好懵不太记得了。只是记得当时提出来，我算了下一次性付款可以省蛮多税费就直接同意了。卖家搬到3000万的房子里去了，其实应该没啥问题，可能是我杞人忧天了吧😂😂😂
查看原文如果他搬去三千万了应该没有问题😀😀😂😂另外，我私信你了，想问问税费
2018/12/22回复
mokuba
dogskin12楼mokuba:
如果是一次性，过户当天给齐好像是常规操作😂我就这么干的，我还以为递交过户就已经安全了，没考虑过过户到出证这几天还可能出问题，好后怕😂
查看原文过户纸都出了 还有什么问题会出现？ 而且过户后当天就可以马上付尾数并同时收房子
2018/12/22回复
|东东_940313楼资金托管2012年买房时做过了，用民生银行的资金托管。资金托管对买房来说有保障一点，到也意味着卖房收钱慢一点或麻烦一点。其实买家提出资金托管，最重要的是业主答应，和中介关系不大。最多中介帮你和业主解释一下什么是资金托管。当时我就是花大气力说服业主，中介没帮什么忙，因为是一次性，业主最后同意。业主为了今早出房产证，好尽快收钱，还自己花钱找人加急出证。
2018/12/22回复
Rimini
珠江西路
Owen778899楼17楼珠江西路:
一千万的房，中介费最多也就给五万封顶，不同意就不买了
查看原文哎 当时因为房子总价特别笋 就没有去争执那几万块 没想到中介还是这么不给力
2018/12/22回复
