2017年6月份,在越秀区永泰路看了一套房,华侨小学学位,七楼74平方,老装修,买了需要重新装修,好像是原来铁路局职工的房改房,就在铁路边不远,价格是290万。当时已经交了诚意金1万,后来因为细节问题没签合同,拿回了诚意金。最近偶然在朋友圈看到一套永泰路的房源,感觉很熟悉,一咨询,原来就是当初看中那套的楼下。今天说已经卖了,370多万。2017年6月,七楼74方同户型,未装修,290万。2019年1月,六楼74方同户型,新装修,378万。感觉房价没怎么涨跌啊
Believing66:这里又有人跳出来说,即使楼层更好,炒家的入货价也要低个20万。哇,炒房简直是这个世界上最好赚的买卖,而且只赚不亏。查看原文此帖只是客观展示一个自己身边的个例。355万除去装修20万,那么不装修状态应该是335万。2019年初335万六楼,2018年中290万七楼。是涨是跌,个人各有自己判断的自由。我个人觉得应该算是平稳微涨,起码不算跌。低一个楼层,六楼比七楼贵45万,有些人觉得属于涨了,有些人觉得这是合理值得的价。另外,炒家亏到跳楼最好,拍手鼓掌。没必要考虑炒家,想想一个手握150万的刚需,可能更有必要