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朝向和楼层哪个更重要？

512324房产楼市

huajacky123huajacky123只看楼主
本人在效区上班生活，二个小孩，大宝准备上小学了，想在上班附近买一套房，方便接送，最近看中某盘一手，可惜三房只剩下尾货2套，一套是3楼东西对流，阳台和二个卧室朝东，向花园，阳台和两卧室前面无楼房，无遮挡，景观好，花园漂亮，目前种的不是高大植物，就不知以后会不会。北面有楼，另一间次卧室和厨房朝西，西边有楼遮挡厨房，房间没有遮挡，面积112方，总价285万元。另一套，客厅和一间房朝北，面对马路，不是主干道，车人都不多，不算吵，另两间朝南，应该算对流，111方，9楼，总价295万。本来想选三楼的，但家人朋友说三楼蚊虫老鼠多，隐私性又差，假如以后转手估计都不好转手。9楼又朝北，还贵。我们没经验，纠结。想请教经验丰富精明的宝妈，三楼是不是舒适度很差啊？是你怎么选呢？
2019/03/09
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爱啃啃爱啃啃沙发
要我肯定选三楼，北向没太阳还吵，灰尘也大
2019/03/09回复
广州空山广州空山板凳
对着花园的东向三楼，感觉还不错
2019/03/09回复
美丽心灵美丽心灵4楼
三楼更好！
2019/03/09回复
幸运水幸运水5楼
三楼好，东面好
2019/03/09回复
huajacky123huajacky123楼6楼
谢谢各位，看来大家都一致认为三楼这套更好，其实9楼也有优点，楼层高，虽然客厅朝北，但是是南北对流，饭厅这边的小阳台朝南，也可以凉晒衣服，还有两间朝南的房间。
2019/03/09回复
HzjyanHzjyan7楼
huajacky123:
谢谢各位，看来大家都一致认为三楼这套更好，其实9楼也有优点，楼层高，虽然客厅朝北，但是是南北对流，饭厅这边的小阳台朝南，也可以凉晒衣服，还有两间朝南的房间。
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如果不是主干道，我选择9楼这套，三楼是真的不好。
2019/03/09回复
buyfangzibuyfangzi8楼
huajacky123:
谢谢各位，看来大家都一致认为三楼这套更好，其实9楼也有优点，楼层高，虽然客厅朝北，但是是南北对流，饭厅这边的小阳台朝南，也可以凉晒衣服，还有两间朝南的房间。
查看原文
南北双阳台 可以选九楼啊……大家支持你选三楼 可能是因为你没说双阳台哦
2019/03/09回复
julychan2julychan29楼
都有电梯吗
2019/03/09回复
gnahzgnohgnahzgnoh10楼
我选九楼，关键是三楼也不是南向啊，东西向也不怎么好
2019/03/09回复
我恒系冠军我恒系冠军11楼
住高人人神都好点
2019/03/09回复
扶贫对象扶贫对象12楼
选高的，差六层差很远
2019/03/10回复
lyahty2.0lyahty2.013楼
三楼住着舒服，但将来你要卖时就非常困难了
2019/03/11回复
火龙哥火龙哥14楼
三楼有点低，南方容易回潮滋生蚊虫较多
2019/03/11回复
whatlsewhatlse15楼
lyahty2.0:
三楼住着舒服，但将来你要卖时就非常困难了
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为什么呀？一般不是二楼难吗
2019/05/28回复
lyahty2.0lyahty2.016楼
whatlse:
为什么呀？一般不是二楼难吗
查看原文
电梯高层，五层以下和二楼没什么区别
2019/06/11回复
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