加装电梯,低层住户如何维权?
49949161房产楼市
2019/03/26
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kikicoolcool:
很多高层嚷嚷要装电梯。其实并不是为了老人出门方便。而只是为了拉高房价。这也是让低层业主不爽的原因之一。
查看原文建电梯的法律发文规定只需要2/3同意就可以,如果需要全部同意,电梯肯定建不成,你可以去把广州市政府告了😄
2019/03/28回复
楼主最起码应该自己画个草图出来,看看电梯建设的位置,大家才能给意见。
若电梯位置确实属于政府文件的6米影响范围内,楼主应第一时间到规划局申诉,并递交书面依据信函请求,同时最好请律师出一份函,依法提出自己的合理要求,并告知组织方。
若规划局不受理,可以去区信访办,市信访办进行投诉,并向组织者提出民事诉讼。
若电梯位置确实属于政府文件的6米影响范围内,楼主应第一时间到规划局申诉,并递交书面依据信函请求,同时最好请律师出一份函,依法提出自己的合理要求,并告知组织方。
若规划局不受理,可以去区信访办,市信访办进行投诉,并向组织者提出民事诉讼。
2019/03/28回复
22随风飘舞:
是否遮光挡风是有文件按标准界定的,你提了反对意见还被批准,说明你说的遮光挡风 ...查看原文
是否遮光挡风是有文件按标准界定的,你提了反对意见还被批准,说明你说的遮光挡风 ...
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2019/03/28回复
君君儿在这:
不给赔偿还需要低层业主给钱加装电梯?这要求真的很无理,拨打市长热线投诉去
查看原文这个加装电梯的文件好像有规定如何赔偿的,正常来说二楼应该不需要出钱,但必须以后分摊电梯的日常费用。建电梯时候,我们这二楼不需要出钱。
2019/03/28回复
22随风飘舞:
那些高层说低层的不是,要不装好后,大家把房子换过来住试试看?别只会说
查看原文我觉得这个说法太正确了。无奈我也是二层的,我们楼已经安装要完,开始使用了。安装电梯的钱,我们没出,但赔地下车库的钱,要出,是按户平均分了,所以出了2000多,还是400块什么费,我就忘了。
2019/03/28回复
宜家高层支持加装电梯的有多少系真正出入困难的?大部分都系想升值的,一味以损害底层利益去满足自己。既然家里有出行困难的 应该及早规划换屋 有钱的换电梯房 冇钱的换低层二手房!! 加装电梯必定对低层影响最大的 就要按人家要求补偿啊 如果话唔影响底层住户的 那么电梯建成后高层和底层的换房啊!!!
2019/03/28回复
crystalailing:
宜家高层支持加装电梯的有多少系真正出入困难的?大部分都系想升值的,一味以损害底层利益去满足自己。既然家里有出行困难的 应该及早规划换屋 有钱的换电梯房 冇钱的换低层二手房!! 加装电梯必定对低层影响最大的 就要按人家要求补偿啊 如果话唔影响底层住户的 那么电梯建成后高层和底层的换房啊!!!
查看原文赔偿有政府指导价的,不是狮子开大口,有法律条文就应该按法律条文,不是你说不能建就不能建。😄
2019/03/28回复
kikicoolcool:
一般来说,只要有反对。流程就不能进行。必须所有业主都同意了,才能继续批的。不知是哪个区
查看原文不是某个区才这么执行, 而是广州市的规定,具体你可以去了解下
2019/03/28回复