100W首付，也就是说总价大概在330W左右，市区买小两房完全没问题，我可以给你推荐一下，当然你需要实地去考察，有些我之前看了价格，但是没有实地去看的。
1.龙口西地块。这一块比较难找，但是有些楼梯楼，甚至是电梯楼，例如百佳后面的金达苑，楼梯楼，两房的可以了解一下。
2.六运+育蕾。这个我要重点说下。这边的房子都旧，而且楼梯楼。缺点是楼下是商业街，千万不要买二楼，会吵，一定要买4楼以上，光线会好很多。小学是体育西小学+天荣中学，中等水平吧。好处是，下楼过了马路就是花城广场，这一点当初真的很吸引我。想想，周末走几分钟，就可以到博物馆、图书馆、海心沙等等地方，晚上那边散步、运动，不要太方便了啊，小孩玩耍的空间瞬间无限大的感觉。周末节日还可以看个音乐喷泉表演什么的。LZ可以考虑一下。
3.中华广场附近，有些小两房总价不高，但是就真的旧。
4.水荫路。这边的房子普遍很破旧，需要慢慢去淘。好处是离天河北很近，旁边有东风公园。但是这样的房子要注意，有些是炒家盘，装修的很漂亮的，但是很不环保，进去味道很重，看房要谨慎啊。
5.广园新村。我以前在这边住过一段时间，居住起来很方便，但是房子很多也是很旧了，小区少，多是没有围墙的社区，住的时候也没感觉有什么不安全的，因为前面有商业街，基本上很晚了外面都有人来人往的。这边现在的价格也还可以，不算高。
6.有同事跟我推荐过农林路那边的，但是我没去看，LZ也可以去了解一下。
我觉得，LZ需要先把自己的需求列出来，然后去综合考虑，选定地方以后先实地去考察环境，然后多上几个网站淘房，也是先了解价位吧，这样会清晰很多。

了解下，天河区沙太南路橡树园，84方可改三方。我是业主。可考虑下。总价300多万，生活便利，小区里有小学。

买市区二手

生活方便，上下班时间少，以后还要以小换大也容易点，市区房比郊区房容易卖

今年不会大涨了，安心慢慢看吧，现在去看定了解先差不多了。一百万首期不用焦虑啊 大把选择啦 虽然珠城那些就与你无关😂

好像之前有回复过这帖子。楼上有人说了，工作在市区就买市区，郊区工作买郊区。就算你不用打卡上下班，天天挤地铁（尤其三号线），真的会很累。

现在二手成交量前三的是番禺，增城和花都，为什么一直都说郊区二手不好卖，没人接盘？而且如果以后房子继续涨价，市区的二手房只会越来越难卖，成交量越来越低，因为大部分人已经买不起了。

建议真好，谢谢

前一段时间不是说半年的社保可以积分入户吗？会对进户口有帮助吗？

棠下，车陂一带是不错的选择。首付100万完全能搞定。

不行，不能断

市区哪里？

了解下，海珠区南箕花苑，69方，我是业主。可考虑下。总价不超300万，生活便利，小区里有幼儿园学。可以看我发的贴。

我现在租的这个，房东准备卖，你有没有兴趣，合生帝景，地铁出来2分钟到家。。。。

良心建议，首付都100万了，虽然不多，但也不算少了，何必要去郊区，以后天天挤地铁呢。果断买市区，市区资源不是郊区可以比的

我觉得找越秀区比较好，旧是旧点，可以附近带的教育医疗资源比较多。毕竟感觉买房也是买周边配套。

首付100万可以在黄浦区买，很好的啦。

第一套房市区不讨论。第一不见得升值多快但一定保值。第二工作了五年后面几乎结婚生子的事情不可避免，读书很重要，且读书的地方旁边有众多辅导机构很重要。我有朋友住在不算很郊的郊区读个有外教的英语班要大周末开车一个半小时来回。加上课程一个半小时相当于整个周末一天都卖进去了。第三，自己把握年轻这几年把路上省下来的一两个小时拼命提升自己以后收入会大幅提高的，以后换房子很正常的事情。第四一百万首期不算太少，第一套房一定要把贷款用到最大，后面装修之类的先不要管，真收房可以装修贷之类的，车到山前必有路。甚至首期可以临时搞搞信用贷，尽量珍惜第一张房票。第四，没必要一定新房，二手房挑挑捡捡会遇上合适的，毕竟有钱了肯定要换的。