tongmuli买市区二手
买房，真的太难了，看的越多越难抉择，有同路人嘛
1928899房产楼市
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生活有滋有味
duanzhan
hailey53084楼FXF:
幼儿园，说真的，如果不是摇到了公立，私立真心不怎么样。说下公立摇号，基本上，将近700个小朋友摇100个号，大约7：1的比率，能摇中真的觉得跟中了大奖一样。番禺的区公立幼儿园只有4所，其他的集体性幼儿园没了解。但是区公立真心很棒，地方大，小孩的活动空间很充足，老师非常负责，和气，孩子有什么问题也会及时跟家长沟通，发现了孩子有什么长处也会及时跟家长反映，提出建议。老师们也没什么乱七八糟的，伙食也可以，最主要干净放心。另外，有一点我要吹爆的是，除了寒暑假会要求做一些主题手工，也不算难的，很多时候孩子能自己完成，其他时候，是绝对没什么乱七八糟的作业的。节日园里也会举办游园会啊，本身园里也会有一些其他活动啊，除了因为是公立幼儿园，不能放学后托管，真的没其他缺点了。
查看原文市区公里幼儿园摇号更难中，私立的幼儿园选择更少，我身边的同事刚经历过。住在离公司近的地方吧，幸福感会强一些。
2019/05/23回复
方证2014
绝对零度J
tracy广州待居楼88楼慢慢来比较快2:
100万买郊区？？
查看原文市区买的起？ 主要二手还没看，老破小不想买，哎
2019/05/27回复
tracy广州待居楼89楼FXF:
LZ可以介绍一下自己的情况跟需求，作为过来人，今年被卖一买一折磨的一年，真的超级想给LZ一点意见的，不想后来人走弯路。说说我为什么要卖一买一，当时结婚的时候买婚房，没想太多，买的郊区的电梯楼，因为有电梯啊，新啊，离地铁站也近，月供小，同样的价格面积大。但是，但是，娃出生了，娃上幼儿园了，娃要上小学了，房子带的学校，嗯，村小水平，真的有点没法接受。另外一个，三号线人越来越多，死亡三号线不是说着玩的，每天花在路上的时间精力，我经常挤完地铁以后觉得身心俱疲。第三，娃上兴趣班，他的兴趣班比较特殊，可选择余地少，为了给他找个好点的，我周末要从郊区到市区送他去上课，太累了。建议买房子的时候，第一考虑上下班问题，一定要离上班的地方不要太远，最起码三四个地铁站可以到的地方，能走路上下班最好。第二考虑小孩上学问题，可以不要小学省级名校，但是初中不要太差的。真的小点破点没关系，重新装修就可以了，市区住起来比郊区方便多了。
查看原文谢谢了，主要我老婆在中信上班，我销售不用坐办公室，后期我都可以倾向于在家办公，市区二手房还没看过，感觉老破小有点接受不来，预算在哪，也没办法挑了
2019/05/27回复
tracy广州待居楼90楼所谓:
楼主别着急，今年房价基本没有大涨空间，可以慢慢挑。
查看原文为啥有很多人 说下半年要涨？ 然后近期看新房 人也挺多，新房都在涨，啃爹
2019/05/27回复
tracy广州待居楼91楼FXF:
100W首付，也就是说总价大概在330W左右，市区买小两房完全没问题，我可以给你推荐一下，当然你需要实地去考察，有些我之前看了价格，但是没有实地去看的。1.龙口西地块。这一块比较难找，但是有些楼梯楼，甚至是电梯楼，例如百佳后面的金达苑，楼梯楼，两房的可以了解一下。2.六运+育蕾。这个我要重点说下。这边的房子都旧，而且楼梯楼。缺点是楼下是商业街，千万不要买二楼，会吵，一定要买4楼以上，光线会好很多。小学是体育西小学+天荣中学，中等水平吧。好处是，下楼过了马路就是花城广场，这一点当初真的很吸引我。想想，周末走几分钟，就可以到博物馆、图书馆、海心沙等等地方，晚上那边散步、运动，不要太方便了啊，小孩玩耍的空间瞬间无限大的感觉。周末节日还可以看个音乐喷泉表演什么的。LZ可以考虑一下。3.中华广场附近，有些小两房总价不高，但是就真的旧。4.水荫路。这边的房子普遍很破旧，需要慢慢去淘。好处是离天河北很近，旁边有东风公园。但是这样的房子要注意，有些是炒家盘，装修的很漂亮的，但是很不环保，进去味道很重，看房要谨慎啊。5.广园新村。我以前在这边住过一段时间，居住起来很方便，但是房子很多也是很旧了，小区少，多是没有围墙的社区，住的时候也没感觉有什么不安全的，因为前面有商业街，基本上很晚了外面都有人来人往的。这边现在的价格也还可以，不算高。6.有同事跟我推荐过农林路那边的，但是我没去看，LZ也可以去了解一下。我觉得，LZ需要先把自己的需求列出来，然后去综合考虑，选定地方以后先实地去考察环境，然后多上几个网站淘房，也是先了解价位吧，这样会清晰很多。
查看原文非常感谢，看来看二手房也是一个痛苦的过程，哈哈，新房就感觉没那么多要考虑的点，只能慢慢来了，还有3个月看房期
2019/05/27回复
FXF92楼tracy广州待居:
非常感谢，看来看二手房也是一个痛苦的过程，哈哈，新房就感觉没那么多要考虑的点，只能慢慢来了，还有3个月看房期
查看原文中信的话，如果只需要考虑一家三口，附近买个小两房吧。可以去中石化后面看看，沿着天河北到天润路那一带都可以去看看，看看能不能找个小两房楼梯楼。
2019/05/27回复
tracy广州待居楼93楼小葡萄麻麻2007:
芳村塞纳维拉4年楼龄新三房93.9方卖288万有兴趣吗？
查看原文有地铁不，老婆中信广场上班，主要为了她上班
2019/05/27回复
tracy广州待居楼94楼FXF:
中信的话，如果只需要考虑一家三口，附近买个小两房吧。可以去中石化后面看看，沿着天河北到天润路那一带都可以去看看，看看能不能找个小两房楼梯楼。
查看原文需要三房😂😂，这个就是痛点
2019/05/27回复
tracy广州待居楼95楼|9586_3811:
要不要看看我市区的房子，我不急，能等到九月
查看原文可以呀，在哪里呀
2019/05/27回复
小葡萄麻麻2007tracy广州待居楼99楼FXF:
看看能不能提高一点预算，在龙口西那边买个大两房自己改三房。我之前有看到一些天雅阁的户型，大两房380W左右，很好改的，可以改全明房+明厅
查看原文谢谢，后面关注下
2019/05/28回复
