家庭存款250W，这两年净收入20W+，考虑是否换一套天河房。
方案一：卖出大的房（有点不舍）买入附近大三房，有学位，压力有点大，又怕站岗。
方案二：卖出小的房，贴几十万，入一套华师地铁口较新的一房一厅（出租4千左右）。也有学位，继续租现在的大三房住。
方案三：都不买不卖。租三年，之后老大高中住宿，陪老二回番禺或再换个大的房住，缺点，私立小学费用一年三四万，怕之后得往广州陪上机构。

请教各位怎样最好？其实小学学位有时觉得并非特重要，老大一样是番禺读，初中也好，只是担心老二到了三四年级一把年纪的我还得陪着往返广州，纠结。

感觉花七八百万换个广州市区二十年楼龄的房，好像不值

就是怕站岗，但现在理财也少有4.5个点的

而且租房就怕房东不租，赶你走，搬个家要命😂

直接读民办啊

大娃初一，如果租6年，小的三年后面临读小学，如果在这读完小学，得租上九年，上百万租金，是不是不如买呢😂

而且还面临学位问题

***可以卖了 没价值      另一个是欧泊？雅居乐？

先卖了再慢慢买

我也纠结了很久。大几百万。理财一年都收入不少，不过想着还是买吧，现在房子读书很不方便

谢谢您的回复，另收入我指的是净收入。

另一个是华南新城，卖哪个好？还是两个都卖？

一套在考虑出租还是卖，另一套出租差不多到期，如果卖也得收回来。