咨询一下大家，情况如下：有番禺两套房无贷款，一套小两房在租（海傍站附近约200万）不到三千，一套四房之前在住（万 达附近约420万）。现因大娃在天河读公立初中，在附近租大三房八千。家中小娃也附近读幼儿园小班。

学位的话建议换房，但不建议总价越换越大，楼主收入只有20万，这在妈网买房群体里面坦率讲是非常低的。你说租十年上百万租金，咋一看很多，但是广州的房子一年就翻倍，300万的房子涨到700万比比皆是，你现在花700万买人家2年前300万买的房子，你已经亏了400万了，回不去的从前，楼主自己考虑。

***可以卖了 没价值      另一个是欧泊？雅居乐？

先卖了再慢慢买

我也纠结了很久。大几百万。理财一年都收入不少，不过想着还是买吧，现在房子读书很不方便

卖了大房换保利中宇啦！

卖小的然后买个五百万左右完全没压力

如果换房就换一套大点的，至少三房单位，能满足一家大小居住的房子。毕竟至少住九年，人生有几个九年？谁又能保证租房九年不会被房东要求搬家？市区有学位的房子保值增值能力优于郊区，生活便利性也是郊区不能比的。