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链家业主报价真高啊

1074934房产楼市

xiaobaixiaobaixiaobaixiaobai只看楼主
链家真实房源，业主放多少价格就挂多少。所以导致报价高很多。我看了一个小区，业主平均报价4.5w，最低报价4.2w，链家2年多没有成交。然后链家帮我看了他们内部的网签数据，5月份通过其他中介成交的价格几套房子都在3.6w左右。也就是说链家上的卖家报价要比真是的市场成交价格贵25%。
2019/08/18
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CROSS-HILLCROSS-HILL沙发
|风起水涌:
75%的是市价，现在这行情直接砍50%都没问题
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不不不，应该按三折😄
2019/08/18回复
灰仔20灰仔20板凳
为了少交税，网签价也可能报低一些。
2019/08/18回复
|桃花朵朵开_7500|桃花朵朵开_75004楼
-/：；~,…(g)
2019/08/18回复
en超级奶爸en超级奶爸5楼
CROSS-HILL:
不不不，应该按三折😄
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感觉再淡下可能都不用钱了，有得抢就抢好😄
2019/08/18回复
|落地扇90319|落地扇903196楼
因为业主宁愿挂着，也不愿降价
2019/08/18回复
sx350sx3507楼
业主不急卖不肯降价，跟链家关系不大吧
2019/08/18回复
xiaobaixiaobaixiaobaixiaobai楼8楼
灰仔20:
为了少交税，网签价也可能报低一些。
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全部网签价格都相同的低报吗？网签价格影响贷款
2019/08/18回复
xiaobaixiaobaixiaobaixiaobai楼9楼
hoho怀疑人生:
不..应该倒贴钱 还求他要
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那就坚持高价不卖呗，反正已经挂了1年都没卖掉了
2019/08/18回复
xiaobaixiaobaixiaobaixiaobai楼10楼
hoho怀疑人生:
不..应该倒贴钱 还求他要
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呵呵，脑残
2019/08/18回复
CROSS-HILLCROSS-HILL11楼
很正常啊，一开始的期望值都高，所以看到的价偏高，降价了也不一定上APP改，就那么一直放着咯，所以虚高就这样来的
2019/08/18回复
青山531青山53112楼
xiaobaixiaobai:
所以应该照着75%砍。链家的这种真房源我觉得很有问题，只显示卖家报价，不显示买家报价。
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有显示历史成交价，我看了我买的，是真实价格
2019/08/18回复
xiaobaixiaobaixiaobaixiaobai楼13楼
青山531:
有显示历史成交价，我看了我买的，是真实价格
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有些显示最近2年都没有成交的，链家上显示的只是通过链家成交的价格
2019/08/18回复
lijunxianglijunxiang14楼
查查成交价作为参考
2019/08/18回复
李小黑3366李小黑336615楼
所以买房还得多方打听，避免做水鱼
2019/08/18回复
xiaobaixiaobaixiaobaixiaobai楼16楼
thomastang:
如何查真实成交价？
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阳光家缘上是网签价
2019/08/18回复
夜阁听雨夜阁听雨17楼
有些成交价高的就不可能是拉高总价的情况？
2019/08/19回复
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