换房好纠结 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

换房好纠结

1140558房产楼市

娜子1009只看楼主

本人在东晓南有一套二房75方电梯房，目前该房欠银行贷款35万，对应地段的小学一般，保守估计现在可以卖到255万。目前家里有存款110万。本人是中学老师，在越秀区上班，所在中学儿子以后可以以教工子弟入读。老公在企业上班，工作很忙，工作相对没有那么稳定。儿子四岁，今年9月上中班。大家觉得哪个方案好一点？方案一：卖一买一。在东晓南买一套小区、朝向、户型和楼层都比较好的大二房或三房，装修好一些，改善居住环境。方案二：买第二套房。在本人单位旁边买一套老破小的重点小学学位房，然后把东晓南的房子出租，这样儿子可以读一个好的小学，我上下班也很方便，方便照顾家庭。方案三：卖一买一。然后在本人单位附近买一套70方电梯二房，带重点小学学位，大概450万。

2019/08/19

全部回帖

Hzjyan沙发

方案三，不用考虑了

2019/08/19回复

娜子1009楼板凳

Hzjyan:

方案三，不用考虑了

如果在本人单位附近买房，小孩读小学初中至少要住九年。方案三卖一买一，手续上比方案二繁琐很多呢！

2019/08/19回复

娜子1009楼4楼

Titmus:

三………………

为什么觉得方案三最好呢？

2019/08/19回复

sdgoo5楼

当然是三了就是贷款压力大点

2019/08/19回复

樱桃小肉团6楼

sdgoo:

当然是三了就是贷款压力大点

贷款压力不大吧，首付=255-35+110=330万哦

2019/08/19回复

Hzjyan7楼

娜子1009:

如果在本人单位附近买房，小孩读小学初中至少要住九年。方案三卖一买一，手续上比方案二繁琐很多呢！

一次烦完还是烦恼九年？你租房子住就是九年面临几次搬家，自己房子租出去也面临经常换租客跟帮租客处理各种电器家私坏的问题……

2019/08/19回复

娜子1009楼8楼

chachacha1:

自己有学位为什么还要花钱买学位，不明白。

本人单位只是重点初高中，没有重点小学呀

2019/08/19回复

娜子1009楼9楼

Hzjyan:

一次烦完还是烦恼九年？你租房子住就是九年面临几次搬家，自己房子租出去也面临经常换租客跟帮租客处理各种电器家私坏的问题……

有道理。如果方案二，我们打破住到买的老破小里面，借点钱首付七成，买个50方两房。

2019/08/19回复

Titmus10楼

娜子1009:

为什么觉得方案三最好呢？

小孩子读书的时间比房价贵；

2019/08/19回复

Hzjyan11楼

娜子1009:

有道理。如果方案二，我们打破住到买的老破小里面，借点钱首付七成，买个50方两房。

你考虑清楚了吗，九年住在老破小里边？

2019/08/19回复

生活有滋有味12楼

预算大点，直接三房，两房以后还要换房多麻烦

2019/08/19回复

初一啊哥哥13楼

有这个首付，三最好不过了啊，生活质量可以提高不少

2019/08/19回复

|周文猪14楼

有初中保底我就一定是买改善型
小学多重点感觉也没多重要
大家看重的都是初中学位多点吧

2019/08/19回复

redbanana00715楼

方案三。。

2019/08/19回复

一个傻瓜啊16楼

方案一，只要孩子不管成绩如何都可以进你所在中学，那么就不必要求一定去个好小学，不如任得舒服些

2019/08/20回复

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